दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Nadd HessaSilicon Oasis
Nadd Hessa ند حصه 13 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 4,432 यूनिट · 24 महीनों में 5,231 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Nadd Hessa में 13 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 4,432 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 5,231 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
मैप पर प्रोजेक्टसूची के 13 प्रोजेक्ट में से 13 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (13)Nadd Hessa में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Timez By Danube3559 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Danube Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 21.5% | जुल॰ 2028 20 महीने बाकी | — | 1,143 |
| Oasiz 2 by Danube3260 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Danube Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 31% | नव॰ 2027 12 महीने बाकी | — | 474 |
| The Hillgate3594 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Ellington Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 3.1% | जून 2028 19 महीने बाकी | — | 333 |
| Oasiz 1 by Danube3259 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Danube Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 30.4% | नव॰ 2027 12 महीने बाकी | — | 269 |
| Serenova3208 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | POB1 Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 1.6% | मार्च 2028 16 महीने बाकी | — | 223 |
| Tria By Deyaar2403 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Deyaar Bay Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 94.1% | जून 2025 तिथि के 16 महीने बाद | 16 महीने | 186 |
| Oasis Loft3424 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Oasis Lofts Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 50.1% | सित॰ 2026 तिथि के 1 महीने बाद | 1 महीने | 168 |
| Belle Vie By Zimaya4023 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Zimaya Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 11% | मार्च 2028 16 महीने बाकी | — | 109 |
| Aura Elite3241 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Aura Infinite Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 44.3% | अप्रैल 2026 तिथि के 6 महीने बाद | 6 महीने | 69 |
| Aura Prestige3788 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Aura Infinite Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 40.1% | नव॰ 2026 तिथि के 1 महीने से कम बाद | — | 67 |
| SOLEN RESIDENCE by Jamal Living4048 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Mohammad Abuhijleh Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 21.7% | अक्टू॰ 2027 11 महीने बाकी | — | 43 |
| Elyra Residences by Enaam4484 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Enaam Properties Development L.L.C | लंबित | 0% | मार्च 2029 28 महीने बाकी | — | 0 |
| Yigo Luxe4588 · Nadd Hessa · Silicon Oasis | Yangtze International Real Estate Developer L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | मार्च 2030 40 महीने बाकी | — | 0 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
13 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 717 |
| 2026 | 3 | 331 |
| 2027 | 3 | 980 |
| 2028 | 4 | 1,885 |
| 2029 | 1 | 155 |
| 2030 | 1 | 364 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Nadd Hessa के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Nadd Hessa में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Nadd Hessa |
|---|---|
| 2022-Q1 | 547 |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | 1,068 |
| 2023-Q1 | 978 |
| 2023-Q2 | 1,069 |
| 2023-Q3 | 1,016 |
| 2023-Q4 | 776 |
| 2024-Q1 | 1,042 |
| 2024-Q2 | 1,014 |
| 2024-Q3 | 1,014 |
| 2024-Q4 | 1,715 |
| 2025-Q1 | 1,717 |
| 2025-Q2 | 1,898 |
| 2025-Q3 | 1,789 |
| 2025-Q4 | 1,868 |
| 2026-Q1 | 1,531 |
| 2026-Q2 | 1,575 |
| 2026-Q3 | 1,643 |
| 2026-Q4 | 1,630 |
DLD क्षेत्र Nadd Hessa, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Nadd Hessa में किराया
DLD क्षेत्र Nadd Hessa में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 43,000 | 1,551 | +2.4% |
| 1 बेडरूम | AED 60,000 | 2,968 | +5.3% |
| 2 बेडरूम | AED 85,000 | 779 | +4.9% |
| 3 बेडरूम | AED 1,20,000 | 132 | 0% |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
सर्विस चार्ज
यहाँ की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार: हर मास्टर कम्युनिटी का एक आंकड़ा, सबसे ज़्यादा प्रोजेक्ट वाली पहले।
आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।
DLD क्षेत्र Nadd Hessa में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Nadd Hessa में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Aura Elegance | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 796 | 10,40,000 | 1,307 |
| 5 नवंबर 2026 | Silicon Gate 3 | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,066 | 10,05,000 | 943 |
| 5 नवंबर 2026 | Arabian Gate | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 478 | 5,92,000 | 1,238 |
| 5 नवंबर 2026 | Arabian Gate | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 529 | 5,70,000 | 1,078 |
| 5 नवंबर 2026 | Selicon Star 2 | तैयार | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 431 | 5,20,000 | 1,206 |
| 4 नवंबर 2026 | Timez By Danube | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 854 | 16,50,000 | 1,932 |
| 4 नवंबर 2026 | Binghatti Stars | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,493 | 13,70,000 | 918 |
| 4 नवंबर 2026 | Tria By Deyaar | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 805 | 10,90,000 | 1,354 |
| 4 नवंबर 2026 | Mas Tower | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 882 | 10,70,000 | 1,213 |
| 4 नवंबर 2026 | The Dunes | तैयार | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 790 | 6,00,000 | 759 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 1,846 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली