Мастер-проект DLDNadd Al Shiba First
Nad Al Sheba Gardens Не завершено 9 из 14 очередей · юнитов: 899 · продаж за 24 месяца: 290 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Nad Al Sheba Gardens: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 14, из них не завершены — 9; юнитов и вилл в них: 899. По статусу DLD: Завершён 5 · Строится 8 · Ожидает 1. Строятся и прошли дату окончания DLD: 4.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 14 из 14 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Nadd Al Shiba First (сообщество DM)
Очереди (14)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solcasa Residence | Завершён | 100 % | окт. 2026 | — | 58 | 48 | — |
| The Roof Residence | Завершён | 100 % | февр. 2026 | — | 68 | 45 | -1,3 % |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 3 | Строится | 97 % | апр. 2026 6 месяцев после срока | 6 месяцев после срока | 235 | 39 | +26,6 % |
| Nad AL Sheba Gardens Phase 4 | Строится | 76,3 % | — | — | 188 | 26 | -10,3 % |
| La Vue Parc | Строится | 15,4 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 46 | 25 | — |
| Ethan | Строится | 63,7 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 48 | 23 | — |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 5 | Строится | 37,5 % | — | — | 159 | 21 | +9,4 % |
| Celia gardens | Завершён | 100 % | сент. 2026 | — | 44 | 19 | — |
| One By Nine | Строится | 50,3 % | нояб. 2025 11 месяцев после срока | 11 месяцев после срока | 46 | 12 | — |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 6 | Строится | 13,9 % | — | — | 100 | 9 | -12,8 % |
| Queen's Garden | Строится | 42,2 % | авг. 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 77 | 8 | — |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 2 | Завершён | 100 % | дек. 2025 | — | 212 | 8 | — |
| Mag 22 | Завершён | 100 % | янв. 2025 | — | 22 | 7 | — |
| Проект 2906, Nad Al Shiba First | Ожидает | 0 % | — | — | 0 | 0 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 9| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 46 |
| 2026 | 3 | 360 |
| 2027 | 1 | 46 |
| Без срока | 4 | 447 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Nad Al Sheba Gardens
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология