Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Wadi Al Safa 7Rukan800 VillasArabian Ranches II
Wadi Al Safa 7 وادي الصفا 7 6 proje henüz tamamlanmadı · 2.521 birim · 24 ayda 3.067 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Wadi Al Safa 7, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 2.521 daire ve villalık 6 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 3.067 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 6 projenin 6 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (6)Wadi Al Safa 7 içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Reportage Village 12784 · Wadi Al Safa 7 | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %25 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 1.101 |
| The Acres 2 & Estates 23586 · Wadi Al Safa 7 | Dhre 2 Bts L.L.C | İnşaat halinde | %14,9 | May 2028 18 ay kaldı | — | 208 |
| The Acres 3 & Estates3126 · Wadi Al Safa 7 | Dhre 2 Bts L.L.C | İnşaat halinde | %14,9 | Kas 2027 12 ay kaldı | — | 152 |
| The Acres3019 · Wadi Al Safa 7 | Dhre 2 Bts L.L.C | İnşaat halinde | %25,2 | — | — | 107 |
| Mayfair Nexus by Seven Mayfair3420 · Wadi Al Safa 7 · Dubai Life Style City | Seven Mayfair Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %0,6 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 23 |
| Palmarosa158 · Wadi Al Safa 7 · The Palmarosa | Gulf Developers FZC | İnşaat halinde | %97,8 | Eki 2022 tarihten 48 ay sonra | 48 ay | 11 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
6 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 296 |
| 2027 | 2 | 1.752 |
| 2028 | 2 | 473 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 0 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Wadi Al Safa 7 hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Wadi Al Safa 7 içinde villalar ve sıra evler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Wadi Al Safa 7 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 9.149 |
| 2022-Q2 | 6.846 |
| 2022-Q3 | 8.256 |
| 2022-Q4 | 8.751 |
| 2023-Q1 | 7.965 |
| 2023-Q2 | 9.149 |
| 2023-Q3 | 8.579 |
| 2023-Q4 | 7.911 |
| 2024-Q1 | 10.570 |
| 2024-Q2 | 10.925 |
| 2024-Q3 | 10.925 |
| 2024-Q4 | 12.335 |
| 2025-Q1 | 14.294 |
| 2025-Q2 | 14.294 |
| 2025-Q3 | 13.939 |
| 2025-Q4 | 13.821 |
| 2026-Q1 | 13.498 |
| 2026-Q2 | 12.615 |
| 2026-Q3 | 12.163 |
| 2026-Q4 | 11.571 |
DLD bölgesi Wadi Al Safa 7, villalar ve sıra evler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 7 kiraları
DLD bölgesi Wadi Al Safa 7 genelinde villalar ve sıra evler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 1+1 | AED 70.000 | 291 | %0 |
| 2+1 | AED 119.678 | 211 | +%4,1 |
| 3+1 | AED 165.445 | 405 | -%8,1 |
| 4+1 | AED 290.000 | 229 | %0 |
| 5+1 | AED 350.000 | 53 | -%1,4 |
| 6+1 | AED 550.000 | 9 | -%8,3 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 7 içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Wadi Al Safa 7 içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Serena - Casa Viva | hazır | Villa · 3+1 | 282 | 3.480.000 | 12.335 |
| 5 Kasım 2026 | Palmarosa | hazır | Villa · 4+1 | 309 | 2.950.000 | 9.537 |
| 4 Kasım 2026 | Rukan 3 | hazır | Villa · 1+1 | 54 | 1.050.000 | 19.418 |
| 4 Kasım 2026 | Rukan 3 | hazır | Villa · 1+1 | 53 | 990.000 | 18.729 |
| 3 Kasım 2026 | AR II - Reem Community | hazır | Villa · 4+1 | 275 | 5.000.000 | 18.159 |
| 3 Kasım 2026 | Serena Bella Casa | hazır | Villa · 2+1 | 173 | 2.425.000 | 14.058 |
| 2 Kasım 2026 | Serena Casa Dora | hazır | Villa · 2+1 | 201 | 2.450.000 | 12.196 |
| 2 Kasım 2026 | Serena Bella Casa | hazır | Villa · 2+1 | 173 | 2.315.000 | 13.423 |
| 30 Ekim 2026 | Arabian Ranches-Casa Community | hazır | Villa | 490 | 7.700.000 | 15.726 |
| 29 Ekim 2026 | Arabian Ranches - Lila Community | hazır | Villa | 405 | 5.325.000 | 13.153 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 696 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem