Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Um Suqaim Third
Umm Suqeim Third أم سقيم الثالثة 3 proje henüz tamamlanmadı · 718 birim · 24 ayda 788 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Umm Suqeim Third, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 718 daire ve villalık 3 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 788 kayıtlı satış oldu.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 3 projenin 3 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (3)Umm Suqeim Third içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|
| Nourelle4108 · Um Suqaim Third | Jumeirah Hills Development L.L.C | İnşaat halinde | %4 | Mar 2029 28 ay kaldı | 220 |
| Riwa3021 · Um Suqaim Third | Jumeirah Hills Development L.L.C | İnşaat halinde | %12,5 | — | 28 |
| Elara2754 · Um Suqaim Third | Jumeirah Hills Development L.L.C | İnşaat halinde | %64,3 | Kas 2026 0 ay kaldı | 13 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
3 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 238 |
| 2029 | 1 | 236 |
| Bitiş tarihi yok | 1 | 244 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Umm Suqeim Third hakkında daha fazlası
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Um Suqaim Third içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Um Suqaim Third |
|---|---|
| 2022-Q1 | 18.611 |
| 2022-Q2 | 20.893 |
| 2022-Q3 | 21.097 |
| 2022-Q4 | 22.518 |
| 2023-Q1 | 23.659 |
| 2023-Q2 | 26.738 |
| 2023-Q3 | 26.888 |
| 2023-Q4 | 28.309 |
| 2024-Q1 | 28.169 |
| 2024-Q2 | 29.009 |
| 2024-Q3 | 30.193 |
| 2024-Q4 | 29.676 |
| 2025-Q1 | 28.869 |
| 2025-Q2 | 28.557 |
| 2025-Q3 | 28.492 |
| 2025-Q4 | 31.506 |
| 2026-Q1 | 30.010 |
| 2026-Q2 | 29.988 |
| 2026-Q3 | 28.029 |
| 2026-Q4 | — |
DLD bölgesi Um Suqaim Third, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Um Suqaim Third kiraları
DLD bölgesi Um Suqaim Third genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| 1+1 | AED 115.000 | 313 | -%10,2 |
| 2+1 | AED 190.000 | 194 | -%11,6 |
| 3+1 | AED 275.000 | 43 | -%16,7 |
| 4+1 | AED 415.000 | 12 | -%17 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
DLD bölgesi Um Suqaim Third içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Um Suqaim Third içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | Asayel at Madinat Jumeirah Living | hazır | Daire · 2+1 | 126 | 3.850.000 | 30.580 |
| 4 Kasım 2026 | Asayel at Madinat Jumeirah Living | hazır | Daire · 2+1 | 101 | 2.200.000 | 21.862 |
| 3 Kasım 2026 | Lamaa | hazır | Daire · 3+1 | 175 | 5.700.000 | 32.636 |
| 2 Kasım 2026 | Elara | projeden | Daire · 2+1 | 147 | 3.500.000 | 23.810 |
| 2 Kasım 2026 | Asayel at Madinat Jumeirah Living | hazır | Daire · 1+1 | 74 | 1.880.000 | 25.263 |
| 28 Ekim 2026 | Nourelle | projeden | Daire · 2+1 | 138 | 5.460.000 | 39.633 |
| 27 Ekim 2026 | Madinat Jumeriah Living - Phase 2 | hazır | Daire · 3+1 | 185 | 6.950.000 | 37.534 |
| 27 Ekim 2026 | Madinat Jumeirah Living | hazır | Daire · 2+1 | 164 | 4.800.000 | 29.310 |
| 27 Ekim 2026 | Elara | projeden | Daire · 2+1 | 146 | 3.800.000 | 25.984 |
| 27 Ekim 2026 | Al Jazi - Madinat Jumeriah Living | hazır | Daire · 2+1 | 103 | 3.420.000 | 33.045 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 458 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem