Мастер-проект DLDNakhlat Deira
Palm Deira Не завершено 134 из 137 очередей · юнитов: 14 885 · продаж за 24 месяца: 8 073 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Palm Deira: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 137, из них не завершены — 134; юнитов и вилл в них: 14 885. По статусу DLD: Не начат 24 · Строится 96 · Завершён 3 · Ожидает 14. Строятся и прошли дату окончания DLD: 10.
Очереди
137
завершено: 3
Не завершены
134
строится: 96
Юнитов в незавершённых
14 885
квартиры и виллы · 357
Сделки, 24 мес.
8 073
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 137 из 137 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Nakhlat Deira (сообщество DM)
Очереди (137)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hado By Beyond | Не начат | 0 % | июнь 2029 31 месяц до срока | 31 месяц до срока | 692 | 629 | -1,6 % |
| The Meriva Collection | Не начат | 0,1 % | дек. 2031 61 месяц до срока | 61 месяц до срока | 939 | 511 | +2 % |
| Ellington Sands I | Не начат | 0,4 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 471 | 434 | -0,7 % |
| Ellington Sands Ii | Не начат | 0,4 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 460 | 428 | +1,2 % |
| Bay Grove Residences C - Dubai Islands | Строится | 7,3 % | апр. 2028 17 месяцев до срока | 17 месяцев до срока | 360 | 369 | +1,7 % |
| Bay Grove Residences, Dubai Islands | Строится | 12,3 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 296 | 307 | +0,9 % |
| Bay Grove Residences D - Dubai Islands | Строится | 3,7 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 257 | 258 | +0,3 % |
| Flora Isle | Строится | 11,3 % | янв. 2028 14 месяцев до срока | 14 месяцев до срока | 251 | 242 | +1,7 % |
| Bay Grove Residences B - Dubai Islands | Строится | 7,6 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 241 | 242 | — |
| Edgewater Residences 3 | Строится | 30,4 % | янв. 2027 2 месяца до срока | 2 месяца до срока | 328 | 147 | +6,4 % |
| Wynwood Residences By Imtiaz | Строится | 26,3 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 146 | 139 | -0,5 % |
| Cotier House 1 By Imtiaz | Строится | 43,5 % | янв. 2027 2 месяца до срока | 2 месяца до срока | 137 | 136 | -3,4 % |
| Silena Residences | Строится | 3,8 % | май 2028 18 месяцев до срока | 18 месяцев до срока | 137 | 123 | -6,9 % |
| Ocean Bay by Samana Developers | Строится | 3,2 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 143 | 114 | -3,4 % |
| Cotier House 2 By Imtiaz | Строится | 20,2 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 128 | 110 | -1,6 % |
| Liv Oceanside | Строится | 14,1 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 118 | 109 | -0,6 % |
| Beach Walk Grand 2 By Imtiaz | Строится | 23,5 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 108 | 107 | +1,9 % |
| Beach Walk Grand By Imtiaz | Строится | 53,2 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 112 | 106 | — |
| Esme' Beach Residences | Строится | 14,4 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 109 | 104 | — |
| Villa Del Divos Residences | Строится | 51,9 % | июнь 2027 7 месяцев до срока | 7 месяцев до срока | 106 | 101 | — |
| OCTA ISLE Interiors by MISSONI | Строится | 6,2 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 112 | 94 | +0,6 % |
| Sunset Bay Grand By Imtiaz | Строится | 16,3 % | февр. 2028 15 месяцев до срока | 15 месяцев до срока | 98 | 83 | +2,6 % |
| Elle Residences | Не начат | 0 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 98 | 83 | -1,7 % |
| Ayamore Residence | Строится | 67,6 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 94 | 81 | — |
| Seacliff by Imtiaz | Строится | 7,7 % | авг. 2028 21 месяц до срока | 21 месяц до срока | 170 | 80 | +0,2 % |
| Edgewater Residences 2 | Строится | 54,7 % | авг. 2026 2 месяца после срока | 2 месяца после срока | 97 | 78 | +17,8 % |
| Ocean Pearl 2 By SD | Строится | 23,3 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 96 | 76 | — |
| Shoaq | Строится | 8,6 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 78 | 75 | — |
| Haven Bay Residences | Строится | 82,9 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 64 | 68 | — |
| Seaside by Prestige One | Строится | 43 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 121 | 67 | +2 % |
| Sunset Bay One By Imtiaz | Строится | 78 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 66 | 66 | — |
| Sunset Bay Two By Imtiaz | Строится | 70,2 % | февр. 2027 3 месяца до срока | 3 месяца до срока | 66 | 66 | +2,4 % |
| Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development | Строится | 33 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 73 | 64 | -2,3 % |
| Sunset Bay Three By Imtiaz | Строится | 60 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 63 | 64 | — |
| Sunset Bay Four By Imtiaz | Строится | 53 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 63 | 64 | -0,2 % |
| Rena | Строится | 31,8 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 64 | 61 | — |
| Beach Walk Residences 4 by Imtiaz | Строится | 42,9 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 70 | 61 | +15,1 % |
| Zephyra Residences | Строится | 30,5 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 102 | 60 | +5,7 % |
| Bonds Avenue Residences | Строится | 6,9 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 75 | 59 | — |
| Villa del Gavi Residences | Строится | 37,6 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 87 | 59 | — |
| Nuvana by Wadan | Строится | 24,9 % | сент. 2027 10 месяцев до срока | 10 месяцев до срока | 57 | 58 | -1 % |
| Lia | Строится | 4,1 % | май 2028 18 месяцев до срока | 18 месяцев до срока | 82 | 57 | — |
| Ocean Pearl By SD | Строится | 25,1 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 100 | 56 | — |
| Arya Residences by Citi Developers | Строится | 3 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 68 | 56 | +3,5 % |
| Allegro Residences | Строится | 84,5 % | апр. 2026 6 месяцев после срока | 6 месяцев после срока | 60 | 55 | — |
| Luxury Canal Residences | Строится | 28,9 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 73 | 55 | — |
| SUNSET BAY FIVE by Imtiaz | Строится | 44,5 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 62 | 55 | -6,6 % |
| Arka Enclave Residences | Строится | 3,5 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 140 | 53 | +1,3 % |
| Whitecliffs Residences | Строится | 17,5 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 73 | 49 | -8,8 % |
| Hatimi Residences By Fakhruddin | Строится | 50,8 % | окт. 2026 В этом месяце | В этом месяце | 116 | 48 | — |
| Treppan Serenique Residences | Строится | 5,2 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 164 | 47 | +0,1 % |
| Meriden Beach by Green Horizon | Строится | 1,4 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 65 | 46 | +6,8 % |
| Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate | Строится | 4,7 % | окт. 2029 35 месяцев до срока | 35 месяцев до срока | 135 | 46 | -0,7 % |
| Isolana Residences | Строится | 5,5 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 73 | 45 | — |
| Dreamlife Residences | Строится | 31 % | янв. 2027 2 месяца до срока | 2 месяца до срока | 103 | 45 | — |
| Mackerel Tower | Строится | 56,6 % | апр. 2026 7 месяцев после срока | 7 месяцев после срока | 62 | 44 | — |
| House Of Well | Строится | 6,7 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 77 | 44 | +118,2 % |
| Wellington Ocean Walk | Строится | 20,8 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 79 | 43 | -2,2 % |
| Villa dell Arte | Не начат | 0 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 64 | 42 | — |
| Beach Walk Residences 3 By Imtiaz | Строится | 97,3 % | июнь 2026 4 месяца после срока | 4 месяца после срока | 82 | 41 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 134| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 120 |
| 2026 | 18 | 1 700 |
| 2027 | 59 | 4 982 |
| 2028 | 41 | 4 814 |
| 2029 | 7 | 1 412 |
| 2030 | 2 | 357 |
| 2031 | 3 | 939 |
| Без срока | 3 | 561 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Palm Deira
Проекты в Nakhlat Deiraнезавершённых: 134
Сдача в 2027 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология