DLD ana projesiMadinat Al Mataar
Dubai South Residential District 120 etaptan 98 tanesi henüz tamamlanmadı · 10.263 birim · 24 ayda 4.375 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
1 Kasım 2026 itibarıyla Dubai South Residential District, Dubai Tapu Dairesi (DLD) proje kayıtlarında 120 projeye sahip: 98 tanesi henüz tamamlanmadı; bunlarda 10.263 daire ve villa var. DLD durumuna göre: İnşaat halinde 48 · Tamamlandı 22 · Başlamadı 18 · Beklemede 32. İnşaatı süren ve DLD bitiş tarihini geçen: 10.
Etaplar
120
22 tamamlandı
Henüz tamamlanmayan
98
48 inşaat hâlinde
Tamamlanmamış birimler
10.263
daire ve villa · 1.080
Satış, 24 ay
4.375
DLD’de kayıtlı
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Etapların haritasıHaritada 120 etaptan 120 tanesi var: harita iğnesi olanlar. İğneler yaklaşık konumu gösterir.
Madinat Al Mataar (DM topluluğu)
Etaplar (120)24 aydaki tescilli satışlara göre sıralı
| Proje | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş / tamamlanma | DLD bitiş tarihine | Birimler | Satış, 24 ay | Lansmandan bu yana |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Windsor House | İnşaat halinde | %3,1 | Tem 2029 32 ay kaldı | 32 ay kaldı | 424 | 399 | -%0,2 |
| Windsor House Ii | İnşaat halinde | %0,6 | Tem 2029 32 ay kaldı | 32 ay kaldı | 424 | 392 | +%2,2 |
| Mag 5 Boulevard | Tamamlandı | %100 | Şub 2020 | — | 1.452 | 266 | — |
| AVENEW888-LOOM | İnşaat halinde | %1,6 | Mar 2028 16 ay kaldı | 16 ay kaldı | 661 | 228 | +%5,6 |
| Celestia | Tamamlandı | %100 | Ağu 2019 | — | 972 | 216 | — |
| AVENEW888 - Modo | İnşaat halinde | %21,2 | Mar 2028 16 ay kaldı | 16 ay kaldı | 224 | 183 | %0 |
| Beachfront Gates 2 | İnşaat halinde | %41,7 | Ara 2026 1 ay kaldı | 1 ay kaldı | 162 | 141 | -%0,8 |
| Enre Residence By Imtiaz | İnşaat halinde | %14,6 | Ağu 2028 21 ay kaldı | 21 ay kaldı | 170 | 133 | +%0,4 |
| The Pulse Beachfront 3 | Tamamlandı | %100 | Nis 2025 | — | 291 | 120 | +%122,3 |
| The Pulse- Beachfront | Tamamlandı | %100 | Ara 2024 | — | 291 | 117 | +%129,2 |
| South Living | İnşaat halinde | %88,8 | Şub 2020 80 ay geçti | 80 ay geçti | 209 | 86 | +%9,5 |
| The Harmony | İnşaat halinde | %97,8 | Eki 2025 12 ay geçti | 12 ay geçti | 113 | 84 | — |
| Marquis Horizon | Başlamadı | %0 | Eyl 2028 22 ay kaldı | 22 ay kaldı | 174 | 80 | -%0,5 |
| Golden Woods Albab Views | İnşaat halinde | %30,1 | Şub 2027 3 ay kaldı | 3 ay kaldı | 132 | 68 | — |
| Lilian Residences | İnşaat halinde | %4,7 | Nis 2028 17 ay kaldı | 17 ay kaldı | 66 | 66 | — |
| Oasis Residences | İnşaat halinde | %35,3 | Tem 2027 8 ay kaldı | 8 ay kaldı | 159 | 66 | +%0,2 |
| The Pulse Beachfront 2 | Tamamlandı | %100 | Ara 2024 | — | 198 | 62 | +%110 |
| Majestique Residence 1 | Tamamlandı | %100 | Ara 2021 | — | 124 | 53 | — |
| Avion Residence | İnşaat halinde | %35,8 | Mar 2027 4 ay kaldı | 4 ay kaldı | 66 | 52 | +%0,2 |
| Divine Elements | Başlamadı | %0 | Ara 2027 13 ay kaldı | 13 ay kaldı | 90 | 52 | -%2,1 |
| Cresswell Residences | Tamamlandı | %100 | Nis 2026 | — | 72 | 52 | +%24,4 |
| Stories By Mirfa | İnşaat halinde | %0,5 | Mar 2028 16 ay kaldı | 16 ay kaldı | 100 | 51 | -%1,7 |
| The Eighty Three | İnşaat halinde | %60 | Ara 2026 1 ay kaldı | 1 ay kaldı | 70 | 50 | +%9,2 |
| The Collective | İnşaat halinde | %5,7 | Mar 2028 16 ay kaldı | 16 ay kaldı | 94 | 49 | +%12,7 |
| Majestique Residence 2 | Tamamlandı | %100 | Kas 2021 | — | 60 | 49 | — |
| The Pulse Residence | Tamamlandı | %100 | Haz 2019 | — | 239 | 48 | — |
| Cresswell Views | İnşaat halinde | %60,2 | Ara 2026 1 ay kaldı | 1 ay kaldı | 56 | 47 | +%10,7 |
| Views VII by Golden Woods | İnşaat halinde | %90,4 | Tem 2026 3 ay geçti | 3 ay geçti | 68 | 46 | — |
| South Bay 5 Premium | İnşaat halinde | %77,8 | — | — | 144 | 45 | +%29,7 |
| Trafford Residence | Tamamlandı | %100 | Ağu 2026 | — | 44 | 44 | -%0,8 |
| South Bay 3 Premium | İnşaat halinde | %88,4 | — | — | 213 | 43 | +%24 |
| Livia Residence | İnşaat halinde | %14,7 | Nis 2027 5 ay kaldı | 5 ay kaldı | 71 | 43 | — |
| Tenora | Tamamlandı | %100 | Kas 2015 | — | 261 | 43 | — |
| The Pulse Residence Plaza | Tamamlandı | %100 | Mar 2021 | — | 193 | 43 | — |
| Manam Prime | Tamamlandı | %100 | Tem 2025 | — | 40 | 42 | — |
| MIORAH By Zoya | İnşaat halinde | %16,1 | Ağu 2027 9 ay kaldı | 9 ay kaldı | 60 | 39 | -%7,2 |
| South Bay 1 | İnşaat halinde | %93,7 | Mar 2025 19 ay geçti | 19 ay geçti | 251 | 38 | +%49,8 |
| Timber Terrace | Başlamadı | %0 | Tem 2027 8 ay kaldı | 8 ay kaldı | 77 | 37 | +%0,6 |
| Kappa Acca 3 | Tamamlandı | %100 | Oca 2019 | — | 81 | 37 | — |
| The Pulse Townhouses | Tamamlandı | %100 | Şub 2020 | — | 240 | 36 | — |
| South Bay 2 | İnşaat halinde | %93,8 | May 2026 5 ay geçti | 5 ay geçti | 145 | 35 | +%31,7 |
| Lincoln Star Residence | İnşaat halinde | %47,2 | Eyl 2026 1 ay geçti | 1 ay geçti | 48 | 35 | — |
| Nanma Lotus | İnşaat halinde | %3,6 | Şub 2028 15 ay kaldı | 15 ay kaldı | 79 | 35 | — |
| Westar Altair | İnşaat halinde | %62,9 | May 2027 6 ay kaldı | 6 ay kaldı | 56 | 32 | — |
| South Bay 4 Premium | İnşaat halinde | %85,5 | — | — | 138 | 31 | — |
| Bhuvi Residence | İnşaat halinde | %31,6 | Ara 2026 1 ay kaldı | 1 ay kaldı | 70 | 31 | — |
| The Pulse Residence Park | Tamamlandı | %100 | Mar 2020 | — | 190 | 30 | — |
| South Bay 6 Premium | İnşaat halinde | %82,1 | — | — | 189 | 29 | +%7,1 |
| Coventry 66 | Başlamadı | %0 | May 2027 6 ay kaldı | 6 ay kaldı | 64 | 29 | — |
| The Pulse Boulevard Apartments | Tamamlandı | %100 | Ara 2019 | — | 169 | 29 | — |
| VOI Residence by HVM Living | İnşaat halinde | %15,6 | Eyl 2026 1 ay geçti | 1 ay geçti | 68 | 28 | — |
| The Pulse Villas | Tamamlandı | %100 | Haz 2023 | — | 274 | 28 | +%165,1 |
| Cresswell Plaza | İnşaat halinde | %60,1 | Eyl 2026 1 ay geçti | 1 ay geçti | 35 | 27 | +%1,2 |
| Altair 52 | İnşaat halinde | %10,1 | Ara 2027 13 ay kaldı | 13 ay kaldı | 52 | 23 | — |
| Astra Residences | İnşaat halinde | %15,3 | Ağu 2027 9 ay kaldı | 9 ay kaldı | 108 | 23 | -%10,9 |
| The Pulse Boulevard Apartments-C1 | Tamamlandı | %100 | Nis 2020 | — | 147 | 23 | — |
| The Pulse Boulevard Apartments - C3 | Tamamlandı | %100 | Mar 2020 | — | 157 | 23 | — |
| Bling Avenue 1 | İnşaat halinde | %68,3 | Tem 2026 3 ay geçti | 3 ay geçti | 40 | 21 | — |
| The Pulse Residence Icon | Tamamlandı | %100 | Oca 2020 | — | 99 | 17 | — |
| Elinor | Beklemede | %0 | Haz 2028 19 ay kaldı | 19 ay kaldı | 102 | 16 | — |
Önce inşaat halindeki ve başlamamış etaplar, DLD bitiş tarihine göre; ardından diğer DLD durumlarındaki etaplar, en son tamamlananlar. Lansmandan bu yana: konut satışlarının AED/ft² medyanının projenin lansman döneminden son 12 aya değişimi; iki dönemde de yeterli satış varsa (proje sayfasına bakın). DLD bitiş tarihini değiştirebilir; buradaki tarihler son dışa aktarımdakilerdir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
98 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 108 |
| 2020 | 1 | 209 |
| 2025 | 2 | 364 |
| 2026 | 18 | 1.275 |
| 2027 | 32 | 1.785 |
| 2028 | 26 | 2.749 |
| 2029 | 13 | 2.799 |
| 2030 | 1 | 290 |
| Bitiş tarihi yok | 4 | 684 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Dubai South Residential District hakkında daha fazlası
Madinat Al Mataar bölgesindeki projeler168 tamamlanmamış
2029 teslimleritakvim
Bu etaplardan birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar. Yöntem