DLD 项目编号 2288已竣工27 个单位
Mr. C Residences Jumeirah مستر سي رزيدنسس جميرا 2024年1月21日 竣工（DLD） · DLD 竣工日期 2024年1月 · DLD 登记册，截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。
已竣工项目无法添加到“我的房产”。
完工进度DLD 登记的完工百分比，对照计划工期已过去的比例
完工百分比
2026年10月28日| 日期 | 完成度 | 来源 |
|---|---|---|
| 2023年11月13日 | 100% | DLD 检查 |
| 2023年9月4日 | 81.4% | DLD 检查 |
| 2023年6月12日 | 60.1% | DLD 检查 |
| 2023年3月20日 | 40.5% | DLD 检查 |
| 2023年1月17日 | 30.2% | DLD 检查 |
| 2022年8月11日 | 13.5% | DLD 检查 |
| 2022年5月19日 | 4% | DLD 检查 |
来源：迪拜土地局项目登记，截至 2026年11月1日。 较早读数：DLD 项目登记存档导出，日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。 来源：迪拜土地局 Project Status 检查（仅日期和百分比），收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗
工地时间线
± 6 个月我们的影像解读中暂无该项目的阶段。
我们对历史卫星影像的解读
登记工期与实际建设
来源：DLD 项目登记册。建设时长：我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。
DLD 登记册中的变更
在我们持有的登记册导出中，竣工日期、状态和完工百分比均无变化。
来源：DLD 项目登记册导出，由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目，实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天，这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期，因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。
建筑许可
1 栋中的 1 栋项目地块上的建筑：1 栋，建筑许可：1 份，依据迪拜市政府的记录。
已达到的最远阶段：收尾工程。
| 施工阶段 | 建筑 |
|---|---|
| 收尾工程 | 1 |
来源：迪拜市政府建筑许可，2026年10月26日 导出。这些日期和阶段来自迪拜市政府的记录，而非 DLD 登记册。
DLD 登记
DLD 服务 ↗另有登记：商铺和展厅 1 套。
数量来自 DLD 单元登记册；别墅来自其建筑登记册。面积：住宅登记面积的中间一半（第 25 至第 75 百分位），别墅按建筑面积计。 数据来源：迪拜土地局开放数据（单元和建筑登记册，2026年11月5日 导出），依据迪拜数据开放数据许可。
DLD 登记册中的描述: RESIDENTIAL AND COMMERCIAL BUILDING 2B+G+1M+6+1R
DLD 自己的项目服务，包括 Dubai REST 应用： dubailand.gov.ae
价格走势该项目登记的成交价格（AED/平方米），并注明每个数字背后的成交数量。
AED · 平方米
前 90 天登记的带面积成交少于 5 笔，因此不显示开盘价。
价格按公寓计算，这是该项目成交最多的物业类型。
开盘价：项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格（AED）中位数，仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后；Skyline Index 采用同一规则。最新：开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交，含现房和期房；涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较（6 个月不足 5 笔时用 12 个月）。期房登记包括开发商销售和转售；DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。
按季度的每平方米中位价（AED）
2022-Q1 → 2026-Q3| 季度 | 登记成交 | AED/平方米中位数 | DLD 区域 Jumeirah Second |
|---|---|---|---|
| 2022-Q1 | 2 (期房 2，现房 0) | — | — |
| 2022-Q2 | 6 (期房 6，现房 0) | 61,871 | — |
| 2022-Q3 | 10 (期房 10，现房 0) | 63,852 | — |
| 2022-Q4 | 6 (期房 6，现房 0) | 60,192 | — |
| 2023-Q2 | 1 (期房 1，现房 0) | — | — |
| 2025-Q1 | 2 (期房 0，现房 2) | — | — |
| 2025-Q2 | 1 (期房 0，现房 1) | — | — |
| 2025-Q4 | 1 (期房 0，现房 1) | — | — |
| 2026-Q3 | 1 (期房 0，现房 1) | — | 54,874 |
每季度登记成交的 AED/平方米中位数（公寓）。来源：DLD。 灰色虚线：DLD 区域 Jumeirah Second，公寓现房成交的 AED/平方米中位数，按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。
每季度登记成交
| 季度 | 登记成交 | AED/平方米中位数 | DLD 区域 Jumeirah Second |
|---|---|---|---|
| 2022-Q1 | 2 (期房 2，现房 0) | — | — |
| 2022-Q2 | 6 (期房 6，现房 0) | 61,871 | — |
| 2022-Q3 | 10 (期房 10，现房 0) | 63,852 | — |
| 2022-Q4 | 6 (期房 6，现房 0) | 60,192 | — |
| 2023-Q2 | 1 (期房 1，现房 0) | — | — |
| 2025-Q1 | 2 (期房 0，现房 2) | — | — |
| 2025-Q2 | 1 (期房 0，现房 1) | — | — |
| 2025-Q4 | 1 (期房 0，现房 1) | — | — |
| 2026-Q3 | 1 (期房 0，现房 1) | — | 54,874 |
每季度登记成交，分期房和现房单元。来源：DLD。
按揭登记
DLD 在本项目单位上登记的住宅按揭，按季度统计，截至 2026年11月5日的最近 12 个季度。
| 季度 | 按揭登记 |
|---|---|
| 2024-Q1 | 0 |
| 2024-Q2 | 0 |
| 2024-Q3 | 0 |
| 2024-Q4 | 0 |
| 2025-Q1 | 1 |
| 2025-Q2 | 1 |
| 2025-Q3 | 0 |
| 2025-Q4 | 0 |
| 2026-Q1 | 0 |
| 2026-Q2 | 0 |
| 2026-Q3 | 0 |
| 2026-Q4 | 0 |
每季度住宅按揭登记。来源：DLD。
最近 4 个季度（2026-Q1 至 2026-Q4）没有按揭登记。
自 2025-Q1 首次登记以来：共 2 笔。
统计 DLD 对本项目住宅的按揭登记，包括期房单位的按揭预登记和以租代购登记；不含组合按揭和开发商按揭。金额为 DLD 登记的数值，满 5 笔才显示。登记本身不说明贷款方或贷款条件。
登记成交
DLD 在本项目登记的最新成交，按 DLD 公布的原样列出。
| 日期 | 市场 | 类型 | 面积（平方米） | 价格（AED） | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月9日 | 现房 | 公寓 · 4 居室 | 542 | 36,500,000 | 67,371 |
| 2025年11月27日 | 现房 | 公寓 · 3 居室 | 422 | 24,500,000 | 58,028 |
| 2025年6月16日 | 现房 | 公寓 · 4 居室 | 350 | 18,000,000 | 51,419 |
| 2025年2月10日 | 现房 | 公寓 · 5 居室 | 990 | 44,152,000 | 44,616 |
| 2025年2月10日 | 现房 | 公寓 · 4 居室 | 350 | 31,195,000 | 89,114 |
| 2023年4月17日 | 期房 | 公寓 · 4 居室 | 352 | 36,700,000 | 104,173 |
| 2022年12月13日 | 期房 | 公寓 · 5 居室 | 979 | 53,630,529 | 54,778 |
| 2022年12月8日 | 期房 | 公寓 · 5 居室 | 831 | 50,044,256 | 60,192 |
| 2022年12月8日 | 期房 | 公寓 · 3 居室 | 460 | 33,893,168 | 73,625 |
| 2022年12月6日 | 期房 | 公寓 · 3 居室 | 268 | 18,346,909 | 68,448 |
每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售，DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示，不提供下载。
位置Jumeira Second · 迪拜市政府划定的社区
项目附近的地点
从项目地图定位点起算的直线距离，取整到 10 米。每类只列最近的一个。
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1.5 公里内的新房
定位点 1.5 公里内的未竣工项目：15 个，共 2,573 个单位和别墅。
| DLD 竣工年份 | 项目 | 单元和别墅 |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 662 |
| 2026 | 1 | 14 |
| 2027 | 3 | 517 |
| 2028 | 2 | 196 |
| 2029 | 2 | 177 |
| 2030 | 1 | 208 |
| 无竣工日期 | 2 | 799 |
定位点 1.5 公里内的未竣工项目，按 DLD 竣工年份 高亮：本项目的 DLD 竣工年份。
Jumeira Second 未竣工项目：8
同一 DLD 区域内的未竣工项目，按近 24 个月登记成交排序。
| 项目 | 施工进度 | DLD 竣工日期 | AED/平方米，12 个月 | 近 24 个月成交 |
|---|---|---|---|---|
| Peninsula Dubai Residences - Tower 2 | 6% | 2029年1月 | 86,929 | 90 |
| Peninsula Dubai Residences - Tower 1 | 5.6% | 2029年1月 | 75,724 | 62 |
| Aman Residences Dubai | 0.9% | 2028年12月 | 145,582 | 32 |
| Rosewood Residences Dubai | 0% | 2028年12月 | — | 22 |
| The Rings | 35.1% | 2025年12月 | — | 4 |
| The Melgrano | 42.8% | 2026年12月 | — | 1 |
| Sea Mirror Residences | 10.4% | 2027年12月 | — | 0 |
| 项目 3398，Jumeirah Second | 0% | 2028年11月 | — | 0 |
AED/平方米：该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数，含现房与期房；成交过少时显示短横线。
DLD 数据中的开发商 Alta Real Estate Development L.L.C · DLD 开发商编号 1300
比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工：在 1 个两个日期齐全的已竣工项目中占 0 个。其中 1 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同，而 DLD 可能在竣工时才设定该日期，因此这一数字可能低估差距。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。中位数：我们的计算，至少 3 个项目。
Dubai Water Canal 的其他项目
DLD 在总体项目 Dubai Water Canal 中列出 18 个项目。
关于 Mr. C Residences Jumeirah 的常见问题
Mr. C Residences Jumeirah 何时竣工？
Mr. C Residences Jumeirah 记录为于 2024年1月21日 竣工（2026年11月1日 DLD 登记册）。
Mr. C Residences Jumeirah 的开发商是谁？
Alta Real Estate Development L.L.C（DLD 登记）。
Mr. C Residences Jumeirah 的 DLD 项目编号是多少？
2288。
数据来源：迪拜土地局（DLD）开放数据，包括项目登记册（2026年11月1日 导出）和截至 2026年11月5日 的登记成交；迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误