DLD proje no. 1924Tamamlandı946 birim
Remraam - Al Ramth رمرام - الرمث 16 Aralık 2021 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Ara 2021 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 16 Aralık 2021 | %100 | DLD denetimi |
| 1 Nisan 2021 | %98,1 | DLD denetimi |
| 16 Eylül 2020 | %97 | DLD denetimi |
| 25 Aralık 2019 | %81,3 | DLD denetimi |
| 5 Ağustos 2019 | %50,2 | DLD denetimi |
| 19 Şubat 2019 | %28,2 | DLD denetimi |
| 14 Ağustos 2018 | %5,3 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
Yapı ruhsatları
76 binadan 10Projenin parsellerindeki bina sayısı: 76, yapı ruhsatı sayısı: 1, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarına göre.
Ulaşılan en ileri aşama: Kaba yapı.
| İş aşaması | Bina |
|---|---|
| Saha işleri | 30 |
| Temel | 36 |
| Kaba yapı | 10 |
Kaynak: Dubai Belediyesi yapı ruhsatları, 26 Ekim 2026 tarihli dosya. Bu tarihler ve aşamalar DLD kayıtlarından değil, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarındandır.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Ayrıca kayıtlı: dükkânlar ve showroomlar: 5 · diğer birimler: 140.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: 4 Residential Buildings Type A (G+5) Bldgs. 3,4,23,24 2 Residential buildings Type B (G+6) Bldgs. 9,17 Project consist of 3 clusters(numbers 02,12 & 06) in total, with each cluster consist of 2 buildings with common ground floor and number of floors mentioned above,with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu projenin kayıtlı ilk projeden satışı 1 Mart 2020'den önce, satış verimizin başlangıcına yakın; lansman daha eski olabilir, bu yüzden lansman fiyatı gösterilmiyor.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: daireler.
| Yatak odası | Satış, 24 ay | Son medyan AED/m² | Son satışlar |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | 13.315 (5) | May 2026 – Kas 2026 |
| 2+1 | 40 | 11.033 (15) | May 2026 – Kas 2026 |
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Skyline Index
Satışı olan bina: 7
Remraam - Al Ramth için tescilli satış fiyatları, kiralar ve getiriler, DLD kayıtlarından.
Remraam - Al Ramth: Skyline Index üzerinde tescilli fiyatlar ve kiralar ↗Çeyreğe göre medyan AED/m²
2020-Q1 → 2026-Q4| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Hebiah Fifth |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 39 (projeden 39, hazır 0) | 11.657 | 5.995 |
| 2020-Q2 | 16 (projeden 16, hazır 0) | 11.367 | 5.220 |
| 2020-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 5.307 |
| 2020-Q4 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 5.317 |
| 2021-Q1 | 6 (projeden 6, hazır 0) | 11.862 | 4.844 |
| 2021-Q2 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | 4.575 |
| 2021-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 11.711 | 5.651 |
| 2021-Q4 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | 6.082 |
| 2022-Q1 | 17 (projeden 1, hazır 16) | 11.173 | 6.405 |
| 2022-Q2 | 39 (projeden 0, hazır 39) | 11.130 | 6.211 |
| 2022-Q3 | 44 (projeden 0, hazır 44) | 11.345 | 6.749 |
| 2022-Q4 | 29 (projeden 0, hazır 29) | 11.528 | 6.448 |
| 2023-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 5.942 |
| 2023-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 8.697 | 6.361 |
| 2023-Q3 | 18 (projeden 0, hazır 18) | 11.528 | 7.201 |
| 2023-Q4 | 15 (projeden 0, hazır 15) | 11.410 | 7.459 |
| 2024-Q1 | 15 (projeden 0, hazır 15) | 11.507 | 7.890 |
| 2024-Q2 | 12 (projeden 0, hazır 12) | 11.281 | 8.267 |
| 2024-Q3 | 12 (projeden 0, hazır 12) | 10.721 | 7.136 |
| 2024-Q4 | 13 (projeden 0, hazır 13) | 11.388 | 9.139 |
| 2025-Q1 | 6 (projeden 1, hazır 5) | 10.753 | 9.494 |
| 2025-Q2 | 13 (projeden 0, hazır 13) | 10.796 | 9.343 |
| 2025-Q3 | 9 (projeden 0, hazır 9) | 11.474 | 9.537 |
| 2025-Q4 | 15 (projeden 0, hazır 15) | 12.163 | 10.021 |
| 2026-Q1 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 12.357 | 10.463 |
| 2026-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 9.978 |
| 2026-Q3 | 12 (projeden 0, hazır 12) | 11.291 | 10.118 |
| 2026-Q4 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 11.194 | 10.333 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (daireler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Al Hebiah Fifth, daireler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Hebiah Fifth |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 39 (projeden 39, hazır 0) | 11.657 | 5.995 |
| 2020-Q2 | 16 (projeden 16, hazır 0) | 11.367 | 5.220 |
| 2020-Q3 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 5.307 |
| 2020-Q4 | 2 (projeden 2, hazır 0) | — | 5.317 |
| 2021-Q1 | 6 (projeden 6, hazır 0) | 11.862 | 4.844 |
| 2021-Q2 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | 4.575 |
| 2021-Q3 | 5 (projeden 5, hazır 0) | 11.711 | 5.651 |
| 2021-Q4 | 4 (projeden 4, hazır 0) | — | 6.082 |
| 2022-Q1 | 17 (projeden 1, hazır 16) | 11.173 | 6.405 |
| 2022-Q2 | 39 (projeden 0, hazır 39) | 11.130 | 6.211 |
| 2022-Q3 | 44 (projeden 0, hazır 44) | 11.345 | 6.749 |
| 2022-Q4 | 29 (projeden 0, hazır 29) | 11.528 | 6.448 |
| 2023-Q1 | 2 (projeden 0, hazır 2) | — | 5.942 |
| 2023-Q2 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 8.697 | 6.361 |
| 2023-Q3 | 18 (projeden 0, hazır 18) | 11.528 | 7.201 |
| 2023-Q4 | 15 (projeden 0, hazır 15) | 11.410 | 7.459 |
| 2024-Q1 | 15 (projeden 0, hazır 15) | 11.507 | 7.890 |
| 2024-Q2 | 12 (projeden 0, hazır 12) | 11.281 | 8.267 |
| 2024-Q3 | 12 (projeden 0, hazır 12) | 10.721 | 7.136 |
| 2024-Q4 | 13 (projeden 0, hazır 13) | 11.388 | 9.139 |
| 2025-Q1 | 6 (projeden 1, hazır 5) | 10.753 | 9.494 |
| 2025-Q2 | 13 (projeden 0, hazır 13) | 10.796 | 9.343 |
| 2025-Q3 | 9 (projeden 0, hazır 9) | 11.474 | 9.537 |
| 2025-Q4 | 15 (projeden 0, hazır 15) | 12.163 | 10.021 |
| 2026-Q1 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 12.357 | 10.463 |
| 2026-Q2 | 3 (projeden 0, hazır 3) | — | 9.978 |
| 2026-Q3 | 12 (projeden 0, hazır 12) | 11.291 | 10.118 |
| 2026-Q4 | 7 (projeden 0, hazır 7) | 11.194 | 10.333 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
Kiralar ve brüt getiri
Bu projede daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı. Brüt getiri: medyan yıllık kira bölü aynı 12 ayda bu projede aynı yatak odası sayısındaki kayıtlı hazır satış fiyatının medyanı.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim | Brüt getiri |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | AED 55.000 | 113 | %0 | %8,1 |
| 2+1 | AED 93.000 | 29 | +%10,7 | %8,2 |
Brüt getiri; aidat, diğer giderler ve boş aylar düşülmeden hesaplanır.
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 6 · tescil edilen tutar 3,2 Mn AED |
| 2024-Q2 | 5 · tescil edilen tutar 2,8 Mn AED |
| 2024-Q3 | 6 · tescil edilen tutar 4,3 Mn AED |
| 2024-Q4 | 4 |
| 2025-Q1 | 4 |
| 2025-Q2 | 10 · tescil edilen tutar 8,5 Mn AED |
| 2025-Q3 | 15 · tescil edilen tutar 12,9 Mn AED |
| 2025-Q4 | 10 · tescil edilen tutar 7,4 Mn AED |
| 2026-Q1 | 5 · tescil edilen tutar 4,6 Mn AED |
| 2026-Q2 | 3 |
| 2026-Q3 | 8 · tescil edilen tutar 5,7 Mn AED |
| 2026-Q4 | 9 · tescil edilen tutar 7,2 Mn AED |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 25; tescil edilen tutar 19,4 Mn AED.
2009-Q2 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 132.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kasım 2026 | hazır | Daire · 1+1 | 65 | 725.000 | 11.194 |
| 22 Ekim 2026 | hazır | Daire · 1+1 | 44 | 590.000 | 13.315 |
| 16 Ekim 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 132 | 1.350.000 | 10.258 |
| 15 Ekim 2026 | hazır | Daire · 1+1 | 44 | 680.000 | 15.349 |
| 14 Ekim 2026 | hazır | Daire · 1+1 | 44 | 590.000 | 13.315 |
| 13 Ekim 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 113 | 1.121.000 | 9.903 |
| 8 Ekim 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 132 | 1.360.000 | 10.333 |
| 23 Eylül 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 115 | 930.000 | 8.051 |
| 15 Eylül 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 113 | 1.166.000 | 10.301 |
| 14 Eylül 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 113 | 1.360.000 | 12.023 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumAl Hebiah Fifth · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 9, içlerindeki daire ve villa sayısı: 1.373.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 0 |
| 2027 | 1 | 479 |
| 2030 | 2 | 288 |
| Bitiş tarihi yok | 2 | 606 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Hebiah Fifth içindeki tamamlanmamış projeler: 29
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Damac Lagoons - Valencia | %5,2 | Şub 2028 | 17.610 | 1.366 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | %6 | Ara 2027 | 19.450 | 1.110 |
| Reportage Hills | %0,4 | Haz 2028 | 15.468 | 410 |
| Damac Lagoons - Portofino | %97,1 | Haz 2025 | — | 267 |
| Damac Lagoons - Ibiza | %78,9 | Ara 2025 | — | 254 |
| Damac Lagoons - Mykonos | %81,1 | Ara 2025 | — | 219 |
| Damac Lagoons - Nice 1 | %93,7 | Tem 2025 | — | 171 |
| Damac Lagoons - Marbella | %87,3 | Ara 2025 | — | 168 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 12 | %36,5 | Haz 2027 | 17.857 | 161 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo | %86,4 | Ara 2025 | — | 149 |
| Damac Lagoons - Venice (1) | %74,4 | Eyl 2025 | — | 131 |
| Damac Lagoons - Nice 2 | %83,9 | Tem 2025 | — | 107 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Remraam L.L.C · DLD geliştirici no. 41
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 2 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 1 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Remraam içindeki diğer projeler
DLD, Remraam ana projesinde 1 proje listeliyor.
Remraam - Al Ramth hakkında sorular
Remraam - Al Ramth ne zaman tamamlandı?
Remraam - Al Ramth, 16 Aralık 2021 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Remraam - Al Ramth projesinin geliştiricisi kim?
Remraam L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Remraam - Al Ramth projesinin DLD proje numarası nedir?
1924.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir