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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 2178पूर्ण784 यूनिट

Sobha Creek vistas Reserve شوبا كريك فيستاس ريزرف Al Merkadh · Sobha Hartland डेवलपर Sobha L.L.CSobha Hartland के सभी चरण 30 अगस्त 2023 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2023 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

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पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
अग॰ 2023
DLD समाप्ति तिथि अग॰ 2023
निर्माण समय
48 महीने
सित॰ 2019 → अग॰ 2023
हाल की बिक्री
1,975 AED/वर्ग फ़ुट
25 बिक्री
1 बेडरूम किराया
73,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 6.5% · 237 लीज़
डेवलपर
45 प्रोजेक्ट
17 पूर्ण · 7,444 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 9 फ़रवरी 2023 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 9)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
9 फ़रवरी 2023 100% DLD निरीक्षण
30 सितंबर 2022 95% DLD निरीक्षण
22 जून 2022 82% DLD निरीक्षण
3 फ़रवरी 2022 70.7% DLD निरीक्षण
9 सितंबर 2021 57.3% DLD निरीक्षण
5 अप्रैल 2021 40% DLD निरीक्षण
14 दिसंबर 2020 25.3% DLD निरीक्षण
22 जुलाई 2020 19% DLD निरीक्षण
26 मार्च 2020 10.8% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
48 महीनेवास्तविक निर्माण
48 महीने
शुरुआत की तिथि
2 सितंबर 2019
DLD समाप्ति तिथि
30 अगस्त 2023
पूर्णता तिथि
30 अगस्त 2023
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

1 में से 1 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 1, निर्माण परमिट: 1, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: पूरा।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
1
1 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
342483
जारी
20 अगस्त 2019
काम की शुरुआत
21 नवंबर 2019
पूर्णता
1 नवंबर 2022
सलाहकार · ठेकेदार
P N C ARCHITECTS · SOBHA CONSTRUCTIONS L.L.C
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
पूरा1

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
डेवलपर
Sobha L.L.C
DLD प्रोजेक्ट नंबर
2178
एस्क्रो एजेंट
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Municipality
मास्टर प्रोजेक्ट
Sobha Hartland
DLD क्षेत्र
Al Merkadh
यूनिट · विला
784 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
सित॰ 2019 → अग॰ 2023
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 608 · 2 बेडरूम: 172; साइज़ 492–595 वर्ग फुट

ये भी दर्ज हैं: दुकानें और शोरूम: 4।

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: Sobha Creek vistas Reserve is located in the Sobha Hartland, MBR city. It is a residential and commercial building - Ground + 3 Podium Parking + 33 Residential Floors project comprising of One Bedroom apartments, Two bedrooms apartments & Retail. Creek vistas Reserve is located in Sobha Hartland, MBR City. It is a residential and commercial Retail building with Ground floor for Retail and other services, 3 Podium levels for parking, and 33 residential floors. It comprises of 608 nos. of 1-bedroom units, 172 nos. of 2-bedroom apartments and 4 Nos Retail. This apartment complex is provided with amenities like Gymnasium, swimming pool, changing rooms, Kids play area, outdoor decks, play courts and a meditation/ yoga zone. Creek vistas Reserve is well landscaped with lush green gardens and plantations.?

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

इस प्रोजेक्ट की पहली दर्ज ऑफ-प्लान बिक्री 1 मार्च 2020 से पहले की है, हमारे बिक्री डेटा की शुरुआत के पास, इसलिए लॉन्च पहले हुआ हो सकता है और लॉन्च कीमत नहीं दिखाई गई है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 131 1,901 (22) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 21 2,035 (12) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

Skyline Index

Sobha Creek vistas Reserve की रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, किराए और यील्ड, DLD रिकॉर्ड से।

Sobha Creek vistas Reserve: Skyline Index पर रजिस्टर्ड कीमतें और किराए ↗

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Al Merkadh, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 73,000 237 -8.8% 6.5%
2 बेडरूम AED 1,05,000 59 -8.7% 6.3%

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 37; दर्ज रकम AED 35.1M।

2023-Q2 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 151।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 66 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
22 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 801 15,90,000 1,985
19 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 588 11,00,000 1,871
15 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 589 8,41,724 1,429
15 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 588 8,41,640 1,431
15 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 576 8,25,787 1,434
15 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 525 8,00,000 1,524
12 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 490 10,10,000 2,061
29 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 491 9,80,000 1,996
25 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 526 10,00,000 1,901
15 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 804 15,20,000 1,891

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानAl Merkadh · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Hartland International School · 160 मीSobha Mall (Under Construction) · 230 मीNorth London Collegiate School · 250 मीChoithrams Sobha Hartland · 490 मीSpinneys · 500 मीGéant · 510 मीपार्क · 540 मीEstates Park · 550 मीCentral Park · 600 मीपरियोजना का स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का स्थान मॉल और सुपरमार्केट स्कूल और अस्पताल पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनBurj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station · Red Metro line · 4.3 किमी
मॉलSobha Mall (Under Construction) · 230 मीटर
सुपरमार्केटChoithrams Sobha Hartland · 490 मीटर
अस्पतालBIOS CLINIC · 1.9 किमी
स्कूलHartland International School · 160 मीटर
पार्कपार्क · 540 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 2.5 किमी

स्कूल रेटिंग: KHDA की स्कूल डायरेक्टरी ↗ · गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 23, जिनमें 6,783 यूनिट और विला हैं।

2024: 02025: 4552026: 3252027: 2,0762029: 8252030: 557समाप्ति तिथि नहीं: 2,545

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Al Merkadh में अधूरे प्रोजेक्ट: 17

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Sobha Creek Vista Heights 91.5% — 2,076 224
Azizi Riviera Reve 76.6% फ़र॰ 2025 — 144
Azizi Riviera 50 60.9% मार्च 2027 2,294 79
Azizi Riviera 68 74.6% मई 2027 1,971 79
Azizi Riviera 49 54.4% मार्च 2027 2,316 75
The Highbury 80% — 2,196 69
Azizi Riviera 66 91% मई 2027 1,352 41
ِِAzizi Riviera 60 97.1% मार्च 2027 2,125 40
Naya at District One 68.5% सित॰ 2027 2,106 33
Casa Serene 74% दिस॰ 2024 — 2
प्रोजेक्ट 3532, Al Merkadh 0% सित॰ 2025 — 0
Azizi Riviera 53 63.2% मार्च 2027 — 0

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Al Merkadh के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Sobha L.L.C · DLD डेवलपर नंबर 966

दर्ज प्रोजेक्ट
45
17 पूर्ण · 22 निर्माणाधीन · 6 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
7,444
30,108 पाइपलाइन में
माध्य निर्माण समय
41 महीने
मापे गए पूर्ण प्रोजेक्ट: 17
DLD समाप्ति तिथि के बाद
0
DLD समाप्ति तिथि वाले 13 निर्माणाधीन में से

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 17 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 2। इनमें से 10 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Sobha L.L.C उन 6 DLD-पंजीकृत डेवलपरों में से एक है जिन्हें हम Sobha के नाम से साथ रखते हैं। ग्रुप देखें

Sobha L.L.C के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Sobha Hartland में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Sobha Hartland में 24 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Casa Sereneनिर्माणाधीन · 74% · दिस॰ 2024
Sobha Creek Vista Heightsनिर्माणाधीन · 91.5% · —
The Highburyनिर्माणाधीन · 80% · —
Sobha Hartland GREENS- Phase Iपूर्ण · 100% · सित॰ 2018
Gemini Splendorपूर्ण · 100% · अक्टू॰ 2018
Sobha Hartland Greens Phase Iiपूर्ण · 100% · जन॰ 2020
Sobha Hartland Greens - Phase IIIपूर्ण · 100% · जन॰ 2021
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 4पूर्ण · 100% · मार्च 2021
Sobha Hartland Estates - Townhousesपूर्ण · 100% · सित॰ 2021
Sobha Hartland Villas - Phase IIपूर्ण · 100% · दिस॰ 2021
Wilton Terracesपूर्ण · 100% · जन॰ 2022
Sobha Creek Vistasपूर्ण · 100% · दिस॰ 2021

Sobha Creek vistas Reserve के बारे में सवाल

Sobha Creek vistas Reserve कब पूरा हुआ?

Sobha Creek vistas Reserve 30 अगस्त 2023 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

Sobha Creek vistas Reserve का डेवलपर कौन है?

Sobha L.L.C, जैसा DLD में दर्ज है।

Sobha Creek vistas Reserve का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

2178।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ