DLD 总体项目Nadd Al Shiba First
Meydan Racecourse Community 34 期中 21 期尚未竣工 · 6,805 个单位 · 24 个月成交 2,522 笔 DLD 项目登记册截至 2026年11月1日 · 成交数据截至 2026年11月5日
截至 2026年11月1日，Meydan Racecourse Community 在迪拜土地局（DLD）项目登记册中有 34 个项目：21 个未竣工，共 6,805 套单位和别墅。 按 DLD 状态：未开工 7 · 在建 9 · 已竣工 13 · 待定 5。 在建且已过 DLD 竣工日期：2 期。
分期
34
已竣工 13 期
未竣工
21
在建 9 期
未竣工单位
6,805
公寓与别墅
近 24 个月成交
2,522
在 DLD 登记
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
分期地图地图显示 34 个分期中有地图定位点的 34 个。定位点为大致位置。
Nadd Al Shiba First（DM 社区）
分期（34）按 24 个月内登记的销售排序
| 项目 | DLD 状态 | 施工进度 | DLD 竣工日期 / 实际竣工 | 距 DLD 竣工日期 | 单位 | 近 24 个月成交 | 开盘以来 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maybach Six | 未开工 | 0% | 2027年8月 还有 9 个月 | 还有 9 个月 | 1,878 | 1,099 | -4.2% |
| Maybach Ultimate Luxury | 未开工 | 0% | 2027年8月 还有 9 个月 | 还有 9 个月 | 1,233 | 276 | -1.1% |
| Tonino Lamborghini Residences | 在建 | 60% | 2026年12月 还有 1 个月 | 还有 1 个月 | 553 | 245 | — |
| Project Maybach | 未开工 | 0% | 2027年6月 还有 7 个月 | 还有 7 个月 | 831 | 214 | -5% |
| The Polo Residence | 已竣工 | 100% | 2017年6月 | — | 871 | 211 | — |
| Grand Views | 已竣工 | 100% | 2019年11月 | — | 305 | 68 | — |
| The 100 | 已竣工 | 100% | 2025年3月 | — | 91 | 64 | — |
| Emerge Residences | 在建 | 21.1% | 2027年11月 还有 12 个月 | 还有 12 个月 | 82 | 47 | +1.2% |
| Sukoon by Nuri | 在建 | 46.8% | 2026年12月 还有 1 个月 | 还有 1 个月 | 41 | 36 | -6.7% |
| Woodland Crest | 在建 | 1.4% | 2027年6月 还有 7 个月 | 还有 7 个月 | 52 | 33 | -3.4% |
| Prime Views | 已竣工 | 100% | 2021年3月 | — | 153 | 33 | — |
| Azizi Gardens | 已竣工 | 100% | 2023年12月 | — | 82 | 25 | — |
| Vedaire Residences | 未开工 | 0% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 46 | 19 | — |
| Azizi Park Avenue | 已竣工 | 100% | 2024年1月 | — | 124 | 19 | — |
| Saddlewood Park | 在建 | 12.5% | 2027年9月 还有 10 个月 | 还有 10 个月 | 62 | 18 | — |
| ARTHOUSE RESIDENCES TOWER A by AVIAAN | 未开工 | 0% | 2027年11月 还有 12 个月 | 还有 12 个月 | 47 | 16 | — |
| Flamingo Lux Residence | 待定 | 47% | 2025年5月 已过 17 个月 | 已过 17 个月 | 53 | 16 | — |
| Vision Iconic | 未开工 | 0% | 2028年12月 还有 25 个月 | 还有 25 个月 | 1,453 | 15 | — |
| Millennium Estates | 已竣工 | 100% | 2015年5月 | — | 1 | 15 | — |
| Rabdan Avenue | 未开工 | 0% | 2029年3月 还有 28 个月 | 还有 28 个月 | 148 | 14 | — |
| Azizi Greenfield | 已竣工 | 100% | 2024年3月 | — | 102 | 14 | — |
| The Polo Town Houses | 已竣工 | 100% | 2016年5月 | — | 0 | 11 | — |
| The Galleries | 已竣工 | 100% | 2019年2月 | — | 48 | 5 | — |
| Rabdan Square | 在建 | 1.2% | 2028年3月 还有 16 个月 | 还有 16 个月 | 36 | 4 | — |
| The Derby Residence 2&3 | 已竣工 | 100% | 2015年4月 | — | 64 | 4 | — |
| Bright Corner | 已竣工 | 100% | 2019年9月 | — | 43 | 1 | — |
| Royal Manor | 在建 | 77.8% | 2018年12月 已过 94 个月 | 已过 94 个月 | 36 | 0 | — |
| Mews Mansions | 在建 | 55.6% | 2025年12月 已过 10 个月 | 已过 10 个月 | 0 | 0 | — |
| Tura Residence | 在建 | 0.7% | 2029年4月 还有 29 个月 | 还有 29 个月 | 23 | 0 | — |
| Ayana Gardens | 待定 | 0% | 2027年8月 还有 9 个月 | 还有 9 个月 | 66 | 0 | — |
| KYG Crown Residences | 待定 | 0% | 2027年12月 还有 13 个月 | 还有 13 个月 | 31 | 0 | — |
| Sela | 待定 | 0% | 2028年12月 还有 25 个月 | 还有 25 个月 | 104 | 0 | — |
| Linden | 待定 | 0% | 2028年9月 还有 22 个月 | 还有 22 个月 | 30 | 0 | — |
| Bahwan Residence | 已竣工 | 100% | 2019年9月 | — | 0 | 0 | — |
在建和未开工的分期在前，按 DLD 竣工日期排序；其后为其他 DLD 状态的分期，最后为已竣工分期。开盘以来：住宅成交每平方英尺价格（迪拉姆）中位数从项目开盘窗口到最近 12 个月的变化，两段都有足够成交时才显示（见项目页面）。DLD 可能更改竣工日期；此处为最新导出中的日期。
来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出；DLD 成交登记截至 2026年11月5日。
按 DLD 竣工年份的未竣工单位
21 期| DLD 竣工年份 | 项目 | 单位 |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 36 |
| 2025 | 2 | 53 |
| 2026 | 2 | 594 |
| 2027 | 9 | 4,282 |
| 2028 | 5 | 1,669 |
| 2029 | 2 | 171 |
单位 · 分期。“无”：尚未登记 DLD 竣工日期。来源：DLD 项目登记册，2026年11月1日 导出。
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