مجتمع لدى بلدية دبيمنطقة DLD Wadi Al Safa 7Rukan800 VillasArabian Ranches II
وادي الصفا 7 6 مشروعًا لم يكتمل بعد · 2,521 وحدة · 3,067 عملية بيع خلال 24 شهرًا سجل مشاريع DLD بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · المبيعات حتى 5 نوفمبر 2026
يضم وادي الصفا 7 6 مشروعاً غير مكتمل في سجل المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك حتى 1 نوفمبر 2026، بإجمالي 2,521 وحدة وفيلا؛ وسُجلت في مشاريعه 3,067 عملية بيع خلال آخر 24 شهراً.
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
خريطة المشاريعتُظهر الخريطة المشاريع التي لها دبوس خريطة: 6 من أصل 6 مشروعاً مدرجاً.
المشاريع غير المكتملة (6)المشاريع غير المكتملة في وادي الصفا 7، حسب المبيعات المسجلة في 24 شهراً
| المشروع | المطوّر | الحالة لدى DLD | نسبة الإنجاز | تاريخ الانتهاء لدى DLD | بعد تاريخ الانتهاء لدى DLD | المبيعات، 24 شهرًا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Reportage Village 12784 · Wadi Al Safa 7 | Reportage Prime Properties L.L.C | قيد الإنشاء | 25% | ديسمبر 2027 متبقٍ 13 شهر | — | 1,101 |
| The Acres 2 & Estates 23586 · Wadi Al Safa 7 | Dhre 2 Bts L.L.C | قيد الإنشاء | 14.9% | مايو 2028 متبقٍ 18 شهر | — | 208 |
| The Acres 3 & Estates3126 · Wadi Al Safa 7 | Dhre 2 Bts L.L.C | قيد الإنشاء | 14.9% | نوفمبر 2027 متبقٍ 12 شهر | — | 152 |
| The Acres3019 · Wadi Al Safa 7 | Dhre 2 Bts L.L.C | قيد الإنشاء | 25.2% | — | — | 107 |
| Mayfair Nexus by Seven Mayfair3420 · Wadi Al Safa 7 · Dubai Life Style City | Seven Mayfair Real Estate Development L.L.C | قيد الإنشاء | 0.6% | ديسمبر 2028 متبقٍ 25 شهر | — | 23 |
| Palmarosa158 · Wadi Al Safa 7 · The Palmarosa | Gulf Developers FZC | قيد الإنشاء | 97.8% | أكتوبر 2022 بعد التاريخ بـ 48 شهر | 48 شهر | 11 |
المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026.
الوحدات غير المكتملة حسب سنة الانتهاء لدى DLD
6 مرحلة| سنة الانتهاء لدى DLD | المشاريع | الوحدات |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 296 |
| 2027 | 2 | 1,752 |
| 2028 | 2 | 473 |
| بلا تاريخ انتهاء | 1 | 0 |
الوحدات · المراحل. «بلا»: لا يوجد تاريخ انتهاء مسجّل لدى DLD بعد. المصدر: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026.
المزيد عن وادي الصفا 7
تملك وحدة في أحد هذه المشاريع؟ تابعها مجانًا
أسعار المنطقة
2022-Q1 – 2026-Q4وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الفلل والتاون هاوس (على الخارطة) حسب الربع في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 7، حيث سُجلت معظم مشاريع المجتمع.
| الربع | منطقة الدائرة Wadi Al Safa 7 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 850 |
| 2022-Q2 | 636 |
| 2022-Q3 | 767 |
| 2022-Q4 | 813 |
| 2023-Q1 | 740 |
| 2023-Q2 | 850 |
| 2023-Q3 | 797 |
| 2023-Q4 | 735 |
| 2024-Q1 | 982 |
| 2024-Q2 | 1,015 |
| 2024-Q3 | 1,015 |
| 2024-Q4 | 1,146 |
| 2025-Q1 | 1,328 |
| 2025-Q2 | 1,328 |
| 2025-Q3 | 1,295 |
| 2025-Q4 | 1,284 |
| 2026-Q1 | 1,254 |
| 2026-Q2 | 1,172 |
| 2026-Q3 | 1,130 |
| 2026-Q4 | 1,075 |
منطقة الدائرة Wadi Al Safa 7، وسيط درهم/قدم مربع لمبيعات الفلل والتاون هاوس (على الخارطة) حسب الربع. يُترك الربع الذي فيه أقل من 5 مبيعات فارغًا. يمتد الربع الأخير حتى 5 نوفمبر 2026.
المصدر: معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر Dubai Data.
الإيجارات في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 7
عقود إيجار إيجاري الجديدة لفئة الفلل والتاون هاوس في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 7، 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026، مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة: مستوى الإيجار حول هذا المشروع. لا يظهر عائد قبل اكتمال المشروع.
| غرف النوم | وسيط الإيجار السنوي | العقود الجديدة | التغير عن العام السابق |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم | 70,000 AED | 291 | 0% |
| 2 غرفة نوم | 119,678 AED | 211 | +4.1% |
| 3 غرفة نوم | 165,445 AED | 405 | -8.1% |
| 4 غرفة نوم | 290,000 AED | 229 | 0% |
| 5 غرفة نوم | 350,000 AED | 53 | -1.4% |
| 6 غرفة نوم | 550,000 AED | 9 | -8.3% |
العقود الجديدة لوحدة واحدة فقط؛ تُستبعد التجديدات والعقود التي تشمل عدة وحدات. يظهر عدد غرف النوم من 5 عقود، ويتطلب التغير 5 عقود في كلا العامين، ويتطلب العائد 10 مبيعات جاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عقود إيجاري والمبيعات المسجلة)، بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي.
المبيعات المسجلة في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 7
أحدث مبيعات المساكن التي سجلتها الدائرة في منطقة الدائرة Wadi Al Safa 7، كما تنشرها الدائرة، مع اسم المشروع حين تذكره.
| التاريخ | المشروع | السوق | النوع | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | درهم/قدم مربع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | Serena - Casa Viva | الجاهزة | فيلا · 3 غرفة نوم | 3,036 | 3,480,000 | 1,146 |
| 5 نوفمبر 2026 | Palmarosa | الجاهزة | فيلا · 4 غرفة نوم | 3,329 | 2,950,000 | 886 |
| 4 نوفمبر 2026 | Rukan 3 | الجاهزة | فيلا · 1 غرفة نوم | 582 | 1,050,000 | 1,804 |
| 4 نوفمبر 2026 | Rukan 3 | الجاهزة | فيلا · 1 غرفة نوم | 569 | 990,000 | 1,740 |
| 3 نوفمبر 2026 | AR II - Reem Community | الجاهزة | فيلا · 4 غرفة نوم | 2,964 | 5,000,000 | 1,687 |
| 3 نوفمبر 2026 | Serena Bella Casa | الجاهزة | فيلا · 2 غرفة نوم | 1,857 | 2,425,000 | 1,306 |
| 2 نوفمبر 2026 | Serena Casa Dora | الجاهزة | فيلا · 2 غرفة نوم | 2,163 | 2,450,000 | 1,133 |
| 2 نوفمبر 2026 | Serena Bella Casa | الجاهزة | فيلا · 2 غرفة نوم | 1,857 | 2,315,000 | 1,247 |
| 30 أكتوبر 2026 | Arabian Ranches-Casa Community | الجاهزة | فيلا | 5,269 | 7,700,000 | 1,461 |
| 29 أكتوبر 2026 | Arabian Ranches - Lila Community | الجاهزة | فيلا | 4,359 | 5,325,000 | 1,222 |
أحدث 10 من 696 من المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا حتى 5 نوفمبر 2026
كل بيع كما تسجله الدائرة. تشمل التسجيلات على الخارطة مبيعات المطوّر وإعادة البيع، ولا تميّز البيانات المفتوحة بينهما. لا تنشر الدائرة أسماء المشترين أو البائعين. يُعرض في هذه الصفحة فقط، دون تنزيل.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على منصة بيانات دبي بموجب رخصة البيانات المفتوحة من بيانات دبي. مجموعة بيانات معاملات الدائرة · الرخصة
أماكن داخل المجتمع
الأماكن داخل حدود المجتمع وفق بلدية دبي، حسب النوع.
محطات المترو والترام: هيئة الطرق والمواصلات عبر Dubai Data. الأماكن الأخرى: © مساهمو OpenStreetMap.
البيانات: سجل مشاريع DLD، نسخة 1 نوفمبر 2026؛ سجل مبيعات DLD حتى 5 نوفمبر 2026؛ حدود المجتمعات لدى بلدية دبي. المنهجية