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DLD 登记 · 2026年11月1日未竣工 1,801在建 1,239已过 DLD 竣工日期 227 · 中位数 7 个月登记于 2026 年竣工 238在建单元 487,805
AED · 平方米
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DLD 项目编号 1924已竣工946 个单位

Remraam - Al Ramth رمرام - الرمث Al Hebiah Fifth · Remraam 开发商 Remraam L.L.CRemraam 的全部分期 2021年12月16日 竣工(DLD) DLD 竣工日期 2021年12月 DLD 登记册,截至 2026年11月1日 DLD 登记册截至 2026年11月1日。日期均为 DLD 登记的日期。

已竣工项目无法添加到“我的房产”。

已竣工
2021年12月
DLD 竣工日期 2021年12月
建设时长
50 个月
2017年10月 → 2021年12月
最新成交
11,291 AED/平方米
20 笔成交
1 居室 租金
55,000 AED/年
毛收益率 8.1% · 113 份租约
开发商
2 个项目
已竣工 2 个 · 已交付 11,799 个单位

完工进度DLD 登记的完工百分比,对照计划工期已过去的比例

完工百分比

2026年10月28日
已完工
100%
最新 DLD 登记读数:2026年10月28日 完成 100%(登记读数:3 次)。 最新 DLD 检查:2021年12月16日 完成 100%(检查:7 次)。
每次 DLD 检查及登记完成度的每次变化,最新在前
日期 完成度 来源
2021年12月16日 100% DLD 检查
2021年4月1日 98.1% DLD 检查
2020年9月16日 97% DLD 检查
2019年12月25日 81.3% DLD 检查
2019年8月5日 50.2% DLD 检查
2019年2月19日 28.2% DLD 检查
2018年8月14日 5.3% DLD 检查

来源:迪拜土地局项目登记,截至 2026年11月1日。 较早读数:DLD 项目登记存档导出,日期 2022年8月5日, 2024年5月12日。 来源:迪拜土地局 Project Status 检查(仅日期和百分比),收集于 2026年11月7日。 DLD 项目状态查询 ↗

工地时间线

± 6 个月

我们的影像解读中暂无该项目的阶段。

我们对历史卫星影像的解读

登记工期与实际建设

登记工期
50 个月实际建设
50 个月
开工日期
2017年10月10日
DLD 竣工日期
2021年12月16日
实际竣工日期
2021年12月16日
实际竣工较 DLD 竣工日期
同一天

来源:DLD 项目登记册。建设时长:我们根据 DLD 的开工与竣工日期计算。

DLD 登记册中的变更

在我们持有的登记册导出中,竣工日期、状态和完工百分比均无变化。

来源:DLD 项目登记册导出,由 CraneScore 比对。 计划日期与 DLD 实际竣工日期的对比。登记册中 69% 的已竣工项目,实际竣工日期与 DLD 竣工日期为同一天,这表明 DLD 会在竣工时设定竣工日期,因此该对比可能显示不出曾经存在的差距。

建筑许可

76 栋中的 10 栋

项目地块上的建筑:76 栋,建筑许可:1 份,依据迪拜市政府的记录。

已达到的最远阶段:主体结构。

尚未开工
场地工程
基础
主体结构
砌体
装修
收尾工程
已完工
楼栋
76
1 栋持有施工许可
许可状态
Open
154908
签发日期
2008年7月8日
开工
2008年7月6日
预计完工
2017年5月1日
顾问 · 承包商
INCORPORATED CONSULTANTS "CONIN · DUBAI CIVIL ENGINEERING(LLC)
按迪拜市政府记录的最远施工阶段统计的建筑
施工阶段 建筑
场地工程30
基础36
主体结构10

来源:迪拜市政府建筑许可,2026年10月26日 导出。这些日期和阶段来自迪拜市政府的记录,而非 DLD 登记册。

DLD 登记

DLD 服务 ↗
开发商
DLD 项目编号
1924
托管代理
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
规划管理机构
Dubai Development Authority (DDA)
总体项目
Remraam
DLD 区域
Al Hebiah Fifth
单位 · 别墅
946 · 0
开工 → DLD 竣工
2017年10月 → 2021年12月
已登记单元开间 120 套 · 1 居室 446 套 · 2 居室 240 套;面积 48–92 平方米

另有登记:商铺和展厅 5 套 · 其他单元 140 套。

数量来自 DLD 单元登记册;别墅来自其建筑登记册。面积:住宅登记面积的中间一半(第 25 至第 75 百分位),别墅按建筑面积计。 数据来源:迪拜土地局开放数据(单元和建筑登记册,2026年11月5日 导出),依据迪拜数据开放数据许可。

DLD 登记册中的描述: 4 Residential Buildings Type A (G+5) Bldgs. 3,4,23,24 2 Residential buildings Type B (G+6) Bldgs. 9,17 Project consist of 3 clusters(numbers 02,12 & 06) in total, with each cluster consist of 2 buildings with common ground floor and number of floors mentioned above,with internal and external finishes.

DLD 自己的项目服务,包括 Dubai REST 应用: dubailand.gov.ae

价格走势该项目登记的成交价格(AED/平方米),并注明每个数字背后的成交数量。

AED · 平方米

该项目首笔登记的期房成交早于 2020 年 3 月 1 日,接近我们成交数据的起点,开盘可能更早,因此不显示开盘价。

价格按公寓计算,这是该项目成交最多的物业类型。

近 24 个月按卧室数统计的公寓登记成交,以及最近现房成交的 AED/平方米中位数(成交笔数)
卧室数 24 个月成交 最近 AED/平方米中位数 最近成交
1 居室 40 13,315 (5) 2026年5月 – 2026年11月
2 居室 40 11,033 (15) 2026年5月 – 2026年11月

开盘价:项目首笔期房住宅成交起 90 天内期房住宅成交的每平方米价格(AED)中位数,仅限首笔成交在 2020 年 3 月 1 日或之后;Skyline Index 采用同一规则。最新:开盘窗口之后最近 12 个月的住宅成交,含现房和期房;涨跌幅比较相同住宅类型。卧室表格将开盘窗口与最近 6 个月比较(6 个月不足 5 笔时用 12 个月)。期房登记包括开发商销售和转售;DLD 开放数据不作区分。与中位数相差超过 4 倍的成交被剔除。

Skyline Index

有成交的楼栋:7 栋

Remraam - Al Ramth 的登记成交价、租金和收益率,来自 DLD 记录。

Remraam - Al Ramth:Skyline Index 上的登记价格和租金 ↗

按季度的每平方米中位价(AED)

2020-Q1 → 2026-Q4

每季度登记成交的 AED/平方米中位数(公寓)。来源:DLD。 灰色虚线:DLD 区域 Al Hebiah Fifth,公寓现房成交的 AED/平方米中位数,按季度。成交少于 5 笔的季度留空。最后一个季度截至 2026年11月5日。

每季度登记成交

每季度登记成交,分期房和现房单元。来源:DLD。

租金与毛收益率

本项目公寓的 Ejari 新租约,截至 2026年11月5日 的 12 个月,与此前 12 个月对比。毛收益率:年租金中位数除以同 12 个月内本项目相同卧室数的现房登记成交价中位数。

卧室数 年租金中位数 新租约 同比变化 毛收益率
1 居室 AED 55,000 113 0% 8.1%
2 居室 AED 93,000 29 +10.7% 8.2%

毛收益率未扣除服务费、其他费用和空置月份。

仅含单套新租约;不含续约和多套合租约。卧室数需至少 5 份租约才显示,变化需两年各 5 份,收益率需 10 笔现房成交。

数据来源:迪拜土地局开放数据(Ejari 租约和登记成交),依据迪拜数据开放数据许可。

按揭登记

DLD 在本项目单位上登记的住宅按揭,按季度统计,截至 2026年11月5日的最近 12 个季度。

每季度住宅按揭登记。来源:DLD。

最近 4 个季度(2026-Q1 至 2026-Q4)按揭登记:25 笔;登记金额 AED 1940.9万。

自 2009-Q2 首次登记以来:共 132 笔。

统计 DLD 对本项目住宅的按揭登记,包括期房单位的按揭预登记和以租代购登记;不含组合按揭和开发商按揭。金额为 DLD 登记的数值,满 5 笔才显示。登记本身不说明贷款方或贷款条件。

数据来源:迪拜土地局开放数据,依据迪拜数据开放数据许可在 Dubai Data 发布。 DLD 交易数据集 · 许可

登记成交

DLD 在本项目登记的最新成交,按 DLD 公布的原样列出。

截至 2026年11月5日 的 12 个月内 37 笔登记成交中最新的 10 笔
日期市场类型 面积(平方米) 价格(AED) AED/平方米
2026年11月4日现房公寓 · 1 居室 65 725,000 11,194
2026年10月22日现房公寓 · 1 居室 44 590,000 13,315
2026年10月16日现房公寓 · 2 居室 132 1,350,000 10,258
2026年10月15日现房公寓 · 1 居室 44 680,000 15,349
2026年10月14日现房公寓 · 1 居室 44 590,000 13,315
2026年10月13日现房公寓 · 2 居室 113 1,121,000 9,903
2026年10月8日现房公寓 · 2 居室 132 1,360,000 10,333
2026年9月23日现房公寓 · 2 居室 115 930,000 8,051
2026年9月15日现房公寓 · 2 居室 113 1,166,000 10,301
2026年9月14日现房公寓 · 2 居室 113 1,360,000 12,023

每笔成交均按 DLD 登记原样列出。期房登记包括开发商销售和转售,DLD 开放数据不加区分。DLD 不公布买方或卖方姓名。仅在本页显示,不提供下载。

数据来源:迪拜土地局开放数据,依据迪拜数据开放数据许可在 Dubai Data 发布。 DLD 交易数据集 · 许可

位置Al Hebiah Fifth · 迪拜市政府划定的社区

Al Thamam Transition Park 9 · 160米Al Thamam Transition Park 8 · 200米Wonder Years Nursery · 210米Al Thamam Transition Park 10 · 290米Carrefour supermarket · 320米South View School · 340米Geant Supermarket · 620米Jebel Ali School · 1.1公里Damac Hills Skate Park · 1.5公里项目大致位置© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
项目大致位置 商场和超市 学校和医院 公园和海滩

项目附近的地点

从项目地图定位点起算的直线距离,取整到 10 米。每类只列最近的一个。

地铁站Jumeirah Golf Estates Metro Station · Red Metro line · 8.6 公里
商场商场 · 1.6 公里
超市Carrefour supermarket · 320 米
医院NMC dip · 9.4 公里
学校Wonder Years Nursery · 210 米
公园Al Thamam Transition Park 9 · 160 米

学校评级:KHDA 学校名录 ↗ · 报告位置错误

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 公里内的新房

定位点 1.5 公里内的未竣工项目:9 个,共 1,373 个单位和别墅。

2025: 02027: 4792030: 288无竣工日期: 606

定位点 1.5 公里内的未竣工项目,按 DLD 竣工年份 高亮:本项目的 DLD 竣工年份。

Al Hebiah Fifth 未竣工项目:29

同一 DLD 区域内的未竣工项目,按近 24 个月登记成交排序。

项目 施工进度 DLD 竣工日期 AED/平方米,12 个月 近 24 个月成交
Damac Lagoons - Valencia 5.2% 2028年2月 17,610 1,366
Damac Lagoons - Lagoon Views 13 6% 2027年12月 19,450 1,110
Reportage Hills 0.4% 2028年6月 15,468 410
Damac Lagoons - Portofino 97.1% 2025年6月 — 267
Damac Lagoons - Ibiza 78.9% 2025年12月 — 254
Damac Lagoons - Mykonos 81.1% 2025年12月 — 219
Damac Lagoons - Nice 1 93.7% 2025年7月 — 171
Damac Lagoons - Marbella 87.3% 2025年12月 — 168
Damac Lagoons - Lagoon Views 12 36.5% 2027年6月 17,857 161
Damac Lagoons - Monte Carlo 86.4% 2025年12月 — 149
Damac Lagoons - Venice (1) 74.4% 2025年9月 — 131
Damac Lagoons - Nice 2 83.9% 2025年7月 — 107

AED/平方米:该项目近 12 个月登记住宅成交的中位数,含现房与期房;成交过少时显示短横线。

Al Hebiah Fifth 的全部项目

DLD 数据中的开发商 Remraam L.L.C · DLD 开发商编号 41

已登记项目
2
已竣工 2 · 在建 0 · 未开工 0
已交付单位
11,799
在建 0 个

比 DLD 竣工日期晚一个月或以上竣工:在 2 个两个日期齐全的已竣工项目中占 0 个。其中 1 个项目的实际竣工日期与 DLD 竣工日期相同,而 DLD 可能在竣工时才设定该日期,因此这一数字可能低估差距。

来源:DLD 项目登记册,2026年11月1日 导出。中位数:我们的计算,至少 3 个项目。

Remraam 的其他项目

DLD 在总体项目 Remraam 中列出 1 个项目。

Remraam已竣工 · 100% · 2011年12月

关于 Remraam - Al Ramth 的常见问题

Remraam - Al Ramth 何时竣工?

Remraam - Al Ramth 记录为于 2021年12月16日 竣工(2026年11月1日 DLD 登记册)。

Remraam - Al Ramth 的开发商是谁?

Remraam L.L.C(DLD 登记)。

Remraam - Al Ramth 的 DLD 项目编号是多少?

1924。

数据来源:迪拜土地局(DLD)开放数据,包括项目登记册(2026年11月1日 导出)和截至 2026年11月5日 的登记成交;迪拜统计中心价格指数。 方法说明 · 报告数据错误