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DLD रजिस्टर · 1 नव॰ 2026अभी पूर्ण नहीं: 1,801निर्माणाधीन: 1,239DLD समाप्ति तिथि के बाद: 227 · माध्यिका 7 महीने2026 में समाप्ति दर्ज: 238निर्माणाधीन यूनिटें: 4,87,805
AED · वर्ग फ़ुट
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DLD प्रोजेक्ट नं. 1538पूर्ण871 यूनिट

The Polo Residence ذا بولو رزيدينس Nad Al Shiba First · Meydan Racecourse Community डेवलपर Igo Property Development L.L.C - FZMeydan Racecourse Community के सभी चरण 5 जून 2017 को पूर्ण (DLD) DLD समाप्ति तिथि मई 2017 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक का DLD रजिस्टर। तिथियां DLD में दर्ज तिथियां हैं।

प्रोजेक्ट पर नज़र रखें

पूरे हो चुके प्रोजेक्ट मेरी यूनिटों में नहीं जोड़े जा सकते।

पूर्ण
जून 2017
DLD समाप्ति तिथि मई 2017
निर्माण समय
32 महीने
अक्टू॰ 2014 → जून 2017
हाल की बिक्री
1,662 AED/वर्ग फ़ुट
15 बिक्री
1 बेडरूम किराया
75,000 AED/वर्ष
सकल यील्ड 6.3% · 114 लीज़
डेवलपर
2 प्रोजेक्ट
2 पूर्ण · 871 यूनिट सौंपे गए

निर्माण प्रगतिDLD के % निर्मित आंकड़े, नियोजित अवधि के बीते हिस्से के साथ

% निर्मित

28 अक्टूबर 2026
निर्मित
100%
अंतिम DLD रजिस्टर रीडिंग: 28 अक्टूबर 2026 को 100% निर्माण (रजिस्टर रीडिंग: 3)। अंतिम DLD निरीक्षण: 5 अक्टूबर 2017 को 100% निर्माण (निरीक्षण: 10)।
हर DLD निरीक्षण और रजिस्टर के % का हर बदलाव, नए पहले
तारीख़ % निर्माण स्रोत
5 अक्टूबर 2017 100% DLD निरीक्षण
27 जुलाई 2017 98.8% DLD निरीक्षण
21 मई 2017 96.1% DLD निरीक्षण
12 जनवरी 2017 82.1% DLD निरीक्षण
23 अगस्त 2016 65.6% DLD निरीक्षण
24 मई 2016 54.2% DLD निरीक्षण
6 अप्रैल 2016 45.6% DLD निरीक्षण
6 जनवरी 2016 30% DLD निरीक्षण
26 अगस्त 2015 20% DLD निरीक्षण
17 मार्च 2015 4.5% DLD निरीक्षण

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 तक। पुरानी रीडिंग: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर के संग्रहीत एक्सपोर्ट, 5 अगस्त 2022, 12 मई 2024। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट, Project Status निरीक्षण (केवल तारीखें और %), 7 नवंबर 2026 को एकत्र किए गए। DLD Project Status ↗

साइट टाइमलाइन

± 6 महीने

हमारी चित्र-व्याख्या में इस प्रोजेक्ट का अभी कोई चरण नहीं है।

ऐतिहासिक उपग्रह चित्रों की हमारी व्याख्या

दर्ज अवधि और वास्तविक निर्माण

दर्ज अवधि
31 महीनेवास्तविक निर्माण
32 महीने
शुरुआत की तिथि
5 अक्टूबर 2014
DLD समाप्ति तिथि
17 मई 2017
पूर्णता तिथि
5 जून 2017
पूर्णता बनाम DLD समाप्ति तिथि
उसी तिथि पर

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर। निर्माण समय: DLD की शुरुआत और पूर्णता तिथियों से हमारी गणना।

DLD रजिस्टर में बदलाव

हमारे पास मौजूद रजिस्टर एक्सपोर्ट में समाप्ति तिथि, स्थिति या % निर्मित में कोई बदलाव नहीं।

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर एक्सपोर्ट, CraneScore द्वारा तुलना। नियोजित तिथियाँ बनाम DLD की पूर्णता तिथि। रजिस्टर के 69% पूर्ण प्रोजेक्टों में पूर्णता तिथि और DLD समाप्ति तिथि एक ही दिन की हैं, जिससे लगता है कि DLD समाप्ति तिथि पूर्णता के समय तय करता है; इसलिए यह तुलना वह अंतर न दिखाए जो असल में था।

भवन परमिट

29 में से 24 इमारतें

प्रोजेक्ट के प्लॉटों पर बिल्डिंग: 29, निर्माण परमिट: 29, जैसा दुबई म्युनिसिपैलिटी दर्ज करती है।

सबसे आगे पहुँचा चरण: अंतिम काम।

काम शुरू नहीं हुआ
साइट का काम
नींव
ढाँचा
चिनाई
फिनिशिंग
अंतिम काम
पूरा
इमारतें
29
29 निर्माण परमिट पर
परमिट स्थिति
Closed
248804
जारी
6 दिसंबर 2015
काम की शुरुआत
13 दिसंबर 2015
पूर्णता
9 जुलाई 2017
सलाहकार · ठेकेदार
ARCHCORP ARCHITECTURAL ENGINEERING · TECHNICAL ARCHITECT CONTRACTING (L.L.C)
दुबई म्युनिसिपैलिटी में दर्ज सबसे आगे के काम के चरण के अनुसार बिल्डिंग
काम का चरण बिल्डिंग
फिनिशिंग5
अंतिम काम24

स्रोत: दुबई म्युनिसिपैलिटी के बिल्डिंग परमिट, 26 अक्टूबर 2026 का एक्सपोर्ट। ये तारीखें और चरण दुबई म्युनिसिपैलिटी के रिकॉर्ड हैं, DLD रजिस्टर के नहीं।

DLD पंजीकरण

DLD सेवाएं ↗
DLD प्रोजेक्ट नंबर
1538
एस्क्रो एजेंट
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
ज़ोनिंग प्राधिकरण
Dubai Municipality
मास्टर प्रोजेक्ट
Meydan Racecourse Community
DLD क्षेत्र
Nad Al Shiba First
यूनिट · विला
871 · 0
शुरुआत → DLD समाप्ति
अक्टू॰ 2014 → मई 2017
दर्ज यूनिट1 बेडरूम: 420 · 2 बेडरूम: 404 · 3 बेडरूम: 44 · 4 बेडरूम: 3; साइज़ 821–1,535 वर्ग फुट

गिनती DLD के यूनिट रजिस्टर से; विला उसके बिल्डिंग रजिस्टर से। साइज़: घरों के दर्ज एरिया का बीच का आधा हिस्सा (25वें से 75वें पर्सेंटाइल तक), विला का बिल्ट-अप एरिया। स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (यूनिट और बिल्डिंग रजिस्टर, 5 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

DLD रजिस्टर में विवरण: PROJECT CONSISTS OF G+4 (29 Buildings) RESIDENTIAL APARTMENTS LOCATED IN DUBAILAND. THE APARTMENTS ARE DESIGNED TO HAVE A CONCRETE STRUCTURE AND BLOCK WITH INTERNAL AND EXTERNAL FINISHES.

इस प्रोजेक्ट के लिए DLD की अपनी सेवाएँ, Dubai REST ऐप सहित: dubailand.gov.ae

कीमत का सफ़रइस प्रोजेक्ट में दर्ज बिक्री कीमतें, AED प्रति वर्ग फुट में, हर आँकड़े के पीछे की बिक्री संख्या के साथ।

AED · वर्ग फ़ुट

2020 से इस प्रोजेक्ट की कोई ऑफ-प्लान बिक्री दर्ज नहीं है, इसलिए लॉन्च कीमत नहीं है।

कीमतें अपार्टमेंट की हैं: इस प्रोजेक्ट की ज़्यादातर बिक्री इसी प्रकार की है।

पिछले 24 महीनों में बेडरूम की संख्या के अनुसार अपार्टमेंट की दर्ज बिक्री, और ताज़ा तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (बिक्री की संख्या)
बेडरूम बिक्री, 24 महीने ताज़ा मीडियन AED/वर्ग फुट ताज़ा बिक्री
1 बेडरूम 102 1,678 (7) मई 2026 – नव॰ 2026
2 बेडरूम 97 1,466 (8) मई 2026 – नव॰ 2026
3 बेडरूम 12 1,498 (7) नव॰ 2025 – नव॰ 2026

लॉन्च कीमत: प्रोजेक्ट की पहली ऑफ-प्लान बिक्री से 90 दिनों में ऑफ-प्लान घरों की बिक्री का AED/वर्ग फुट मीडियन, जब पहली बिक्री 1 मार्च 2020 या उसके बाद हो; Skyline Index भी यही नियम अपनाता है। नवीनतम: लॉन्च अवधि के बाद पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, रेडी और ऑफ-प्लान; बदलाव एक जैसे घर के प्रकारों की तुलना करता है। बेडरूम तालिका लॉन्च अवधि की तुलना पिछले 6 महीनों से करती है (6 में 5 से कम बिक्री हो तो 12)। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों शामिल हैं; DLD का ओपन डेटा इन्हें अलग नहीं करता। मीडियन से 4 गुना से ज़्यादा दूर की बिक्री हटा दी जाती है।

Skyline Index

बिक्री वाली इमारतें: 26

The Polo Residence की रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, किराए और यील्ड, DLD रिकॉर्ड से।

The Polo Residence: Skyline Index पर रजिस्टर्ड कीमतें और किराए ↗

तिमाही के अनुसार माध्य AED/वर्ग फ़ुट

2020-Q1 → 2026-Q4

हर तिमाही की दर्ज बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट (अपार्टमेंट)। स्रोत: DLD। धूसर डैश लाइन: DLD क्षेत्र Nad Al Shiba First, अपार्टमेंट की तैयार बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।

प्रति तिमाही दर्ज बिक्री

हर तिमाही की दर्ज बिक्री, ऑफ-प्लान और रेडी यूनिट। स्रोत: DLD।

किराया और ग्रॉस यील्ड

इस प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में। ग्रॉस यील्ड: मीडियन वार्षिक किराया, उन्हीं 12 महीनों में इस प्रोजेक्ट में उतने ही बेडरूम वाली तैयार यूनिट की दर्ज बिक्री कीमत के मीडियन से भाग।

बेडरूम मीडियन वार्षिक किराया नए अनुबंध पिछले साल से बदलाव ग्रॉस यील्ड
1 बेडरूम AED 75,000 114 -7.4% 6.3%
2 बेडरूम AED 1,45,000 72 -3.3% 5.7%

ग्रॉस यील्ड सर्विस चार्ज, अन्य ख़र्चों और ख़ाली महीनों से पहले है।

केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।

मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन

इस प्रोजेक्ट की यूनिटों पर DLD में दर्ज घरों के मॉर्गेज, हर तिमाही, 5 नवंबर 2026 तक की पिछली 12 तिमाहियों में।

हर तिमाही घरों के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन। स्रोत: DLD।

पिछली 4 तिमाहियों (2026-Q1 से 2026-Q4) में मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन: 38; दर्ज रकम AED 62.5M।

2016-Q3 में पहले रजिस्ट्रेशन से अब तक: कुल 926।

इस प्रोजेक्ट के घरों पर DLD के मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन गिने जाते हैं, जिनमें ऑफ-प्लान यूनिटों के प्री-रजिस्ट्रेशन और लीज़-टू-ओन रजिस्ट्रेशन शामिल हैं; पोर्टफोलियो और डेवलपर मॉर्गेज शामिल नहीं हैं। रकम वही है जो DLD दर्ज करता है, और 5 या ज़्यादा रजिस्ट्रेशन पर दिखती है। रजिस्ट्रेशन से कर्ज़ देने वाले या शर्तों के बारे में कुछ पता नहीं चलता।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

दर्ज बिक्री

इस प्रोजेक्ट में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है।

5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 112 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
तारीखबाज़ारप्रकार आकार (वर्ग फुट) कीमत (AED) AED/वर्ग फुट
27 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 897 15,40,000 1,717
26 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 901 14,10,000 1,565
19 अक्टूबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 2,359 30,20,000 1,280
28 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,535 28,00,000 1,824
21 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,534 25,50,000 1,662
14 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,535 21,00,000 1,368
7 सितंबर 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,535 22,50,000 1,466
25 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 900 16,00,000 1,778
20 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 2 बेडरूम 1,534 27,00,000 1,760
13 अगस्त 2026तैयारअपार्टमेंट · 1 बेडरूम 821 12,50,000 1,523

हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस

स्थानNadd Al Shiba First · दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी

Polo Residence Park · 100 मीSpinneys · 150 मीGrand Fresh · 470 मीFair Mart · 500 मीपार्क · 800 मीपार्क · 980 मीपरियोजना का अनुमानित स्थान© OpenStreetMap contributors · Dubai Municipality · RTA · Makani
परियोजना का अनुमानित स्थान मॉल और सुपरमार्केट पार्क और समुद्र तट

प्रोजेक्ट के पास की जगहें

प्रोजेक्ट के मैप पिन से सीधी रेखा में दूरी, 10 मीटर तक पूर्णांकित। हर तरह की सबसे पास की जगह।

मेट्रो स्टेशनBusiness Bay Metro Station · Red Metro line · 5.6 किमी
मॉलSobha Mall (Under Construction) · 3.3 किमी
सुपरमार्केटSpinneys · 150 मीटर
अस्पतालअस्पताल · 3 किमी
पार्कPolo Residence Park · 100 मीटर
समुद्र तटसमुद्र तट · 2.4 किमी

गलत लोकेशन बताएँ

Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA

1.5 किमी के भीतर नए घर

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट: 16, जिनमें 1,700 यूनिट और विला हैं।

2025: 532026: 412027: 1,2192028: 2162029: 171

पिन से 1.5 किमी के अंदर अधूरे प्रोजेक्ट, DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार हाइलाइट: इस प्रोजेक्ट का DLD समाप्ति वर्ष।

Nadd Al Shiba First में अधूरे प्रोजेक्ट: 36

उसी DLD क्षेत्र के अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार।

प्रोजेक्ट निर्माण पूरा DLD समाप्ति तिथि AED/वर्ग फुट, 12 महीने बिक्री, 24 महीने
Maybach Six 0% अग॰ 2027 3,521 1,099
Maybach Ultimate Luxury 0% अग॰ 2027 3,653 276
Tonino Lamborghini Residences 60% दिस॰ 2026 — 245
Project Maybach 0% जून 2027 3,421 214
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 0.1% जुल॰ 2029 3,141 211
Nad Al Sheba Gardens Phase 10 0.4% अक्टू॰ 2028 — 204
Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9 0.7% अक्टू॰ 2028 1,862 202
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 4% फ़र॰ 2028 2,603 155
Emerge Residences 21.1% नव॰ 2027 2,245 47
Nad Al Sheba Gardens Phase 3 97% अप्रैल 2026 2,085 39
Sukoon by Nuri 46.8% दिस॰ 2026 1,885 36
Woodland Crest 1.4% जून 2027 2,239 33

AED/वर्ग फुट: प्रोजेक्ट में पिछले 12 महीनों की दर्ज घरों की बिक्री का मीडियन, तैयार और ऑफ-प्लान; कम बिक्री पर डैश।

Nadd Al Shiba First के सभी प्रोजेक्ट

DLD डेटा में डेवलपर Igo Property Development L.L.C - FZ · DLD डेवलपर नंबर 992

दर्ज प्रोजेक्ट
2
2 पूर्ण · 0 निर्माणाधीन · 0 शुरू नहीं हुए
सौंपे गए यूनिट
871
0 पाइपलाइन में

DLD समाप्ति तिथि के एक महीना या उससे ज़्यादा बाद पूर्ण हुए: दोनों तिथियों वाले 2 पूर्ण प्रोजेक्टों में से 1। इनमें से 0 में पूर्णता तिथि DLD समाप्ति तिथि के बराबर है, जिसे DLD पूर्णता के समय तय कर सकता है, इसलिए यह संख्या अंतर को कम करके दिखा सकती है।

Igo Property Development L.L.C - FZ के सभी प्रोजेक्ट

स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट। माध्य: हमारी गणना, 3 या अधिक प्रोजेक्ट।

Meydan Racecourse Community में अन्य प्रोजेक्ट

DLD मास्टर प्रोजेक्ट Meydan Racecourse Community में 33 प्रोजेक्ट दर्ज करता है।

Royal Manorनिर्माणाधीन · 77.8% · दिस॰ 2018
Mews Mansionsनिर्माणाधीन · 55.6% · दिस॰ 2025
Tonino Lamborghini Residencesनिर्माणाधीन · 60% · दिस॰ 2026
Sukoon by Nuriनिर्माणाधीन · 46.8% · दिस॰ 2026
Woodland Crestनिर्माणाधीन · 1.4% · जून 2027
Saddlewood Parkनिर्माणाधीन · 12.5% · सित॰ 2027
Emerge Residencesनिर्माणाधीन · 21.1% · नव॰ 2027
Rabdan Squareनिर्माणाधीन · 1.2% · मार्च 2028
Tura Residenceनिर्माणाधीन · 0.7% · अप्रैल 2029
Flamingo Lux Residenceलंबित · 47% · मई 2025
Project Maybachशुरू नहीं हुआ · 0% · जून 2027
Maybach Sixशुरू नहीं हुआ · 0% · अग॰ 2027

The Polo Residence के बारे में सवाल

The Polo Residence कब पूरा हुआ?

The Polo Residence 5 जून 2017 को पूर्ण दर्ज है (1 नवंबर 2026 का DLD रजिस्टर)।

The Polo Residence का डेवलपर कौन है?

Igo Property Development L.L.C - FZ, जैसा DLD में दर्ज है।

The Polo Residence का DLD प्रोजेक्ट नंबर क्या है?

1538।

स्रोत: दुबई भूमि विभाग (DLD) का ओपन डेटा: प्रोजेक्ट रजिस्टर (1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट) और 5 नवंबर 2026 तक की दर्ज बिक्री; दुबई सांख्यिकी केंद्र का मूल्य सूचकांक। कार्यप्रणाली · डेटा की गलती बताएँ