दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Island 2Jumeira Bay
Jumeira Bay جميرا باي 1 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 31 यूनिट · 24 महीनों में 42 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Jumeira Bay में 1 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 31 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 42 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
Skyline Index
आसपास के इलाके में कीमतें, किराए, यील्ड और सप्लाई, DLD रिकॉर्ड से।
Jumeirah Bay Island: Skyline Index पर प्रॉपर्टी की कीमतें और किराए ↗मैप पर प्रोजेक्टकम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा। इसके दो से कम प्रोजेक्ट का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (1)Jumeira Bay में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|
| Bulgari Lighthouse Dubai2507 · Island 2 · Jumeira Bay | Dhre 2 Bts L.L.C | निर्माणाधीन | 80% | मार्च 2027 4 महीने बाकी | 5 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
1 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 31 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Jumeira Bay के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Island 2 में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Island 2 |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | 10,888 |
| 2023-Q2 | 9,610 |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | — |
| 2025-Q3 | — |
| 2025-Q4 | — |
| 2026-Q1 | — |
| 2026-Q2 | — |
| 2026-Q3 | — |
| 2026-Q4 | — |
DLD क्षेत्र Island 2, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Island 2 में किराया
DLD क्षेत्र Island 2 में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| 1 बेडरूम | AED 6,75,000 | 12 | -3.6% |
| 2 बेडरूम | AED 9,40,000 | 17 | -14.5% |
| 3 बेडरूम | AED 7,40,000 | 16 | -56.5% |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
DLD क्षेत्र Island 2 में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Island 2 में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 अगस्त 2026 | Bv Residences | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 1,619 | 1,49,25,000 | 9,219 |
| 3 अगस्त 2026 | Villa Amalfi | तैयार | विला · 4 बेडरूम | 4,533 | 3,10,00,000 | 6,839 |
| 21 मई 2026 | Bv Residences | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 4,576 | 3,83,00,000 | 8,370 |
| 19 मई 2026 | Bv Residences | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,938 | 2,10,00,000 | 10,836 |
| 6 अप्रैल 2026 | Villa Amalfi | तैयार | विला · 3 बेडरूम | 2,778 | 2,15,00,000 | 7,739 |
| 18 मार्च 2026 | Villa Amalfi | तैयार | विला · 3 बेडरूम | 2,595 | 2,40,00,000 | 9,249 |
| 2 फ़रवरी 2026 | Villa Amalfi | तैयार | विला · 4 बेडरूम | 2,273 | 1,33,32,000 | 5,865 |
| 2 फ़रवरी 2026 | Villa Amalfi | तैयार | विला · 3 बेडरूम | 1,477 | 97,53,500 | 6,604 |
| 23 जनवरी 2026 | Bulgari Lighthouse Dubai | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 4 बेडरूम | 6,439 | 8,00,00,000 | 12,424 |
| 4 दिसंबर 2025 | Bv Residences | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,938 | 1,95,00,000 | 10,062 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 13 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली