दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Saih Shuaib 2
Saih Shuaib 2 سيح شعيب 2 23 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 3,742 यूनिट · 24 महीनों में 1,540 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Saih Shuaib 2 में 23 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 3,742 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 1,540 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
Skyline Index
आसपास के इलाके में कीमतें, किराए, यील्ड और सप्लाई, DLD रिकॉर्ड से।
Saih Shuaib 2: Skyline Index पर प्रॉपर्टी की कीमतें और किराए ↗मैप पर प्रोजेक्टसूची के 23 प्रोजेक्ट में से 23 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (23)Saih Shuaib 2 में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | DLD समाप्ति तिथि के बाद | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Samana Hills South3796 · Saih Shuaib 2 | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 12.1% | मई 2028 18 महीने बाकी | — | 512 |
| Al Haseen Residence 43562 · Saih Shuaib 2 | Dugasta Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 11.8% | दिस॰ 2026 1 महीने बाकी | — | 155 |
| Al Haseen Residence 33484 · Saih Shuaib 2 | Dugasta Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 10.1% | मई 2027 6 महीने बाकी | — | 148 |
| Samana Hills South 34074 · Saih Shuaib 2 | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 4.6% | अग॰ 2028 21 महीने बाकी | — | 145 |
| Samana Hills South 24025 · Saih Shuaib 2 | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | निर्माणाधीन | 5.3% | अग॰ 2028 21 महीने बाकी | — | 130 |
| Samana South Haven4472 · Saih Shuaib 2 | Samana Premium Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | दिस॰ 2028 25 महीने बाकी | — | 123 |
| South Lofts by Premier Choice4350 · Saih Shuaib 2 | P C I Real Estate Developers L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जन॰ 2029 26 महीने बाकी | — | 103 |
| Elanora by zoya4459 · Saih Shuaib 2 | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | मार्च 2028 16 महीने बाकी | — | 56 |
| South Park Residences By Wellington3453 · Saih Shuaib 2 | Wellington Elite Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 96.8% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 25 |
| Coventry Curve4371 · Saih Shuaib 2 | G F S Real Estate L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जून 2028 19 महीने बाकी | — | 23 |
| Coventry Residence 34070 · Saih Shuaib 2 | G F S Real Estate L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | दिस॰ 2027 13 महीने बाकी | — | 18 |
| Samana South Haven 24518 · Saih Shuaib 2 | Samana Platinum Real Estate Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जून 2029 31 महीने बाकी | — | 14 |
| South Park Residences 2 By Wellington3672 · Saih Shuaib 2 | Wellington Elite Real Estate Development L.L.C | निर्माणाधीन | 98.9% | जून 2028 19 महीने बाकी | — | 13 |
| Coventry Centro4465 · Saih Shuaib 2 | G F S Real Estate L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जुल॰ 2028 20 महीने बाकी | — | 11 |
| Coventry Residence4022 · Saih Shuaib 2 | G F S Real Estate L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | नव॰ 2027 12 महीने बाकी | — | 7 |
| Al Haseen Residence 54461 · Saih Shuaib 2 | Dugasta Properties Development L.L.C | निर्माणाधीन | 4.2% | जून 2027 7 महीने बाकी | — | 6 |
| Coventry Cove4466 · Saih Shuaib 2 | G F S Real Estate L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | जुल॰ 2029 32 महीने बाकी | — | 4 |
| Sahara Livings668 · Saih Shuaib 2 | Kifata Properties L.L.C | निर्माणाधीन | 93.3% | जून 2013 तिथि के 160 महीने बाद | 160 महीने | 0 |
| Terva Homes4231 · Saih Shuaib 2 | Rdg Property Development L.L.C | निर्माणाधीन | 16% | मई 2027 6 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4443, Saih Shuaib 24443 · Saih Shuaib 2 | P C I Real Estate Developers L.L.C | लंबित | 0% | दिस॰ 2029 37 महीने बाकी | — | 0 |
| प्रोजेक्ट 4444, Saih Shuaib 24444 · Saih Shuaib 2 | Main Realty Real Estate L.L.C | लंबित | 0% | मार्च 2029 28 महीने बाकी | — | 0 |
| Siana4509 · Saih Shuaib 2 | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | लंबित | 0% | अप्रैल 2028 17 महीने बाकी | — | 0 |
| Coventry Curve 24515 · Saih Shuaib 2 | G F S Real Estate L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | अप्रैल 2029 29 महीने बाकी | — | 0 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
23 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2013 | 1 | 84 |
| 2026 | 1 | 248 |
| 2027 | 6 | 820 |
| 2028 | 9 | 1,737 |
| 2029 | 6 | 853 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Saih Shuaib 2 के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Saih Shuaib 2 में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Saih Shuaib 2 |
|---|---|
| 2022-Q1 | — |
| 2022-Q2 | — |
| 2022-Q3 | — |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | — |
| 2023-Q2 | — |
| 2023-Q3 | — |
| 2023-Q4 | — |
| 2024-Q1 | — |
| 2024-Q2 | — |
| 2024-Q3 | — |
| 2024-Q4 | — |
| 2025-Q1 | — |
| 2025-Q2 | 1,399 |
| 2025-Q3 | 1,499 |
| 2025-Q4 | 1,520 |
| 2026-Q1 | 1,500 |
| 2026-Q2 | 1,336 |
| 2026-Q3 | 1,446 |
| 2026-Q4 | 1,425 |
DLD क्षेत्र Saih Shuaib 2, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Saih Shuaib 2 में किराया
DLD क्षेत्र Saih Shuaib 2 में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 38,000 | 260 | +2.7% |
| 1 बेडरूम | AED 50,000 | 169 | -9.1% |
| 2 बेडरूम | AED 70,000 | 148 | 0% |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
DLD क्षेत्र Saih Shuaib 2 में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Saih Shuaib 2 में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Samana South Haven 2 | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 368 | 6,44,000 | 1,750 |
| 5 नवंबर 2026 | Samana South Haven 2 | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 369 | 6,28,847 | 1,704 |
| 3 नवंबर 2026 | Samana South Haven | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 750 | 9,61,517 | 1,282 |
| 3 नवंबर 2026 | Samana South Haven | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 650 | 9,37,694 | 1,443 |
| 3 नवंबर 2026 | Samana South Haven | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 619 | 9,14,000 | 1,477 |
| 3 नवंबर 2026 | Samana South Haven | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 655 | 8,99,576 | 1,373 |
| 3 नवंबर 2026 | Elanora by zoya | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 522 | 6,92,860 | 1,327 |
| 3 नवंबर 2026 | Elanora by zoya | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 449 | 6,40,000 | 1,425 |
| 2 नवंबर 2026 | Samana South Haven 2 | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · स्टूडियो | 369 | 6,28,847 | 1,704 |
| 30 अक्टूबर 2026 | Samana South Haven | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 631 | 9,94,000 | 1,575 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 833 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली