Мастер-проект DLDMadinat Dubai Al Melaheyah
Dubai Maritime City Не завершено 27 из 29 очередей · юнитов: 12 252 · продаж за 24 месяца: 6 216 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
Dubai Maritime City: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 29, из них не завершены — 27; юнитов и вилл в них: 12 252. По статусу DLD: Не начат 7 · Строится 19 · Завершён 2 · Ожидает 1. Строятся и прошли дату окончания DLD: 1.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 29 из 29 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Madinat Dubai Al Melaheyah (сообщество DM)
Очереди (29)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Breez by Danube | Не начат | 0,1 % | июнь 2029 31 месяц до срока | 31 месяц до срока | 1 199 | 945 | +1,4 % |
| Chelsea Residences 2 By Damac | Строится | 5,4 % | дек. 2029 37 месяцев до срока | 37 месяцев до срока | 958 | 877 | +0,2 % |
| Franck Muller Yachting | Не начат | 0 % | июль 2028 20 месяцев до срока | 20 месяцев до срока | 585 | 566 | -0,7 % |
| Orise | Строится | 17,6 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 534 | 530 | — |
| Chelsea Residences By Damac | Строится | 5,2 % | дек. 2029 37 месяцев до срока | 37 месяцев до срока | 703 | 396 | +4,8 % |
| Saria | Строится | 31 % | окт. 2027 11 месяцев до срока | 11 месяцев до срока | 372 | 361 | — |
| Kanyon By Beyond | Не начат | 0 % | сент. 2028 22 месяца до срока | 22 месяца до срока | 412 | 340 | -5,1 % |
| Talea | Не начат | 0 % | июнь 2028 19 месяцев до срока | 19 месяцев до срока | 354 | 329 | -1,7 % |
| Sensia | Строится | 17,5 % | март 2029 28 месяцев до срока | 28 месяцев до срока | 276 | 272 | — |
| The Mural | Строится | 16,6 % | июль 2028 20 месяцев до срока | 20 месяцев до срока | 268 | 269 | — |
| Liv Maritime | Строится | 28,1 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 258 | 247 | +28,5 % |
| Soulever' By Beyond | Не начат | 0 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 517 | 233 | +0,8 % |
| The Pier | Строится | 48,4 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 282 | 184 | +0,4 % |
| Oceanz 2 By Danube | Строится | 42 % | — | — | 781 | 123 | -3 % |
| Riva Residence | Завершён | 100 % | дек. 2025 | — | 155 | 92 | — |
| Mar Casa | Строится | 56,5 % | окт. 2026 В этом месяце | В этом месяце | 585 | 82 | +7,4 % |
| The Anwa By Omniyat | Завершён | 100 % | нояб. 2021 | — | 233 | 74 | — |
| Aria By Beyond | Строится | 84,9 % | янв. 2026 9 месяцев после срока | 9 месяцев после срока | 192 | 64 | +7,9 % |
| Oceanz 1 By Danube | Строится | 50 % | — | — | 538 | 51 | +3,3 % |
| Prestige One Residences | Не начат | 0,1 % | дек. 2029 37 месяцев до срока | 37 месяцев до срока | 220 | 47 | -14 % |
| Harbour Lights | Строится | 64,3 % | май 2027 6 месяцев до срока | 6 месяцев до срока | 297 | 38 | — |
| Nautica One | Строится | 85,2 % | — | — | 328 | 33 | +6,1 % |
| Oceanz 3 By Danube | Строится | 20,6 % | — | — | 393 | 21 | +12,3 % |
| Il Vento | Строится | 1,2 % | сент. 2029 34 месяца до срока | 34 месяца до срока | 331 | 16 | — |
| Coral Reef | Строится | 32,9 % | — | — | 280 | 13 | — |
| Nautica Two | Строится | 85,5 % | — | — | 328 | 13 | +5,4 % |
| 31 Above By Beyond | Строится | 0,5 % | дек. 2028 25 месяцев до срока | 25 месяцев до срока | 118 | 0 | — |
| Shahrukhz Residences by Danube | Не начат | 0 % | июнь 2030 43 месяца до срока | 43 месяца до срока | 1 143 | 0 | — |
| Проект 4419, Madinat Dubai Almelaheyah | Ожидает | 0 % | сент. 2029 34 месяца до срока | 34 месяца до срока | 0 | 0 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 27| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | 1 059 |
| 2027 | 3 | 1 203 |
| 2028 | 7 | 2 512 |
| 2029 | 7 | 3 687 |
| 2030 | 1 | 1 143 |
| Без срока | 6 | 2 648 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о Dubai Maritime City
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология