Мастер-проект DLDAl Hebiah Fourth
Dubai Sports City Не завершено 29 из 93 очередей · юнитов: 9 039 · продаж за 24 месяца: 5 885 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Dubai Sports City: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 93, из них не завершены — 29; юнитов и вилл в них: 9 039. По статусу DLD: Строится 21 · Завершён 64 · Не начат 2 · Ожидает 6. Строятся и прошли дату окончания DLD: 9.
Очереди
93
завершено: 64
Не завершены
29
строится: 21
Юнитов в незавершённых
9 039
квартиры и виллы
Сделки, 24 мес.
5 885
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 91 из 93 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Al Hebiah Fourth (сообщество DM)
Очереди (93)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Haven | Строится | 76,1 % | март 2026 7 месяцев после срока | 7 месяцев после срока | 501 | 485 | +3,3 % |
| Azizi Grand | Строится | 82,1 % | февр. 2025 20 месяцев после срока | 20 месяцев после срока | 411 | 290 | — |
| Condor Golf Links 18 | Завершён | 100 % | янв. 2026 | — | 256 | 268 | +16,4 % |
| ASPIRZ By Danube | Строится | 5,1 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 706 | 267 | +5 % |
| Verde By Vision | Строится | 12 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 253 | 236 | +1,7 % |
| The Community - Sports Arena | Строится | 22,4 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 396 | 217 | — |
| Hadley Heights 2 | Не начат | 0 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 230 | 193 | +1,6 % |
| Hera Tower | Завершён | 100 % | февр. 2022 | — | 531 | 173 | — |
| Amal Tower | Завершён | 100 % | янв. 2025 | — | 342 | 166 | — |
| Sportz By Danube | Строится | 80,2 % | март 2026 7 месяцев после срока | 7 месяцев после срока | 1 110 | 146 | +5,6 % |
| Mag 777 | Строится | 67,4 % | янв. 2026 9 месяцев после срока | 9 месяцев после срока | 266 | 142 | — |
| Elite 10 Sports Residence | Завершён | 100 % | дек. 2017 | — | 800 | 142 | — |
| Canal Residence West (Phase 1) | Завершён | 100 % | май 2015 | — | 612 | 122 | — |
| Urban Park Residences | Строится | 67,6 % | апр. 2026 7 месяцев после срока | 7 месяцев после срока | 187 | 121 | +7,5 % |
| Victory Heights | Завершён | 100 % | нояб. 2013 | — | 1 | 120 | — |
| Antalya By Karma | Не начат | 0,1 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 192 | 108 | — |
| Golf Residences By Prestige One | Строится | 35,7 % | февр. 2028 15 месяцев до срока | 15 месяцев до срока | 226 | 104 | — |
| Vega | Строится | 20,3 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 129 | 103 | +4,5 % |
| Fairway Residences By Prescott | Строится | 50 % | — | — | 156 | 102 | — |
| Canal Residence West 2 | Завершён | 100 % | март 2020 | — | 400 | 101 | — |
| Aurelia Residence | Строится | 4,5 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 280 | 96 | -6,5 % |
| Giovanni Boutique | Завершён | 100 % | окт. 2014 | — | 400 | 95 | — |
| Elite 8 Sports Residence | Завершён | 100 % | дек. 2016 | — | 468 | 95 | — |
| All Seasons Residence | Строится | 8,1 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 286 | 76 | +9,9 % |
| Red Residence | Завершён | 100 % | май 2014 | — | 334 | 75 | — |
| Elite 6 Sports Residence | Завершён | 100 % | авг. 2013 | — | 366 | 73 | — |
| Stadium Point | Завершён | 100 % | нояб. 2015 | — | 299 | 63 | — |
| Royale RESIDENCE1 | Завершён | 100 % | дек. 2014 | — | 305 | 62 | — |
| Elite Ii Sports Residence | Завершён | 100 % | нояб. 2012 | — | 260 | 61 | — |
| Global Golf Residence 2 | Завершён | 100 % | сент. 2019 | — | 342 | 60 | — |
| Elite 3 Sports Residence | Завершён | 100 % | нояб. 2013 | — | 315 | 59 | — |
| The Matrix | Завершён | 100 % | май 2014 | — | 384 | 58 | — |
| Eagle Heights | Завершён | 100 % | дек. 2013 | — | 291 | 55 | — |
| Vista by Prestige One | Завершён | 100 % | апр. 2026 | — | 140 | 55 | +13,1 % |
| The Spirit | Завершён | 100 % | авг. 2012 | — | 386 | 53 | — |
| Mars Residences | Строится | 79,9 % | март 2024 31 месяц после срока | 31 месяц после срока | 554 | 52 | +26,8 % |
| The Bridge | Завершён | 100 % | апр. 2013 | — | 289 | 52 | — |
| Golf Vista Heights | Завершён | 100 % | май 2026 | — | 209 | 52 | +17,4 % |
| Elite Sports Residence | Завершён | 100 % | апр. 2012 | — | 248 | 49 | — |
| Hub Canal 1 Tower | Завершён | 100 % | сент. 2011 | — | 210 | 49 | — |
| Frankfurt Sports Tower I | Завершён | 100 % | янв. 2016 | — | 224 | 47 | — |
| Samana Golf Views | Строится | 56 % | — | — | 243 | 44 | — |
| Hub Canal 2 Tower | Завершён | 100 % | апр. 2017 | — | 180 | 44 | — |
| Elite 9 Sports Residence | Завершён | 100 % | июнь 2017 | — | 288 | 44 | — |
| Bermuda Views | Завершён | 100 % | сент. 2015 | — | 236 | 43 | — |
| Elite 5 Sports Residence | Завершён | 100 % | март 2014 | — | 354 | 41 | — |
| Uniestate Sports Tower | Завершён | 100 % | июль 2012 | — | 154 | 40 | — |
| Hamza Tower | Завершён | 100 % | окт. 2010 | — | 210 | 38 | — |
| Olympic Park 1 | Завершён | 100 % | нояб. 2010 | — | 126 | 37 | — |
| Olympic Park 4 | Завершён | 100 % | сент. 2010 | — | 126 | 36 | — |
| V2 | Завершён | 100 % | авг. 2022 | — | 160 | 35 | — |
| Profile Residence | Завершён | 100 % | дек. 2021 | — | 138 | 33 | — |
| Cricket Tower | Завершён | 100 % | сент. 2016 | — | 168 | 33 | — |
| Golf View Residence | Завершён | 100 % | май 2010 | — | 133 | 31 | — |
| Elite 4 Sports Residence | Завершён | 100 % | март 2013 | — | 251 | 30 | — |
| Royale RESIDENCE2 | Завершён | 100 % | апр. 2015 | — | 196 | 30 | — |
| Oasis Tower One | Завершён | 100 % | май 2020 | — | 221 | 30 | — |
| Champions TOWER1 | Завершён | 100 % | май 2014 | — | 135 | 28 | — |
| Elite 7 Sports Residence | Завершён | 100 % | июнь 2014 | — | 128 | 27 | — |
| Hockey Tower | Завершён | 100 % | июль 2011 | — | 168 | 27 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 29| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 172 |
| 2022 | 1 | 394 |
| 2024 | 1 | 554 |
| 2025 | 1 | 411 |
| 2026 | 5 | 2 798 |
| 2027 | 8 | 2 440 |
| 2028 | 5 | 1 658 |
| 2029 | 1 | 0 |
| 2031 | 1 | 0 |
| Без срока | 5 | 612 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Dubai Sports City
Проекты в Al Hebiah Fourthнезавершённых: 35
Сдача в 2026 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология