Мастер-проект DLDMadinat Al Mataar
Dubai South Residential District Не завершено 98 из 120 очередей · юнитов: 10 263 · продаж за 24 месяца: 4 375 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Dubai South Residential District: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 120, из них не завершены — 98; юнитов и вилл в них: 10 263. По статусу DLD: Строится 48 · Завершён 22 · Не начат 18 · Ожидает 32. Строятся и прошли дату окончания DLD: 10.
Очереди
120
завершено: 22
Не завершены
98
строится: 48
Юнитов в незавершённых
10 263
квартиры и виллы · 1 080
Сделки, 24 мес.
4 375
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 120 из 120 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Madinat Al Mataar (сообщество DM)
Очереди (120)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Windsor House | Строится | 3,1 % | июль 2029 32 месяца до срока | 32 месяца до срока | 424 | 399 | -0,2 % |
| Windsor House Ii | Строится | 0,6 % | июль 2029 32 месяца до срока | 32 месяца до срока | 424 | 392 | +2,2 % |
| Mag 5 Boulevard | Завершён | 100 % | февр. 2020 | — | 1 452 | 266 | — |
| AVENEW888-LOOM | Строится | 1,6 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 661 | 228 | +5,6 % |
| Celestia | Завершён | 100 % | авг. 2019 | — | 972 | 216 | — |
| AVENEW888 - Modo | Строится | 21,2 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 224 | 183 | 0 % |
| Beachfront Gates 2 | Строится | 41,7 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 162 | 141 | -0,8 % |
| Enre Residence By Imtiaz | Строится | 14,6 % | авг. 2028 21 месяц до срока | 21 месяц до срока | 170 | 133 | +0,4 % |
| The Pulse Beachfront 3 | Завершён | 100 % | апр. 2025 | — | 291 | 120 | +122,3 % |
| The Pulse- Beachfront | Завершён | 100 % | дек. 2024 | — | 291 | 117 | +129,2 % |
| South Living | Строится | 88,8 % | февр. 2020 80 месяцев после срока | 80 месяцев после срока | 209 | 86 | +9,5 % |
| The Harmony | Строится | 97,8 % | окт. 2025 12 месяцев после срока | 12 месяцев после срока | 113 | 84 | — |
| Marquis Horizon | Не начат | 0 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 174 | 80 | -0,5 % |
| Golden Woods Albab Views | Строится | 30,1 % | февр. 2027 3 месяца до срока | 3 месяца до срока | 132 | 68 | — |
| Lilian Residences | Строится | 4,7 % | апр. 2028 17 месяцев до срока | 17 месяцев до срока | 66 | 66 | — |
| Oasis Residences | Строится | 35,3 % | июль 2027 8 месяцев до срока | 8 месяцев до срока | 159 | 66 | +0,2 % |
| The Pulse Beachfront 2 | Завершён | 100 % | дек. 2024 | — | 198 | 62 | +110 % |
| Majestique Residence 1 | Завершён | 100 % | дек. 2021 | — | 124 | 53 | — |
| Avion Residence | Строится | 35,8 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 66 | 52 | +0,2 % |
| Divine Elements | Не начат | 0 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 90 | 52 | -2,1 % |
| Cresswell Residences | Завершён | 100 % | апр. 2026 | — | 72 | 52 | +24,4 % |
| Stories By Mirfa | Строится | 0,5 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 100 | 51 | -1,7 % |
| The Eighty Three | Строится | 60 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 70 | 50 | +9,2 % |
| The Collective | Строится | 5,7 % | март 2028 16 месяцев до срока | 16 месяцев до срока | 94 | 49 | +12,7 % |
| Majestique Residence 2 | Завершён | 100 % | нояб. 2021 | — | 60 | 49 | — |
| The Pulse Residence | Завершён | 100 % | июнь 2019 | — | 239 | 48 | — |
| Cresswell Views | Строится | 60,2 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 56 | 47 | +10,7 % |
| Views VII by Golden Woods | Строится | 90,4 % | июль 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 68 | 46 | — |
| South Bay 5 Premium | Строится | 77,8 % | — | — | 144 | 45 | +29,7 % |
| Trafford Residence | Завершён | 100 % | авг. 2026 | — | 44 | 44 | -0,8 % |
| South Bay 3 Premium | Строится | 88,4 % | — | — | 213 | 43 | +24 % |
| Livia Residence | Строится | 14,7 % | апр. 2027 5 месяцев до срока | 5 месяцев до срока | 71 | 43 | — |
| Tenora | Завершён | 100 % | нояб. 2015 | — | 261 | 43 | — |
| The Pulse Residence Plaza | Завершён | 100 % | март 2021 | — | 193 | 43 | — |
| Manam Prime | Завершён | 100 % | июль 2025 | — | 40 | 42 | — |
| MIORAH By Zoya | Строится | 16,1 % | авг. 2027 9 месяцев до срока | 9 месяцев до срока | 60 | 39 | -7,2 % |
| South Bay 1 | Строится | 93,7 % | март 2025 19 месяцев после срока | 19 месяцев после срока | 251 | 38 | +49,8 % |
| Timber Terrace | Не начат | 0 % | июль 2027 8 месяцев до срока | 8 месяцев до срока | 77 | 37 | +0,6 % |
| Kappa Acca 3 | Завершён | 100 % | янв. 2019 | — | 81 | 37 | — |
| The Pulse Townhouses | Завершён | 100 % | февр. 2020 | — | 240 | 36 | — |
| South Bay 2 | Строится | 93,8 % | май 2026 5 месяцев после срока | 5 месяцев после срока | 145 | 35 | +31,7 % |
| Lincoln Star Residence | Строится | 47,2 % | сент. 2026 1 месяц после срока | 1 месяц после срока | 48 | 35 | — |
| Nanma Lotus | Строится | 3,6 % | февр. 2028 15 месяцев до срока | 15 месяцев до срока | 79 | 35 | — |
| Westar Altair | Строится | 62,9 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 56 | 32 | — |
| South Bay 4 Premium | Строится | 85,5 % | — | — | 138 | 31 | — |
| Bhuvi Residence | Строится | 31,6 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 70 | 31 | — |
| The Pulse Residence Park | Завершён | 100 % | март 2020 | — | 190 | 30 | — |
| South Bay 6 Premium | Строится | 82,1 % | — | — | 189 | 29 | +7,1 % |
| Coventry 66 | Не начат | 0 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 64 | 29 | — |
| The Pulse Boulevard Apartments | Завершён | 100 % | дек. 2019 | — | 169 | 29 | — |
| VOI Residence by HVM Living | Строится | 15,6 % | сент. 2026 1 месяц после срока | 1 месяц после срока | 68 | 28 | — |
| The Pulse Villas | Завершён | 100 % | июнь 2023 | — | 274 | 28 | +165,1 % |
| Cresswell Plaza | Строится | 60,1 % | сент. 2026 1 месяц после срока | 1 месяц после срока | 35 | 27 | +1,2 % |
| Altair 52 | Строится | 10,1 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 52 | 23 | — |
| Astra Residences | Строится | 15,3 % | авг. 2027 9 месяцев до срока | 9 месяцев до срока | 108 | 23 | -10,9 % |
| The Pulse Boulevard Apartments-C1 | Завершён | 100 % | апр. 2020 | — | 147 | 23 | — |
| The Pulse Boulevard Apartments - C3 | Завершён | 100 % | март 2020 | — | 157 | 23 | — |
| Bling Avenue 1 | Строится | 68,3 % | июль 2026 3 месяца после срока | 3 месяца после срока | 40 | 21 | — |
| The Pulse Residence Icon | Завершён | 100 % | янв. 2020 | — | 99 | 17 | — |
| Elinor | Ожидает | 0 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 102 | 16 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 98| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 108 |
| 2020 | 1 | 209 |
| 2025 | 2 | 364 |
| 2026 | 18 | 1 275 |
| 2027 | 32 | 1 785 |
| 2028 | 26 | 2 749 |
| 2029 | 13 | 2 799 |
| 2030 | 1 | 290 |
| Без срока | 4 | 684 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Dubai South Residential District
Проекты в Madinat Al Mataarнезавершённых: 168
Сдача в 2029 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология