DLD proje no. 3117Tamamlandı44 birim
Trafford Residence ترافورد ريزيدنس 27 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı (DLD) · DLD bitiş tarihi Ara 2025 · 1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı 1 Kasım 2026 itibarıyla DLD sicili. Tarihler DLD’ye kayıtlı tarihlerdir.
Tamamlanmış projeler Yatırımlarım'a eklenemez.
TamamlanmaDLD’nin % inşa okumaları, planlanan sürenin geçen kısmıyla yan yana
% inşa
28 Ekim 2026| Tarih | % inşaat | Kaynak |
|---|---|---|
| 24 Ağustos 2026 | %100 | DLD denetimi |
| 10 Ağustos 2026 | %95,1 | DLD denetimi |
| 24 Haziran 2025 | %54,8 | DLD denetimi |
| 6 Haziran 2024 | %0 | DLD denetimi |
Kaynak: Dubai Land Department proje kaydı, 1 Kasım 2026 itibarıyla. Kaynak: Dubai Land Department, Project Status denetimleri (yalnızca tarih ve %), 7 Kasım 2026 tarihinde toplandı. DLD Project Status ↗
Saha zaman çizelgesi
± 6 ayGörüntü okumamızda bu proje için henüz bir aşama yok.
Geçmiş uydu görüntülerini bizim okumamız
Kayıtlı süre ve gerçek inşa
Kaynak: DLD proje sicili. İnşa süresi: DLD’nin başlangıç ve tamamlanma tarihlerinden hesabımız.
DLD sicilindeki değişiklikler
Elimizdeki sicil dökümlerinde bitiş tarihi, durum ve % inşa değişmedi.
Kaynak: DLD proje sicili dökümleri, CraneScore karşılaştırması. Planlanan tarihler ile DLD'nin tamamlanma tarihi. Kayıttaki tamamlanmış projelerin %69'unda tamamlanma tarihi ile DLD bitiş tarihi aynı gün; bu, DLD'nin bitiş tarihini tamamlanma anında belirlediğine işaret eder, bu yüzden bu karşılaştırma var olmuş bir farkı göstermeyebilir.
DLD kaydı
DLD hizmetleri ↗Sayılar DLD’nin birim kayıtlarından; villalar bina kayıtlarından. Büyüklük: konutların kayıtlı alanlarının ortadaki yarısı (25. ile 75. yüzdelik arası), villalarda inşaat alanı. Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (birim ve bina kayıtları, 5 Kasım 2026 tarihli dosya), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD kaydındaki açıklama: Ground + 4 Floors + Roof.The project designed to have a concrete structure and block with internal and external finishes.
Bu proje için DLD'nin kendi hizmetleri, Dubai REST uygulaması dahil: dubailand.gov.ae
Fiyatın yolculuğuBu projede kayıtlı satış fiyatları, AED/m² olarak; her rakamın arkasındaki satış sayısıyla.
AED · m²
Dubai İstatistik Merkezi konut fiyat endeksi (daireler), 2025-Q1 – 2026-Q2: +%2,7.
Fiyatlar, bu projedeki satışların çoğunu oluşturan türe göredir: daireler.
| Yatak odası | Lansman fiyatı | Son tescilli satışlar | Değişim |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12.691 (6) | 12.529 (6) | -%1,3 |
| Yatak odası | Satış, 24 ay | Son medyan AED/m² | Son satışlar |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | — | — |
| 2+1 | 32 | 12.529 (6) | Kas 2025 – Kas 2026 |
Lansman fiyatı: projenin ilk projeden konut satışından itibaren 90 gün içindeki projeden konut satışlarının AED/m² medyanı; ilk satış 1 Mart 2020 veya sonrasındaysa. Skyline Index de aynı kuralı kullanır. Güncel: lansman döneminden sonra son 12 aydaki konut satışları, hazır ve projeden; değişim aynı konut tiplerini karşılaştırır. Yatak odası tablosu lansman dönemini son 6 ayla karşılaştırır (6 ayda 5'ten az satış varsa 12 ay). Projeden kayıtlar hem geliştirici satışlarını hem yeniden satışları içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. Medyandan 4 kattan fazla sapan satışlar çıkarılır.
Çeyreğe göre medyan AED/m²
2025-Q1 → 2026-Q4| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Madinat Al Mataar |
|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 14 (projeden 14, hazır 0) | 12.282 | 10.796 |
| 2025-Q2 | 8 (projeden 8, hazır 0) | 12.658 | 10.947 |
| 2025-Q3 | 6 (projeden 6, hazır 0) | 12.777 | 11.162 |
| 2025-Q4 | 11 (projeden 11, hazır 0) | 12.648 | 10.785 |
| 2026-Q1 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 12.174 |
| 2026-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 11.571 |
| 2026-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 10.936 |
Çeyrek başına tescilli satışların medyan AED/m² değeri (daireler). Kaynak: DLD. Gri kesikli çizgi: DLD bölgesi Madinat Al Mataar, daireler için hazır satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Çeyrek başına kayıtlı satışlar
| Çeyrek | Tescilli satışlar | Medyan AED/m² | DLD bölgesi Madinat Al Mataar |
|---|---|---|---|
| 2025-Q1 | 14 (projeden 14, hazır 0) | 12.282 | 10.796 |
| 2025-Q2 | 8 (projeden 8, hazır 0) | 12.658 | 10.947 |
| 2025-Q3 | 6 (projeden 6, hazır 0) | 12.777 | 11.162 |
| 2025-Q4 | 11 (projeden 11, hazır 0) | 12.648 | 10.785 |
| 2026-Q1 | 3 (projeden 3, hazır 0) | — | 12.174 |
| 2026-Q2 | 1 (projeden 1, hazır 0) | — | 11.571 |
| 2026-Q4 | 1 (projeden 0, hazır 1) | — | 10.936 |
Çeyrek başına tescilli satışlar, projeden ve hazır birimler. Kaynak: DLD.
Kayıtlı satışlar
DLD’nin bu projede kaydettiği en yeni satışlar, DLD’nin yayımladığı haliyle.
| Tarih | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Ekim 2026 | hazır | Daire · 2+1 | 103 | 1.490.000 | 14.499 |
| 2 Haziran 2026 | projeden | Daire · 2+1 | 106 | 1.358.000 | 12.863 |
| 9 Mart 2026 | projeden | Daire · 2+1 | 106 | 1.353.380 | 12.820 |
| 2 Şubat 2026 | projeden | Daire · 2+1 | 117 | 1.433.740 | 12.239 |
| 12 Ocak 2026 | projeden | Daire · 2+1 | 117 | 1.377.500 | 11.754 |
| 22 Aralık 2025 | projeden | Daire · 2+1 | 106 | 1.327.930 | 12.583 |
| 18 Aralık 2025 | projeden | Daire · 2+1 | 106 | 1.322.400 | 12.529 |
| 28 Ekim 2025 | projeden | Daire · 2+1 | 100 | 1.300.000 | 12.971 |
| 9 Ekim 2025 | projeden | Daire · 2+1 | 103 | 1.308.450 | 12.755 |
| 9 Ekim 2025 | projeden | Daire · 2+1 | 100 | 1.288.950 | 12.863 |
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
KonumMadinat Al Mataar · Dubai Belediyesi bölgesi
Projenin yakınındaki yerler
Projenin harita iğnesinden kuş uçuşu mesafeler, 10 m’ye yuvarlanır. Her türün en yakını.
Dubai Municipality · Makani · © OpenStreetMap contributors · RTA
1,5 km içindeki yeni konutlar
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış proje sayısı: 81, içlerindeki daire ve villa sayısı: 6.925.
| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler ve villalar |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 108 |
| 2020 | 1 | 209 |
| 2026 | 16 | 954 |
| 2027 | 29 | 1.613 |
| 2028 | 24 | 2.591 |
| 2029 | 9 | 1.160 |
| 2030 | 1 | 290 |
İğnenin 1,5 km çevresindeki tamamlanmamış projeler, DLD bitiş yılına göre Vurgulu: bu projenin DLD bitiş yılı.
Madinat Al Mataar içindeki tamamlanmamış projeler: 168
Aynı DLD bölgesindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre.
| Proje | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | AED/m², 12 ay | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice 14 | %30,3 | May 2026 | 17.750 | 2.546 |
| Azizi Venice 6 | %11,6 | Ara 2027 | 21.872 | 1.302 |
| Azizi Venice 7 | %29,2 | Oca 2026 | 19.902 | 1.180 |
| Terra Heights | %9,1 | Mar 2029 | 21.463 | 1.017 |
| Azizi Venice 15 | %0 | May 2027 | 18.460 | 904 |
| azizi venice 13 | %45,9 | Eyl 2027 | 18.030 | 797 |
| Azizi Venice 10 | %36,3 | — | 18.374 | 776 |
| azizi venice 12 | %21,6 | Eyl 2027 | 18.137 | 753 |
| Azizi Venice 11 | %25,9 | Ağu 2027 | 17.943 | 696 |
| Terra Gardens | %0,1 | Eki 2029 | 22.895 | 544 |
| Terra Woods | %0 | Mar 2030 | 23.681 | 505 |
| South Square | %2,6 | Haz 2028 | 15.855 | 428 |
AED/m²: projenin son 12 aydaki kayıtlı konut satışlarının medyanı, hazır ve projeden; satış azsa çizgi.
DLD verilerinde geliştirici Deviate For Real Estate Development L.L.C · DLD geliştirici no. 1788
DLD bitiş tarihinden bir ay ya da daha sonra tamamlanan: iki tarihi de olan 1 tamamlanmış projenin 1 tanesi. Bunların 0 tanesinde tamamlanma tarihi DLD bitiş tarihiyle aynı; DLD bu tarihi tamamlanma anında belirleyebilir, bu yüzden bu sayı farkı olduğundan az gösterebilir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm. Medyanlar: hesabımız, en az 3 proje.
Dubai South Residential District içindeki diğer projeler
DLD, Dubai South Residential District ana projesinde 119 proje listeliyor.
Trafford Residence hakkında sorular
Trafford Residence ne zaman tamamlandı?
Trafford Residence, 27 Ağustos 2026 tarihinde tamamlanmış olarak kayıtlı (1 Kasım 2026 tarihli DLD kaydı).
Trafford Residence projesinin geliştiricisi kim?
Deviate For Real Estate Development L.L.C, DLD'deki kaydıyla.
Trafford Residence projesinin DLD proje numarası nedir?
3117.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri: proje sicili (1 Kasım 2026 tarihli döküm) ve 5 Kasım 2026 tarihine kadar tescilli satışlar; Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksi. Yöntem · Veri hatası bildir