Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Wadi Al Safa 4City Of Arabia
Wadi Al Safa 4 وادي الصفا 4 24 proje henüz tamamlanmadı · 16.041 birim · 24 ayda 6.257 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Wadi Al Safa 4, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 16.041 daire ve villalık 24 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 6.257 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 24 projenin 24 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (24)Wadi Al Safa 4 içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Milan Heights4079 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 829 |
| Capria West3525 · Wadi Al Safa 4 | Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C | İnşaat halinde | %1,2 | May 2029 30 ay kaldı | — | 716 |
| Capria East3524 · Wadi Al Safa 4 | Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C | İnşaat halinde | %0,9 | May 2029 30 ay kaldı | — | 553 |
| Distrikt3503 · Wadi Al Safa 4 | Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C | İnşaat halinde | %8,4 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 434 |
| Azizi Milan 203662 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 394 |
| Azizi Milan 303656 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 386 |
| Laguna Residence3358 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | One International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %5,7 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 361 |
| Lacina3336 · Wadi Al Safa 4 | Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C | İnşaat halinde | %20,8 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 331 |
| Arancia Yards 2 By Beyond4529 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Peninsula Altera Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Oca 2029 26 ay kaldı | — | 295 |
| Azizi Milan 553696 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 248 |
| Arancia Yards By Beyond4480 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Peninsula Elit Real Estate Development L.L.C S.O.C | Başlamadı | %0 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 248 |
| Azizi Milan 513643 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 221 |
| California Residences3778 · Wadi Al Safa 4 | Gfh Real Estate L.L.C | İnşaat halinde | %1,7 | Nis 2028 17 ay kaldı | — | 205 |
| Serra3076 · Wadi Al Safa 4 | Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C | İnşaat halinde | %42,1 | — | — | 184 |
| Azizi Milan 93735 · Wadi Al Safa 4 | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | May 2027 6 ay kaldı | — | 179 |
| Cilia3016 · Wadi Al Safa 4 | Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C | İnşaat halinde | %43,8 | — | — | 166 |
| Azizi Milan 283817 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 127 |
| Azizi Milan 533695 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 101 |
| California Village2694 · Wadi Al Safa 4 | Gfh Real Estate L.L.C | İnşaat halinde | %95,1 | Tem 2025 tarihten 15 ay sonra | 15 ay | 58 |
| Azizi Milan 183694 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Azizi Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 1 |
| Melograno Yards by Beyond4591 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Peninsula Torin Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2029 31 ay kaldı | — | 1 |
| Proje 4479, Wadi Al Safa 44479 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Lunai Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 0 |
| Lyra4520 · Wadi Al Safa 4 | Majid Al Futtaim Ghaf Woods L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2029 37 ay kaldı | — | 0 |
| The Yards Plaza by Beyond4568 · Wadi Al Safa 4 · City Of Arabia | Peninsula Dorel Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Eyl 2029 34 ay kaldı | — | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
24 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 212 |
| 2027 | 10 | 8.154 |
| 2028 | 5 | 4.058 |
| 2029 | 6 | 2.536 |
| Bitiş tarihi yok | 2 | 1.081 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Wadi Al Safa 4 hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Wadi Al Safa 4 içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Wadi Al Safa 4 |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | 13.175 |
| 2024-Q2 | 14.155 |
| 2024-Q3 | 17.201 |
| 2024-Q4 | 19.084 |
| 2025-Q1 | 19.827 |
| 2025-Q2 | 17.739 |
| 2025-Q3 | 21.485 |
| 2025-Q4 | 19.278 |
| 2026-Q1 | 19.224 |
| 2026-Q2 | 18.557 |
| 2026-Q3 | 18.514 |
| 2026-Q4 | 17.825 |
DLD bölgesi Wadi Al Safa 4, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 4 kiraları
DLD bölgesi Wadi Al Safa 4 genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 50.000 | 20 | — |
| 1+1 | AED 65.000 | 39 | — |
| 2+1 | AED 93.000 | 18 | — |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 4 içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Wadi Al Safa 4 içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Distrikt | projeden | Daire · 2+1 | 135 | 3.068.000 | 22.776 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Milan 20 | projeden | Daire · 3+1 | 168 | 1.992.000 | 11.894 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Milan 55 | projeden | Daire · 1+1 | 62 | 986.000 | 15.963 |
| 5 Kasım 2026 | Laguna Residence | projeden | Daire · Stüdyo | 42 | 715.000 | 16.953 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Milan 28 | projeden | Daire · Stüdyo | 42 | 627.590 | 14.779 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Milan 53 | projeden | Daire · Stüdyo | 33 | 612.810 | 18.428 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Milan 30 | projeden | Daire · Stüdyo | 32 | 585.000 | 18.256 |
| 5 Kasım 2026 | Azizi Milan 20 | projeden | Daire · Stüdyo | 32 | 578.000 | 18.030 |
| 4 Kasım 2026 | Azizi Milan Heights | projeden | Daire · 1+1 | 60 | 1.023.120 | 16.942 |
| 4 Kasım 2026 | Azizi Milan 28 | projeden | Daire · Stüdyo | 42 | 649.800 | 15.306 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 3.935 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem