Dubai Belediyesi topluluğuDLD bölgesi Wadi Al Safa 3MajanMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11Living Legends
Wadi Al Safa 3 وادي الصفا 3 95 proje henüz tamamlanmadı · 20.345 birim · 24 ayda 12.130 satış DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Wadi Al Safa 3, Dubai Arazi Dairesi proje kaydında 1 Kasım 2026 itibarıyla 20.345 daire ve villalık 95 tamamlanmamış projeye sahip; projelerinde son 24 ayda 12.130 kayıtlı satış oldu.
Tamamlanmamış projeler
95
buradaki 128 DLD projesinden
Tamamlanmamış birimler
20.345
daire ve villa
Satış, 24 ay
12.130
DLD’de kayıtlı
Aidatlar
Yıllık 175 AED/m²
Majan: 11 projenin malikler birliği bütçelerinin medyanı, 2026
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Haritadaki projelerListelenen 95 projenin 95 tanesinin harita iğnesi var.
Tamamlanmamış projeler (95)Wadi Al Safa 3 içindeki tamamlanmamış projeler, son 24 aydaki kayıtlı satışlara göre
| Proje | Geliştirici | DLD durumu | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihinden sonra | Satış, 24 ay |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Vintage4102 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Binghatti Developers FZE | Başlamadı | %0 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 1.522 |
| Binghatti Skyflame 14393 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Binghatti Developers FZE | Başlamadı | %0 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 913 |
| Binghatti Titania4104 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Binghatti Developers FZE | Başlamadı | %0 | Şub 2027 3 ay kaldı | — | 727 |
| Samana Barari Heights3871 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %4 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 693 |
| Samana Barari Lagoons3422 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %16,5 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 524 |
| Binghatti Skyflame 24399 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Binghatti Developers FZE | Başlamadı | %0 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 480 |
| Rabdan Gates3587 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Rabdan Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %5,2 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 428 |
| The Wilds 33607 · Wadi Al Safa 3 | Aurora SPV 2 L.L.C | İnşaat halinde | %3,1 | May 2029 30 ay kaldı | — | 399 |
| Living Legends Phase 51324 · Wadi Al Safa 3 · Living Legends | Amer Alghurair Real Estate Development CO. L.L.C | İnşaat halinde | %48,9 | Mar 2025 tarihten 19 ay sonra | 19 ay | 360 |
| Taormina Village 13108 · Wadi Al Safa 3 | Reportage Prime Properties L.L.C | İnşaat halinde | %20,4 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 300 |
| The Wilds 23606 · Wadi Al Safa 3 · Living Legends | Aurora SPV 2 L.L.C | İnşaat halinde | %5,7 | Şub 2029 27 ay kaldı | — | 255 |
| Lazord By Lapis3209 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Lapis Properties L.L.C | İnşaat halinde | %27,6 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 252 |
| The Wilds 13600 · Wadi Al Safa 3 · Living Legends | Aurora SPV 2 L.L.C | İnşaat halinde | %7,5 | Oca 2029 26 ay kaldı | — | 251 |
| Forest City Tower3330 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %70,1 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 211 |
| Living Legends Phase 61325 · Wadi Al Safa 3 · Living Legends | Dawn Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %76,7 | Tem 2026 tarihten 3 ay sonra | 3 ay | 207 |
| Jade Tower3074 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Tiger Properties | İnşaat halinde | %11 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 202 |
| The Haven II3315 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Meraki Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %56,3 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 202 |
| Vincitore Wellness Estate4148 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Vincitore Premium Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Şub 2030 39 ay kaldı | — | 170 |
| Samana Barari Views2835 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %26,8 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 159 |
| The Wilds Residences4377 · Wadi Al Safa 3 | Aurora SPV 2 L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2030 43 ay kaldı | — | 159 |
| Gate Eleven Residences3729 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Amwaj Alkhaleej Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %30,6 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 147 |
| BARARIGATE by ADE4221 · Wadi Al Safa 3 · Majan | A D E Properties L.L.C | İnşaat halinde | %1,7 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 141 |
| The Cape4258 · Wadi Al Safa 3 · Al Barari | Barari Three Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %0,7 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 126 |
| Divine Al Barari3759 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Takmeel Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %20,3 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 122 |
| Living Legends Phase 41323 · Wadi Al Safa 3 · Living Legends | Amer Alghurair Real Estate Development CO. L.L.C | İnşaat halinde | %62,1 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 114 |
| Samana Barari Views 22841 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana International Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %19,7 | — | — | 107 |
| Tulip Oasis 113538 · Wadi Al Safa 3 · Majan | A M E Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %93 | Haz 2026 tarihten 4 ay sonra | 4 ay | 92 |
| Rijas Suites3433 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Dusit Rijas Properties L.L.C | İnşaat halinde | %3,3 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 83 |
| High Best Tower3493 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | True Future Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %90,6 | Kas 2026 tarihten 1 aydan az sonra | — | 80 |
| The Watercrest By Ellington3444 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %2,2 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 79 |
| Rome 3 by SD3459 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Samana Star Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,2 | Haz 2028 19 ay kaldı | — | 65 |
| Barari Palace4164 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Ary & Maz Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ara 2028 25 ay kaldı | — | 64 |
| The Haven III3876 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Meraki Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %6,2 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 54 |
| The Cube Quarter Residences3279 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Amwaj Alkhaleej Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %57 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 51 |
| Knightsbridge Park3361 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Leos Sof Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,8 | Kas 2027 12 ay kaldı | — | 50 |
| Woodland Terraces3457 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | A M I S Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,3 | Mar 2027 4 ay kaldı | — | 50 |
| Living Legends Phase 71326 · Wadi Al Safa 3 · Living Legends | Tanmiyat Global Real Estate Development L L C | İnşaat halinde | %91,9 | Eyl 2021 tarihten 61 ay sonra | 61 ay | 44 |
| Art House Private Residences By Viva4275 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Viva Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Şub 2028 15 ay kaldı | — | 42 |
| Rome 2 by SD3329 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Samana Star Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %32,9 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 40 |
| Rome by SD3218 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Samana Star Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %38,7 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 33 |
| Barari Parks By Bahat4302 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Bahat Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %0,9 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 31 |
| Karl Lagerfeld Villas By Taraf2982 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Taraf Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,5 | — | — | 29 |
| Numa Reserve3786 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Mirfa Serenity Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,3 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 27 |
| Lua Residences2974 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Swank Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %64,4 | Mar 2026 tarihten 7 ay sonra | 7 ay | 25 |
| Knightsbridge Park 23491 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Leos Sof Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Kas 2027 12 ay kaldı | — | 21 |
| The Willows Residences3571 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Scc Vertex Property L.L.C | İnşaat halinde | %0,7 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 19 |
| Wadi Villas by Arista2967 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Pbg Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %60,4 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 18 |
| Wellington Grand Villas3518 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Mbr Mansions Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %62,1 | Oca 2028 14 ay kaldı | — | 18 |
| Selora Residences3573 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Swank Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %3,5 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 18 |
| Derby Heights4131 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | A M I S Signature Development L.L.C | İnşaat halinde | %10,1 | Eki 2027 11 ay kaldı | — | 14 |
| Mira Villas designed by Bentley Home3128 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | M I R A Developments L.L.C | İnşaat halinde | %31,8 | Ara 2026 1 ay kaldı | — | 13 |
| Blossom 404205 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Tranquil Infra Developers L.L.C | Başlamadı | %0 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 13 |
| Wadi 6452999 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Greenside Development L.L.C | İnşaat halinde | %55,2 | — | — | 12 |
| Estrella By Nexus3284 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Nexus Capital Real Estate Developement L.L.C | İnşaat halinde | %45,5 | May 2026 tarihten 5 ay sonra | 5 ay | 11 |
| The Lakeview Villas By Ellington2816 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %20,1 | Ağu 2026 tarihten 2 ay sonra | 2 ay | 10 |
| Symphony by Chaimaa3592 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Deval Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Ağu 2027 9 ay kaldı | — | 10 |
| Nineteen Riviera Lagoon2980 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Riviera Properties Development | İnşaat halinde | %34,1 | Şub 2027 3 ay kaldı | — | 9 |
| Sherena Residence 22101 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Rose Homes Investment (L.L.C) | İnşaat halinde | %82 | Ağu 2022 tarihten 50 ay sonra | 50 ay | 8 |
| The Lakeshore Villas By Ellington2918 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,4 | — | — | 6 |
| The Collection by NASER3282 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | N A S E R Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %0,6 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 6 |
| The Beachfront Villas By Ellington2894 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %47,4 | Ağu 2026 tarihten 2 ay sonra | 2 ay | 5 |
| Forum 23807 · Wadi Al Safa 3 · Majan | K X G Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %7 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 4 |
| Bottega Nove by Lalav4324 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Bottega Nove By Lalav Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %30 | Tem 2027 8 ay kaldı | — | 4 |
| The Waterside Villas By Ellington2716 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Ellington Properties Development L.L.C | İnşaat halinde | %45 | Haz 2026 tarihten 4 ay sonra | 4 ay | 3 |
| The Woodland Residences2854 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | A M I S Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %75,4 | Nis 2026 tarihten 6 ay sonra | 6 ay | 2 |
| Samana Business Park 24110 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %3 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 2 |
| Amis & GPD Presents Fleur De Jardin Villas4389 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Amis Gpd Developer L.L.C | İnşaat halinde | %0,6 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 2 |
| Barari Parkview by Al Mawared2971 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Almawared Properties L.L.C | İnşaat halinde | %44,7 | Ara 2027 13 ay kaldı | — | 1 |
| Samana Business Park3812 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %12,8 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 1 |
| Noore4252 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Eight Square Developers L.L.C | İnşaat halinde | %15,9 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 1 |
| The Vault By Imtiaz4576 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Imtiaz Vault Real Estate Development L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2029 31 ay kaldı | — | 1 |
| The Nest Revolution Villa2218 · Wadi Al Safa 3 · Al Barari | Abwab Real Estate Limited CO (L.L.C) | Beklemede | %5 | — | — | 0 |
| Proje 2766, Wadi Al Safa 32766 · Wadi Al Safa 3 | Al Barari Ixora Real Estate L.L.C | Beklemede | %2,2 | — | — | 0 |
| Opulence Residences by Sido Development3368 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Sido Development L.L.C | Beklemede | %0 | Nis 2027 5 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 3569, Wadi Al Safa 33569 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Mag W5 Property Development L.L.C | Beklemede | %0 | Tem 2028 20 ay kaldı | — | 0 |
| Mangrove 23597 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Mangrove Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %37,8 | Eyl 2026 tarihten 1 ay sonra | 1 ay | 0 |
| Proje 3652, Wadi Al Safa 33652 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Aizn Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Nis 2028 17 ay kaldı | — | 0 |
| White Opals3676 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Aizn Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,1 | Eyl 2028 22 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 3742, Wadi Al Safa 33742 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Centurion Star Developers L.L.C | Beklemede | %0 | May 2027 6 ay kaldı | — | 0 |
| Samana Barari Avenue3829 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | İnşaat halinde | %6 | Eki 2028 23 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 3863, Wadi Al Safa 33863 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Noor Primo Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Eyl 2027 10 ay kaldı | — | 0 |
| Taormina Village 24121 · Wadi Al Safa 3 | M H L REAL ESTATE DEVELOPMENT (Br of MILLENNIUM HOLDING LIMITED ) - DUBAI BRANCH | Başlamadı | %0 | Tem 2029 32 ay kaldı | — | 0 |
| Koyo Residence by Fuji Properties4169 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Fuji Properties L.L.C | İnşaat halinde | %30,7 | Eyl 2026 tarihten 1 ay sonra | 1 ay | 0 |
| Renascent Tower4173 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | S A M A R A Real Estate Development L.L.C | İnşaat halinde | %1,9 | Mar 2028 16 ay kaldı | — | 0 |
| Tulip Oasis 11 Tower 24358 · Wadi Al Safa 3 · Majan | A M E Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | Ara 2029 37 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4361, Wadi Al Safa 34361 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Sky Harbor Real Estate Development L.L.C S.O.C | Beklemede | %13,9 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 0 |
| Nejm 14400 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Danf Developments L.L.C | Başlamadı | %0 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 0 |
| Binghatti Square 14405 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Binghatti Developers FZE | Beklemede | %0 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 0 |
| Binghatti Square 24408 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Binghatti Developers FZE | Beklemede | %0 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 0 |
| Binghatti Square 34409 · Wadi Al Safa 3 · Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 | Binghatti Developers FZE | Beklemede | %0 | Haz 2027 7 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4420, Wadi Al Safa 34420 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Shriya Properties Development L.L.C S.O.C | Beklemede | %0 | Nis 2028 17 ay kaldı | — | 0 |
| Vista Hub by DSI Prestige One4458 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Drake And Scull Real Estate Development L.L.C | Beklemede | %0 | May 2028 18 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4571, Wadi Al Safa 34571 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana Prime Real Estate Developments L.L.C | Beklemede | %0 | Ara 2029 37 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4572, Wadi Al Safa 34572 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Samana Signature Real Estate Developments L.L.C | Beklemede | %0 | Eyl 2030 46 ay kaldı | — | 0 |
| Proje 4603, Wadi Al Safa 34603 · Wadi Al Safa 3 · Majan | Zoya One Real Estate Developments L.L.C | Beklemede | %0 | Kas 2028 24 ay kaldı | — | 0 |
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
DLD bitiş yılına göre tamamlanmamış birimler
95 etap| DLD bitiş yılı | Projeler | Birimler |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 343 |
| 2022 | 1 | 120 |
| 2025 | 1 | 920 |
| 2026 | 17 | 1.786 |
| 2027 | 33 | 9.146 |
| 2028 | 26 | 4.449 |
| 2029 | 7 | 531 |
| 2030 | 3 | 2.222 |
| Bitiş tarihi yok | 6 | 828 |
Birim · etap. “Yok”: henüz kayıtlı DLD bitiş tarihi yok. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
Wadi Al Safa 3 hakkında daha fazlası
2027 teslimleritakvim
Bu projelerden birinde biriminiz mi var? Ücretsiz takip et
Bölge fiyatları
2022-Q1 – 2026-Q4Bölgedeki projelerin çoğunun kayıtlı olduğu DLD bölgesi Wadi Al Safa 3 içinde daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri.
| Çeyrek | DLD bölgesi Wadi Al Safa 3 |
|---|---|
| 2022-Q1 | 11.098 |
| 2022-Q2 | 9.537 |
| 2022-Q3 | 8.460 |
| 2022-Q4 | — |
| 2023-Q1 | 7.955 |
| 2023-Q2 | 8.600 |
| 2023-Q3 | 9.677 |
| 2023-Q4 | 11.302 |
| 2024-Q1 | 15.651 |
| 2024-Q2 | 15.382 |
| 2024-Q3 | 14.671 |
| 2024-Q4 | 15.500 |
| 2025-Q1 | 16.393 |
| 2025-Q2 | 14.607 |
| 2025-Q3 | 15.780 |
| 2025-Q4 | 19.623 |
| 2026-Q1 | 19.655 |
| 2026-Q2 | 15.468 |
| 2026-Q3 | 15.414 |
| 2026-Q4 | 15.629 |
DLD bölgesi Wadi Al Safa 3, daireler için projeden satışların çeyrek bazında medyan AED/m² değeri. 5’ten az satışlı çeyrek boş bırakılır. Son çeyrek 5 Kasım 2026 tarihine kadardır.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi işlemleri, Dubai Data üzerinden.
DLD bölgesi Wadi Al Safa 3 kiraları
DLD bölgesi Wadi Al Safa 3 genelinde daireler için yeni Ejari kira sözleşmeleri, 5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 ay, önceki 12 aya karşı: projenin çevresindeki kira düzeyi. Proje tamamlanmadan getiri gösterilmez.
| Yatak odası | Medyan yıllık kira | Yeni sözleşme | Bir yıl öncesine göre değişim |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | AED 43.600 | 447 | +%1,4 |
| 1+1 | AED 65.000 | 859 | %0 |
| 2+1 | AED 90.000 | 547 | %0 |
| 3+1 | AED 130.000 | 67 | +%4 |
Yalnızca tek birimlik yeni sözleşmeler; yenilemeler ve birden çok birimi kapsayan sözleşmeler dışarıda. Bir yatak odası sayısı 5 sözleşmeden itibaren görünür; değişim için iki yılda da 5, getiri için 10 hazır satış gerekir.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri (Ejari kira sözleşmeleri ve kayıtlı satışlar), Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında.
Aidatlar
Buradaki ana topluluklarda tamamlanmış binalarda maliklerin yılda ödediği aidat, malikler birliği bütçelerinden: her ana topluluk için bir rakam, en çok projesi olan önce.
Bütçelerin çok azı apartman binasını villadan ayırıyor; ikisi birlikte sayıldı.
Yıllık 175 AED/m²
Majan: 11 projenin malikler birliği bütçelerinin medyanı, 2026Konut malikler birliği bütçelerinin m² başına yıllık AED medyanı; her proje bir kez sayılır, en az 10 projeli en yeni bütçe yılı alınır. Arsalar, ortak alanlar ve otel odaları dahil değildir. Bütçe, tek bir malikin faturası değildir.
Kaynak: Dubai Arazi Dairesi (DLD), malikler birliği bütçeleri (aidatlar).
DLD bölgesi Wadi Al Safa 3 içindeki kayıtlı satışlar
DLD’nin DLD bölgesi Wadi Al Safa 3 içinde kaydettiği en yeni konut satışları, DLD’nin yayımladığı haliyle; DLD proje adı veriyorsa projesiyle birlikte.
| Tarih | Proje | Piyasa | Tip | Alan (m²) | Fiyat (AED) | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 Kasım 2026 | — | hazır | Villa | 1.524 | 41.000.000 | 26.910 |
| 5 Kasım 2026 | The Fields At D11 - Mbrmc | hazır | Villa · 4+1 | 288 | 3.800.000 | 13.207 |
| 5 Kasım 2026 | The Fields At D11 - Mbrmc | hazır | Villa · 4+1 | 187 | 3.400.000 | 18.159 |
| 5 Kasım 2026 | Binghatti Skyflame 2 | projeden | Daire · 2+1 | 208 | 2.410.000 | 11.614 |
| 5 Kasım 2026 | Living Legends Phase 4 | hazır | Daire · 2+1 | 133 | 1.550.000 | 11.657 |
| 5 Kasım 2026 | Paradise View 1 | hazır | Daire · 2+1 | 105 | 1.200.000 | 11.410 |
| 5 Kasım 2026 | Divine Al Barari | projeden | Daire · 1+1 | 95 | 1.180.800 | 12.465 |
| 5 Kasım 2026 | — | hazır | Daire · 1+1 | 80 | 1.121.712 | 14.101 |
| 5 Kasım 2026 | Binghatti Skyflame 1 | projeden | Daire · 1+1 | 67 | 1.050.000 | 15.629 |
| 5 Kasım 2026 | Binghatti Skyflame 1 | projeden | Daire · 1+1 | 63 | 1.050.000 | 16.619 |
5 Kasım 2026 tarihine kadar 12 aydaki 7.857 kayıtlı satıştan en yeni 10 tanesi
Her satış DLD’nin kaydettiği haliyle. Projeden satış kayıtları geliştirici satışlarını ve yeniden satışları birlikte içerir; DLD açık verisi bunları ayırmaz. DLD alıcı ya da satıcı adı yayımlamaz. Yalnızca bu sayfada gösterilir, indirilemez.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri, Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı ile yayımlanır. DLD Transactions veri kümesi · Lisans
Bölge içindeki yerler
Bölgenin Dubai Belediyesi sınırı içindeki yerler, türüne göre.
Okullar
2
Alışveriş merkezleri
1
Süpermarketler
1
Parklar
8
Metro ve tramvay durakları: Yollar ve Ulaşım İdaresi (RTA), Dubai Data üzerinden. Diğer yerler: © OpenStreetMap katkıda bulunanlar.
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar; Dubai Belediyesi topluluk sınırları. Yöntem