Проект DLD № 1325Строится648 юнитов
Living Legends Phase 6 الأساطير الحية المرحلة 6 готовность 76,7 % (реестр DLD на 1 ноября 2026) · срок завершения по DLD: июль 2026 · 3 месяца после срока завершения по DLD Реестр DLD на 1 ноября 2026. DLD по-прежнему числит проект строящимся.
ГотовностьПоказатели DLD по % готовности рядом с долей прошедшего планового срока
% готовности и прошедший срок
1 ноября 2026Две разные величины: одна — процент готовности по DLD, другая — время по календарю.
| Дата | Готовность | Источник |
|---|---|---|
| 17 июня 2026 | 76,7 % | Инспекция DLD |
| 24 марта 2026 | 75,1 % | Инспекция DLD |
| 3 октября 2025 | 69,2 % | Инспекция DLD |
| 19 мая 2025 | 67,3 % | Инспекция DLD |
| 5 февраля 2025 | 63,8 % | Инспекция DLD |
| 12 сентября 2024 | 60,3 % | Инспекция DLD |
| 21 мая 2024 | 43,5 % | Инспекция DLD |
| 12 мая 2024 | 43 % | Реестр DLD, архивная выгрузка |
| 5 декабря 2023 | 42,6 % | Инспекция DLD |
| 27 января 2022 | 42,5 % | Инспекция DLD |
| 24 мая 2021 | 42,4 % | Инспекция DLD |
| 9 февраля 2021 | 41,9 % | Инспекция DLD |
| 17 февраля 2020 | 41,9 % | Инспекция DLD |
| 20 сентября 2018 | 42,9 % | Инспекция DLD |
| 8 мая 2018 | 40,1 % | Инспекция DLD |
| 12 сентября 2017 | 37,1 % | Инспекция DLD |
| 7 ноября 2016 | 36,2 % | Инспекция DLD |
| 28 июня 2016 | 32,9 % | Инспекция DLD |
| 10 декабря 2015 | 27,1 % | Инспекция DLD |
| 24 июня 2015 | 21 % | Инспекция DLD |
| 9 марта 2015 | 20,4 % | Инспекция DLD |
| 9 марта 2014 | 8,9 % | Инспекция DLD |
| 20 мая 2013 | 6,9 % | Инспекция DLD |
| 4 ноября 2012 | 5,5 % | Инспекция DLD |
Источник: реестр проектов Земельного департамента Дубая на 1 ноября 2026. Более ранние показания: архивные выгрузки реестра проектов DLD от 12 мая 2024. Источник: Земельный департамент Дубая, инспекции сервиса Project Status (только даты и %), собраны 7 ноября 2026. Project Status на сайте DLD ↗ Прошедший срок: наш расчёт по датам начала и окончания DLD.
Наш расчёт готовности
Темп по двум последним показаниям DLD: —
Наш расчёт по показателям DLD. Он описывает только недавний темп и не является прогнозом даты завершения.
Хронология площадки
± 6 месяцевВ нашем прочтении снимков пока нет этапов этого проекта.
Наше прочтение исторических спутниковых снимков
Изменения в реестре DLD
Источник: выгрузки реестра проектов DLD, сравнение CraneScore. Даты и готовность — из реестра проектов Земельного департамента Дубая на дату каждой выгрузки, а не даты инспекций. DLD может менять срок завершения; мы храним каждую выгрузку реестра с 28 октября 2026 года и показываем изменения здесь.
Фото и отчёты инспекций
Сервис DLD Project Status (Mashrooi) показывает данные инспекций и фото площадки. Ищите проект по номеру.
CraneScore даёт ссылку на DLD и не копирует и не размещает его фото и отчёты.
Разрешения на строительство
3 из 3 зданийЗданий на участках проекта: 3, разрешений на строительство: 3, по данным муниципалитета Дубая.
Самый дальний этап: Каркас.
| Этап работ | Зданий |
|---|---|
| Каркас | 3 |
Источник: разрешения на строительство муниципалитета Дубая, выгрузка от 26 октября 2026. Эти даты и этапы взяты из записей муниципалитета Дубая, а не из реестра DLD.
Регистрация в DLD
Сервисы DLD ↗Число объектов по реестру объектов DLD; виллы по его реестру зданий. Площадь: средняя половина зарегистрированных площадей жилья (от 25-го до 75-го процентиля), у вилл застроенная площадь. Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (реестры объектов и зданий, выгрузка от 5 ноября 2026) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Описание в реестре DLD: Freehold developments consisting of 3 residential buildings located in Wadi Al Safa 3 / Dubai Land. All the buildings are designed to be constructed as follows: (SHAKESPARe): B+G+19 Floors, formed in a concrete structure with its internal and external finishes. (QUEEN SHEBA): B+G+16 Floors, formed in a concrete structure with its internal and external finishes. (RAPUNZEL): B+G+13 Floors, formed in a concrete structure with its internal and external finishes.
Собственные сервисы DLD по проекту, включая приложение Dubai REST: dubailand.gov.ae
Путь ценыЗарегистрированные цены продаж в этом проекте в AED за кв. м, с числом сделок за каждой цифрой.
AED · м²
Первая зарегистрированная сделка off-plan по проекту — до 1 марта 2020 года, у начала наших данных о продажах, поэтому старт продаж мог быть раньше и стартовая цена не показана.
Цены приведены по типу объектов, на который приходится большинство сделок проекта: квартиры.
| Спальни | Сделки за 24 месяца | Последняя медиана AED/кв. м | Последние сделки |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | 12 045 (6) | нояб. 2025 – нояб. 2026 |
| Спален: 1 | 54 | 13 272 (8) | май 2026 – нояб. 2026 |
| Спален: 2 | 46 | 12 260 (12) | май 2026 – нояб. 2026 |
| Спален: 3 | 91 | 13 024 (21) | май 2026 – нояб. 2026 |
Стартовая цена: медиана AED/кв. м по сделкам off-plan с жильём проекта за 90 дней с первой, если первая сделка — 1 марта 2020 года или позже; Skyline Index использует то же правило. Последние: сделки с жильём за последние 12 месяцев после стартового окна, готовое и off-plan; изменение сравнивает одни и те же типы жилья. Таблица по спальням сравнивает стартовое окно с последними 6 месяцами (12, если за 6 меньше 5 сделок). Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. Сделки, отличающиеся от медианы более чем в 4 раза, исключены.
Медиана AED/м² по кварталам
2020-Q1 → 2026-Q4| Квартал | Зарегистрированные сделки | Медиана AED/кв. м | Район DLD Wadi Al Safa 3 |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 8 (off-plan 8, готовые 0) | 4 844 | 4 844 |
| 2020-Q3 | 2 (off-plan 2, готовые 0) | — | — |
| 2021-Q3 | 1 (off-plan 1, готовые 0) | — | 9 741 |
| 2024-Q4 | 3 (off-plan 3, готовые 0) | — | 15 500 |
| 2025-Q1 | 3 (off-plan 3, готовые 0) | — | 16 393 |
| 2025-Q2 | 1 (off-plan 1, готовые 0) | — | 14 607 |
| 2025-Q3 | 24 (off-plan 24, готовые 0) | 11 033 | 15 780 |
| 2025-Q4 | 44 (off-plan 44, готовые 0) | 11 830 | 19 623 |
| 2026-Q1 | 43 (off-plan 43, готовые 0) | 12 422 | 19 655 |
| 2026-Q2 | 40 (off-plan 40, готовые 0) | 12 648 | 15 468 |
| 2026-Q3 | 30 (off-plan 14, готовые 16) | 12 454 | 15 414 |
| 2026-Q4 | 20 (off-plan 14, готовые 6) | 12 917 | 15 629 |
Медиана AED/кв. м зарегистрированных сделок по кварталам (квартиры). Источник: DLD. Серая пунктирная линия: район DLD Wadi Al Safa 3, медиана AED/кв. м по сделкам (off-plan), квартиры, по кварталам. Квартал, где меньше 5 сделок, остаётся пропуском. Последний квартал — по 5 ноября 2026.
Зарегистрированные сделки по кварталам
| Квартал | Зарегистрированные сделки | Медиана AED/кв. м | Район DLD Wadi Al Safa 3 |
|---|---|---|---|
| 2020-Q1 | 8 (off-plan 8, готовые 0) | 4 844 | 4 844 |
| 2020-Q3 | 2 (off-plan 2, готовые 0) | — | — |
| 2021-Q3 | 1 (off-plan 1, готовые 0) | — | 9 741 |
| 2024-Q4 | 3 (off-plan 3, готовые 0) | — | 15 500 |
| 2025-Q1 | 3 (off-plan 3, готовые 0) | — | 16 393 |
| 2025-Q2 | 1 (off-plan 1, готовые 0) | — | 14 607 |
| 2025-Q3 | 24 (off-plan 24, готовые 0) | 11 033 | 15 780 |
| 2025-Q4 | 44 (off-plan 44, готовые 0) | 11 830 | 19 623 |
| 2026-Q1 | 43 (off-plan 43, готовые 0) | 12 422 | 19 655 |
| 2026-Q2 | 40 (off-plan 40, готовые 0) | 12 648 | 15 468 |
| 2026-Q3 | 30 (off-plan 14, готовые 16) | 12 454 | 15 414 |
| 2026-Q4 | 20 (off-plan 14, готовые 6) | 12 917 | 15 629 |
Зарегистрированные сделки по кварталам, off-plan и готовые объекты. Источник: DLD.
Аренда в районе DLD Wadi Al Safa 3
Новые договоры аренды Ejari (квартиры) по всему району DLD Wadi Al Safa 3 за 12 месяцев по 5 ноября 2026 в сравнении с 12 месяцами до этого: уровень аренды вокруг проекта. До завершения проекта доходность не показывается.
| Спальни | Медианная годовая аренда | Новые договоры | Изменение за год |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 600 AED | 447 | +1,4 % |
| Спален: 1 | 65 000 AED | 859 | 0 % |
| Спален: 2 | 90 000 AED | 547 | 0 % |
| Спален: 3 | 130 000 AED | 67 | +4 % |
Только новые договоры на один объект; продления и договоры на несколько объектов не учитываются. Число спален показывается от 5 договоров, изменение требует 5 в оба года, доходность — 10 продаж готового жилья.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (договоры аренды Ejari и зарегистрированные сделки) по лицензии открытых данных Dubai Data.
Зарегистрированные сделки
Последние сделки, зарегистрированные DLD в этом проекте, в том виде, в каком их публикует DLD.
| Дата | Рынок | Тип | Площадь (кв. м) | Цена (AED) | AED/кв. м |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ноября 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 169 | 2 350 000 | 13 939 |
| 2 ноября 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 169 | 2 200 000 | 13 024 |
| 30 октября 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 1 | 80 | 1 150 000 | 14 456 |
| 28 октября 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 169 | 2 150 000 | 12 734 |
| 28 октября 2026 | готовое | Квартира · Спален: 3 | 168 | 2 150 000 | 12 798 |
| 28 октября 2026 | готовое | Квартира · Спален: 3 | 172 | 2 050 000 | 11 937 |
| 26 октября 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 169 | 2 250 000 | 13 304 |
| 22 октября 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 3 | 169 | 2 200 000 | 13 024 |
| 22 октября 2026 | готовое | Квартира · Спален: 3 | 168 | 2 100 000 | 12 497 |
| 20 октября 2026 | off-plan | Квартира · Спален: 2 | 130 | 1 623 913 | 12 465 |
Каждая сделка — как её регистрирует DLD. Регистрации off-plan включают продажи девелопера и перепродажи; открытые данные DLD их не различают. DLD не публикует имён покупателей и продавцов. Только на этой странице, без выгрузки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на Dubai Data по лицензии открытых данных Dubai Data. Набор данных DLD Transactions · Лицензия
Ищете объект в этом или похожем проекте?
Расскажите, что вы ищете в Living Legends Phase 6 или похожих проектах. Мы ответим по e-mail, а ваш запрос останется у CraneScore.
Оценочный диапазон стоимости
| Спальни | Диапазон, AED | Основа | Уровень сравнения |
|---|---|---|---|
| Студия | 550 000 – 650 000 | 6 сделок, 12 месяцев | Этот проект |
| Спален: 1 | 930 000 – 1 150 000 | 42 сделок, 12 месяцев | Этот проект |
| Спален: 2 | 1 450 000 – 1 690 000 | 27 сделок, 12 месяцев | Этот проект |
| Спален: 3 | 2 000 000 – 2 230 000 | 69 сделок, 12 месяцев | Этот проект |
Оценка на 5 ноября 2026 Отслеживать этот юнит
Автоматическая оценка по зарегистрированным сделкам off-plan (продажи девелопера и перепродажи вместе); не оценка аккредитованного оценщика; не для ипотеки и суда.
Сценарий платежейВведите план оплаты девелопера, чтобы увидеть, сколько и когда платить. Передача ключей — с зарегистрированного срока (июль 2026); сдвиньте её ползунком.
Сценарий по вашим данным, а не проверенный план платежей проекта.
Типичные планы
Сумма долей плана: 100% (должно быть 100%).
Платежи по кварталам
AED| Квартал | Оплачено |
|---|---|
| 2026-Q4 | 1 045 000 AED · всего оплачено 1 045 000 AED |
Платежи по кварталам, AED, со сборами. Пример по вашим данным.
Сбор DLD (4% цены) и сборы выше оплачиваются при бронировании. С ценой перепродажи объект продаётся при передаче ключей, а покупатель берёт на себя оставшиеся платежи; комиссия агента, ипотека и сервисные сборы не учтены. Это пример по вашим данным, а не финансовая рекомендация.
Ипотека на юнит в этом проекте
Есть вопросы о финансировании юнита в Living Legends Phase 6? Оставьте данные, и мы ответим по e-mail. Ваш запрос останется у CraneScore.
РасположениеWadi Al Safa 3 · комьюнити по данным муниципалитета Дубая
Места рядом с проектом
Расстояния по прямой от точки проекта на карте, округлены до 10 м. Ближайшее место каждого вида.
Рейтинги школ: справочник школ KHDA ↗ · Сообщить о неверном местоположении
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors
Новое жильё в радиусе 1,5 км
Незавершённых проектов в радиусе 1,5 км от точки: 23, юнитов и вилл в них: 6 714.
| Год срока DLD | Проекты | Квартиры и виллы |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 343 |
| 2025 | 1 | 920 |
| 2026 | 2 | 243 |
| 2027 | 6 | 1 978 |
| 2028 | 4 | 931 |
| 2029 | 5 | 77 |
| 2030 | 3 | 2 222 |
| Без срока | 1 | 0 |
Незавершённые проекты в радиусе 1,5 км от точки, по году срока DLD Выделен год окончания этого проекта по DLD.
Незавершённые проекты в Wadi Al Safa 3: 94
Незавершённые проекты того же района DLD со сроком DLD в 2025–2027 годах, по числу сделок за 24 месяца.
| Проект | Готовность | Срок по DLD | AED/кв. м, 12 мес. | Сделки, 24 мес. |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Vintage | 0 % | март 2027 | 19 827 | 1 522 |
| Binghatti Skyflame 1 | 0 % | дек. 2027 | 15 069 | 913 |
| Binghatti Titania | 0 % | февр. 2027 | 17 319 | 727 |
| Binghatti Skyflame 2 | 0 % | дек. 2027 | 15 113 | 480 |
| Living Legends Phase 5 | 48,9 % | март 2025 | 15 392 | 360 |
| Taormina Village 1 | 20,4 % | дек. 2027 | 25 995 | 300 |
| Lazord By Lapis | 27,6 % | дек. 2026 | 15 694 | 252 |
| Forest City Tower | 70,1 % | апр. 2027 | — | 211 |
| The Haven II | 56,3 % | дек. 2026 | 13 563 | 202 |
| Jade Tower | 11 % | март 2027 | 13 799 | 202 |
| Samana Barari Views | 26,8 % | март 2027 | 15 608 | 159 |
| Living Legends Phase 4 | 62,1 % | март 2027 | — | 114 |
AED/кв. м: медиана зарегистрированных сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев, готовое и off-plan; прочерк, если сделок мало.
Девелопер в данных DLD Dawn Real Estate Development L.L.C · номер девелопера DLD 1500
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026. Медианы: наш расчёт, от 3 проектов.
Другие проекты в Living Legends
DLD указывает 11 проектов в мастер-проекте Living Legends.
Вопросы о Living Legends Phase 6
Когда сдача Living Legends Phase 6?
DLD указывает срок завершения июль 2026 (реестр на 1 ноября 2026); условия передачи определяет договор купли-продажи (SPA).
Прошёл ли срок завершения Living Legends Phase 6 по DLD?
Да. Срок завершения по DLD — июль 2026, за 3 месяца до реестра на 1 ноября 2026.
Какова готовность Living Legends Phase 6?
Готовность 76,7 % по реестру DLD на 1 ноября 2026.
Кто девелопер Living Legends Phase 6?
Dawn Real Estate Development L.L.C, как указано в DLD.
Какой номер проекта Living Legends Phase 6 в DLD?
1325.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая (DLD): реестр проектов (выгрузка от 1 ноября 2026) и зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026; индекс цен Статистического центра Дубая. Методология · Сообщить об ошибке в данных