दुबई म्युनिसिपैलिटी कम्युनिटीDLD क्षेत्र Zaabeel SecondBusiness ParkDubai International Financial Center
Zaa'beel Second زعبيل الثانية 6 प्रोजेक्ट अभी पूरे नहीं · 2,414 यूनिट · 24 महीनों में 1,374 बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर 1 नवंबर 2026 तक · बिक्री 5 नवंबर 2026 तक
1 नवंबर 2026 तक दुबई लैंड डिपार्टमेंट के प्रोजेक्ट रजिस्टर में Zaa'beel Second में 6 अपूर्ण प्रोजेक्ट हैं, जिनमें 2,414 यूनिट और विला हैं; इसके प्रोजेक्ट में पिछले 24 महीनों में 1,374 बिक्री दर्ज हुई।
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
मैप पर प्रोजेक्टसूची के 6 प्रोजेक्ट में से 6 का मैप पिन है।
अपूर्ण प्रोजेक्ट (6)Zaa'beel Second में अपूर्ण प्रोजेक्ट, 24 महीनों की दर्ज बिक्री के अनुसार
| प्रोजेक्ट | डेवलपर | DLD स्थिति | निर्माण पूरा | DLD समाप्ति तिथि | बिक्री, 24 महीने |
|---|---|---|---|---|---|
| THE EDIT at d34177 · Zaabeel Second · Business Park | Dhre 2 Bts L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0.2% | जन॰ 2030 38 महीने बाकी | 313 |
| Atelis at d33750 · Zaabeel Second · Business Park | Dhre 2 Bts L.L.C | निर्माणाधीन | 1.4% | अग॰ 2029 33 महीने बाकी | 281 |
| Akala Hotels and Residences3745 · Zaabeel Second · Dubai International Financial Center | Arada Developments L.L.C S.O.C | निर्माणाधीन | 1.9% | अक्टू॰ 2029 35 महीने बाकी | 186 |
| Artistry One Residences4259 · Zaabeel Second · Business Park | Select Global Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | फ़र॰ 2029 27 महीने बाकी | 156 |
| Artistry Two Residences4261 · Zaabeel Second · Business Park | Select Global Development L.L.C | शुरू नहीं हुआ | 0% | फ़र॰ 2029 27 महीने बाकी | 62 |
| Design Quarter2607 · Zaabeel Second · Business Park | Dhre 2 Bts L.L.C | निर्माणाधीन | 40.8% | फ़र॰ 2027 3 महीने बाकी | 45 |
स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक।
DLD समाप्ति वर्ष के अनुसार अपूर्ण यूनिट
6 फ़ेज़| DLD समाप्ति वर्ष | प्रोजेक्ट | यूनिट |
|---|---|---|
| 2027 | 1 | 564 |
| 2029 | 4 | 1,293 |
| 2030 | 1 | 557 |
यूनिट · फ़ेज़। “कोई नहीं”: अभी कोई DLD समाप्ति तिथि दर्ज नहीं। स्रोत: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट।
Zaa'beel Second के बारे में और
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इलाके की कीमतें
2022-Q1 – 2026-Q4DLD क्षेत्र Zaabeel Second में, जहाँ कम्युनिटी के ज़्यादातर प्रोजेक्ट दर्ज हैं, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार।
| तिमाही | DLD क्षेत्र Zaabeel Second |
|---|---|
| 2022-Q1 | 1,879 |
| 2022-Q2 | 1,910 |
| 2022-Q3 | 2,135 |
| 2022-Q4 | 1,946 |
| 2023-Q1 | 2,044 |
| 2023-Q2 | 2,428 |
| 2023-Q3 | 2,739 |
| 2023-Q4 | 2,793 |
| 2024-Q1 | 2,857 |
| 2024-Q2 | 2,780 |
| 2024-Q3 | 2,449 |
| 2024-Q4 | 2,652 |
| 2025-Q1 | 2,652 |
| 2025-Q2 | 2,635 |
| 2025-Q3 | 2,913 |
| 2025-Q4 | 3,764 |
| 2026-Q1 | 3,113 |
| 2026-Q2 | 3,263 |
| 2026-Q3 | 3,195 |
| 2026-Q4 | 3,278 |
DLD क्षेत्र Zaabeel Second, अपार्टमेंट की ऑफ-प्लान बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फुट, तिमाही के अनुसार। 5 से कम बिक्री वाली तिमाही खाली छोड़ी जाती है। आख़िरी तिमाही 5 नवंबर 2026 तक है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट के लेनदेन, Dubai Data पर।
DLD क्षेत्र Zaabeel Second में किराया
DLD क्षेत्र Zaabeel Second में अपार्टमेंट के नए Ejari किराया अनुबंध, 5 नवंबर 2026 तक के 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों की तुलना में: इस प्रोजेक्ट के आसपास किराये का स्तर। प्रोजेक्ट पूरा होने से पहले यील्ड नहीं दिखाई जाती।
| बेडरूम | मीडियन वार्षिक किराया | नए अनुबंध | पिछले साल से बदलाव |
|---|---|---|---|
| 1 बेडरूम | AED 1,10,000 | 200 | -12% |
| 2 बेडरूम | AED 1,65,000 | 285 | -8.3% |
| 3 बेडरूम | AED 2,45,000 | 124 | -14% |
| 4 बेडरूम | AED 5,00,000 | 5 | — |
केवल एक यूनिट के नए अनुबंध; नवीनीकरण और कई यूनिट वाले अनुबंध शामिल नहीं। बेडरूम संख्या 5 अनुबंधों से दिखती है, बदलाव के लिए दोनों साल 5 और यील्ड के लिए 10 तैयार बिक्री चाहिए।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा (Ejari किराया अनुबंध और दर्ज बिक्री), Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत।
सर्विस चार्ज
यहाँ की मास्टर कम्युनिटी की पूरी हो चुकी बिल्डिंगों में मालिक हर साल कितना देते हैं, ओनर्स एसोसिएशन बजट के अनुसार: हर मास्टर कम्युनिटी का एक आंकड़ा, सबसे ज़्यादा प्रोजेक्ट वाली पहले।
आवासीय ओनर्स एसोसिएशन बजट का प्रति वर्ग फुट सालाना AED मीडियन, हर प्रोजेक्ट एक बार गिना गया, कम से कम 10 प्रोजेक्ट वाले सबसे नए बजट वर्ष में। प्लॉट, साझा क्षेत्र और होटल रूम शामिल नहीं। बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD), ओनर्स एसोसिएशन बजट (सर्विस चार्ज)।
DLD क्षेत्र Zaabeel Second में दर्ज बिक्री
DLD क्षेत्र Zaabeel Second में DLD द्वारा दर्ज सबसे नई घरों की बिक्री, जैसी DLD प्रकाशित करता है, और जहाँ DLD नाम देता है वहाँ प्रोजेक्ट के साथ।
| तारीख | प्रोजेक्ट | बाज़ार | प्रकार | आकार (वर्ग फुट) | कीमत (AED) | AED/वर्ग फुट |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 नवंबर 2026 | Design Quarter | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,258 | 32,10,000 | 2,552 |
| 5 नवंबर 2026 | Artistry One Residences | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 741 | 23,49,060 | 3,170 |
| 4 नवंबर 2026 | Downtown Views | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,419 | 30,00,000 | 2,114 |
| 2 नवंबर 2026 | Downtown Views II | तैयार | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम | 1,720 | 51,25,000 | 2,980 |
| 2 नवंबर 2026 | Downtown Views II | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,186 | 35,50,000 | 2,993 |
| 2 नवंबर 2026 | Downtown Views II | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,313 | 28,00,000 | 2,133 |
| 2 नवंबर 2026 | Artistry One Residences | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 741 | 24,29,000 | 3,278 |
| 2 नवंबर 2026 | Design Quarter | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम | 822 | 23,81,000 | 2,897 |
| 29 अक्टूबर 2026 | Downtown Views | तैयार | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,238 | 31,00,000 | 2,504 |
| 28 अक्टूबर 2026 | Akala Hotels and Residences | ऑफ-प्लान | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम | 1,557 | 71,01,700 | 4,561 |
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की 761 दर्ज बिक्री में से सबसे नई 10
हर बिक्री वैसी, जैसी DLD दर्ज करता है। ऑफ-प्लान रजिस्ट्रेशन में डेवलपर की बिक्री और रीसेल दोनों हैं, जिन्हें DLD ओपन डेटा अलग नहीं करता। DLD ख़रीदार या विक्रेता के नाम प्रकाशित नहीं करता। केवल इस पेज पर, डाउनलोड के रूप में नहीं।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित। DLD ट्रांज़ैक्शन डेटासेट · लाइसेंस
कम्युनिटी के अंदर की जगहें
कम्युनिटी की दुबई म्युनिसिपैलिटी सीमा के अंदर की जगहें, प्रकार के अनुसार।
मेट्रो और ट्राम स्टेशन: रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA), Dubai Data के ज़रिए। बाक़ी जगहें: © OpenStreetMap योगदानकर्ता।
डेटा: DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर, 1 नवंबर 2026 का एक्सपोर्ट; DLD बिक्री रजिस्टर 5 नवंबर 2026 तक; दुबई म्युनिसिपैलिटी की कम्युनिटी सीमाएँ। कार्यप्रणाली