DLD proje no. 975Tamamlandı10.853 birim
Remraam رمرام 31 Aralık 2011 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Eyl 2013 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 16 Eylül 2013 | %100 | DLD denetimi |
| 19 Mayıs 2013 | %99,1 | DLD denetimi |
| 14 Ocak 2013 | %96,4 | DLD denetimi |
| 18 Haziran 2012 | %95,9 | DLD denetimi |
| 17 Ocak 2011 | %68,3 | DLD denetimi |
| 10 Kasım 2010 | %43,4 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Önceki okumalar: DLD proje kaydının 5 Ağustos 2022, 12 Mayıs 2024 tarihli arşiv dökümleri. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
Yapı ruhsatları
76 binadan 10Projenin parsellerindeki bina sayısı: 76, yapı ruhsatı sayısı: 1, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarına göre.
Ulaşılan en ileri aşama: Kaba yapı.
| İş aşaması | Bina |
|---|---|
| Saha işleri | 30 |
| Temel | 36 |
| Kaba yapı | 10 |
Kaynak: Dubai Belediyesi yapı ruhsatları, 26 Ekim 2026 tarihli dosya. Bu tarihler ve aşamalar DLD kayıtlarından değil, Dubai Belediyesi’nin kayıtlarındandır.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Ayrıca kayıtlı: dükkânlar ve showroomlar: 22.
Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Remraam is freehold residential development located in AL RUWAYYAH. The Project comprises of a group of low rise residential buildings (5 to 7 storey height). 56 buildings of phase 1 and 2 currently being progressed. Included within the development are infrastructure, community facility and landscaping.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Bu proje için 2020'den bu yana tescilli projeden satış yok, bu yüzden lansman fiyatı yok.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: daireler.
| Yatak odası | Satış, 24 ay | Son medyan AED/m² | Son satışlar |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 87 | 11.130 (7) | May 2026 – Kas 2026 |
| 1+1 | 272 | 9.731 (27) | May 2026 – Kas 2026 |
| 2+1 | 247 | 9.957 (19) | May 2026 – Kas 2026 |
| 3+1 | 74 | 11.313 (7) | May 2026 – Kas 2026 |
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2020-Q1 → 2026-Q4| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Hebiah Fifth |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 26 (projeden 0, hazır 26) | 5.995 | 5.995 |
| 2020-Q2 | 28 (projeden 0, hazır 28) | 5.220 | 5.220 |
| 2020-Q3 | 33 (projeden 0, hazır 33) | 5.307 | 5.307 |
| 2020-Q4 | 25 (projeden 0, hazır 25) | 5.317 | 5.317 |
| 2021-Q1 | 85 (projeden 0, hazır 85) | 4.844 | 4.844 |
| 2021-Q2 | 61 (projeden 0, hazır 61) | 4.575 | 4.575 |
| 2021-Q3 | 31 (projeden 0, hazır 31) | 5.651 | 5.651 |
| 2021-Q4 | 72 (projeden 0, hazır 72) | 6.082 | 6.082 |
| 2022-Q1 | 44 (projeden 0, hazır 44) | 6.146 | 6.405 |
| 2022-Q2 | 69 (projeden 0, hazır 69) | 5.543 | 6.211 |
| 2022-Q3 | 66 (projeden 0, hazır 66) | 6.092 | 6.749 |
| 2022-Q4 | 71 (projeden 0, hazır 71) | 6.071 | 6.448 |
| 2023-Q1 | 65 (projeden 0, hazır 65) | 5.920 | 5.942 |
| 2023-Q2 | 92 (projeden 0, hazır 92) | 6.308 | 6.361 |
| 2023-Q3 | 78 (projeden 0, hazır 78) | 6.975 | 7.201 |
| 2023-Q4 | 85 (projeden 0, hazır 85) | 7.330 | 7.459 |
| 2024-Q1 | 80 (projeden 0, hazır 80) | 7.632 | 7.890 |
| 2024-Q2 | 89 (projeden 0, hazır 89) | 8.062 | 8.267 |
| 2024-Q3 | 265 (projeden 0, hazır 265) | 6.910 | 7.136 |
| 2024-Q4 | 187 (projeden 0, hazır 187) | 9.042 | 9.139 |
| 2025-Q1 | 99 (projeden 0, hazır 99) | 9.418 | 9.494 |
| 2025-Q2 | 138 (projeden 0, hazır 138) | 9.322 | 9.343 |
| 2025-Q3 | 99 (projeden 0, hazır 99) | 9.505 | 9.537 |
| 2025-Q4 | 100 (projeden 0, hazır 100) | 9.957 | 10.021 |
| 2026-Q1 | 81 (projeden 0, hazır 81) | 10.387 | 10.463 |
| 2026-Q2 | 33 (projeden 0, hazır 33) | 9.957 | 9.978 |
| 2026-Q3 | 35 (projeden 0, hazır 35) | 9.806 | 10.118 |
| 2026-Q4 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 10.204 | 10.333 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (daireler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Al Hebiah Fifth, daireler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Al Hebiah Fifth |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 26 (projeden 0, hazır 26) | 5.995 | 5.995 |
| 2020-Q2 | 28 (projeden 0, hazır 28) | 5.220 | 5.220 |
| 2020-Q3 | 33 (projeden 0, hazır 33) | 5.307 | 5.307 |
| 2020-Q4 | 25 (projeden 0, hazır 25) | 5.317 | 5.317 |
| 2021-Q1 | 85 (projeden 0, hazır 85) | 4.844 | 4.844 |
| 2021-Q2 | 61 (projeden 0, hazır 61) | 4.575 | 4.575 |
| 2021-Q3 | 31 (projeden 0, hazır 31) | 5.651 | 5.651 |
| 2021-Q4 | 72 (projeden 0, hazır 72) | 6.082 | 6.082 |
| 2022-Q1 | 44 (projeden 0, hazır 44) | 6.146 | 6.405 |
| 2022-Q2 | 69 (projeden 0, hazır 69) | 5.543 | 6.211 |
| 2022-Q3 | 66 (projeden 0, hazır 66) | 6.092 | 6.749 |
| 2022-Q4 | 71 (projeden 0, hazır 71) | 6.071 | 6.448 |
| 2023-Q1 | 65 (projeden 0, hazır 65) | 5.920 | 5.942 |
| 2023-Q2 | 92 (projeden 0, hazır 92) | 6.308 | 6.361 |
| 2023-Q3 | 78 (projeden 0, hazır 78) | 6.975 | 7.201 |
| 2023-Q4 | 85 (projeden 0, hazır 85) | 7.330 | 7.459 |
| 2024-Q1 | 80 (projeden 0, hazır 80) | 7.632 | 7.890 |
| 2024-Q2 | 89 (projeden 0, hazır 89) | 8.062 | 8.267 |
| 2024-Q3 | 265 (projeden 0, hazır 265) | 6.910 | 7.136 |
| 2024-Q4 | 187 (projeden 0, hazır 187) | 9.042 | 9.139 |
| 2025-Q1 | 99 (projeden 0, hazır 99) | 9.418 | 9.494 |
| 2025-Q2 | 138 (projeden 0, hazır 138) | 9.322 | 9.343 |
| 2025-Q3 | 99 (projeden 0, hazır 99) | 9.505 | 9.537 |
| 2025-Q4 | 100 (projeden 0, hazır 100) | 9.957 | 10.021 |
| 2026-Q1 | 81 (projeden 0, hazır 81) | 10.387 | 10.463 |
| 2026-Q2 | 33 (projeden 0, hazır 33) | 9.957 | 9.978 |
| 2026-Q3 | 35 (projeden 0, hazır 35) | 9.806 | 10.118 |
| 2026-Q4 | 6 (projeden 0, hazır 6) | 10.204 | 10.333 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
Kiralar ve brüt getiri
Bu projede daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı. Brüt getiri: medyan yıllık kira bölü aynı 12 ayda bu projede aynı yatak odası sayısındaki kayıtlı hazır satış fiyatının medyanı.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim | Brüt getiri |
|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 42.000 | 143 | %0 | %8,9 |
| 1+1 | AED 58.000 | 387 | %0 | %8,6 |
| 2+1 | AED 82.000 | 230 | %0 | %7,5 |
| 3+1 | AED 130.000 | 44 | +%4 | %7,2 |
Brüt getiri; aidat, diğer giderler ve boş aylar düşülmeden hesaplanır.
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
İpotek tescilleri
DLD'nin bu projedeki birimlere tescil ettiği konut ipotekleri, çeyrek çeyrek, 5 Kasım 2026 tarihine kadarki son 12 çeyrekte.
| Çeyrek | İpotek tescilleri |
|---|---|
| 2024-Q1 | 52 · tescil edilen tutar 32,8 Mn AED |
| 2024-Q2 | 45 · tescil edilen tutar 29,7 Mn AED |
| 2024-Q3 | 83 · tescil edilen tutar 56,9 Mn AED |
| 2024-Q4 | 77 · tescil edilen tutar 53,7 Mn AED |
| 2025-Q1 | 59 · tescil edilen tutar 42,2 Mn AED |
| 2025-Q2 | 75 · tescil edilen tutar 60,1 Mn AED |
| 2025-Q3 | 66 · tescil edilen tutar 47,5 Mn AED |
| 2025-Q4 | 51 · tescil edilen tutar 40,8 Mn AED |
| 2026-Q1 | 54 · tescil edilen tutar 44,2 Mn AED |
| 2026-Q2 | 21 · tescil edilen tutar 18,7 Mn AED |
| 2026-Q3 | 52 · tescil edilen tutar 39,4 Mn AED |
| 2026-Q4 | 4 |
Çeyrek başına konut ipoteği tescilleri. Kaynak: DLD.
Son 4 çeyrekte (2026-Q1 – 2026-Q4) ipotek tescilleri: 131; tescil edilen tutar 104,5 Mn AED.
2009-Q2 dönemindeki ilk tescilden bu yana: toplam 3.082.
Bu projedeki konutlara DLD'nin tescil ettiği ipotekler sayılır; projeden satılan birimlerdeki ön tesciller ve kiralayarak sahip olma tescilleri dahildir, portföy ve geliştirici ipotekleri dahil değildir. Tutarlar DLD'nin tescil ettiği değerlerdir ve 5 veya daha fazla tescilde gösterilir. Tescil, kredi verenin kim olduğunu veya koşulları göstermez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kasım 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 94 | 960.000 | 10.236 |
| 22 Ekim 2026 | hazır | Daire · 1+1 | 73 | 775.000 | 10.602 |
| 19 Ekim 2026 | hazır | Daire · 1+1 | 62 | 550.000 | 8.902 |
| 19 Ekim 2026 | hazır | Daire · Stüdyo | 37 | 380.000 | 10.204 |
| 12 Ekim 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 93 | 1.020.000 | 11.011 |
| 2 Ekim 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 93 | 875.000 | 9.365 |
| 29 Eylül 2026 | hazır | Daire · 1+1 | 62 | 605.000 | 9.731 |
| 24 Eylül 2026 | hazır | Daire · 3+1 | 139 | 1.573.296 | 11.313 |
| 23 Eylül 2026 | hazır | Daire · 3+1 | 137 | 1.670.000 | 12.152 |
| 23 Eylül 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 93 | 900.000 | 9.634 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumAl Hebiah Fifth · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Okul puanları: KHDA okul rehberi ↗ · Yanlış konum bildir
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 8, içlerindeki daire ve villa sayısı: 2.512.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 |
| 2027 | 1 | 479 |
| 2029 | 1 | 1.139 |
| 2030 | 1 | 288 |
| Bitiş tarihi yok | 2 | 606 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Al Hebiah Fifth içindeki tamamlanmamış projeler: 29
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Damac Lagoons - Valencia | %5,2 | Şub 2028 | 17.610 | 1.366 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 13 | %6 | Ara 2027 | 19.450 | 1.110 |
| Reportage Hills | %0,4 | Haz 2028 | 15.468 | 410 |
| Damac Lagoons - Portofino | %97,1 | Haz 2025 | — | 267 |
| Damac Lagoons - Ibiza | %78,9 | Ara 2025 | — | 254 |
| Damac Lagoons - Mykonos | %81,1 | Ara 2025 | — | 219 |
| Damac Lagoons - Nice 1 | %93,7 | Tem 2025 | — | 171 |
| Damac Lagoons - Marbella | %87,3 | Ara 2025 | — | 168 |
| Damac Lagoons - Lagoon Views 12 | %36,5 | Haz 2027 | 17.857 | 161 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo | %86,4 | Ara 2025 | — | 149 |
| Damac Lagoons - Venice (1) | %74,4 | Eyl 2025 | — | 131 |
| Damac Lagoons - Nice 2 | %83,9 | Tem 2025 | — | 107 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Remraam L.L.C · DLD geliştirici no. 41
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 2 tamamlanmış projenin 0 tanesi. Bunların 1 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Remraam içindeki diğer projeler
DLD, Remraam ana projesinde 1 proje listeliyor.
Remraam hakkında sorular
Remraam ne zaman tamamlandı?
Remraam, 31 Aralık 2011 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Remraam projesinin geliştiricisi kim?
Remraam L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Remraam projesinin DLD proje numarası nedir?
975.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir