दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Al Barsha First
Al Barsha First البرشاء الأولى 2 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 577 यूनिट · 24 महीनों में 146 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Barsha First में 2 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 577 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 146 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
मैप पर प्रोजेक्टसूची के 2 प्रोजेक्ट में से 2 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (2)Al Barsha First में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| API- Barsha Residential Tower3417 · Al Barsha First | Dubai General Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 92.6% | अक्टू॰ 2025 तिथि के 12 महीने बाद | 12 महीने | 86 |
| MAS Barsha Residency3399 · Al Barsha First | M A S Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 26.3% | नव॰ 2026 0 महीने बाकी | — | 60 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
2 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 335 |
| 2026 | 1 | 242 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Al Barsha First के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Al Barsha First में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Al Barsha First |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | 1,653 |
| 2025-Q3 | 1,724 |
| 2025-Q4 | 1,828 |
| 2026-Q1 | 1,800 |
| 2026-Q2 | — |
| 2026-Q3 | 1,800 |
| 2026-Q4 | — |
DLD क्षेत्र Al Barsha First, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Al Barsha First में किराया
DLD क्षेत्र Al Barsha First में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 47,000 | 256 | +2.2% |
| 1 बेडरूम | AED 65,000 | 2,359 | -4.4% |
| 2 बेडरूम | AED 90,125 | 1,602 | -3.1% |
| 3 बेडरूम | AED 1,30,000 | 195 | -3.7% |
| 4 बेडरूम | AED 1,41,000 | 9 | +8.5% |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
DLD क्षेत्र Al Barsha First में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Al Barsha First में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 नवंबर 2026 | — | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 788 | 9,06,000 | 1,150 |
| 26 अक्टूबर 2026 | MAS Barsha Residency | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,559 | 28,76,037 | 1,845 |
| 5 अक्टूबर 2026 | — | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 779 | 8,80,000 | 1,130 |
| 17 सितंबर 2026 | — | तैयार | विला | 93,750 | 7,00,00,000 | 747 |
| 3 सितंबर 2026 | — | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 576 | 8,50,000 | 1,476 |
| 2 सितंबर 2026 | API- Barsha Residential Tower | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,456 | 28,00,824 | 1,924 |
| 1 सितंबर 2026 | — | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 849 | 9,75,000 | 1,148 |
| 31 अगस्त 2026 | — | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 847 | 9,75,000 | 1,151 |
| 27 अगस्त 2026 | MAS Barsha Residency | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 1,061 | 19,10,376 | 1,801 |
| 24 अगस्त 2026 | — | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 483 | 6,90,000 | 1,429 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 101 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली