Мастер-проект DLDBurj Khalifa
DownTown Dubai Не завершено 16 из 60 очередей · юнитов: 4 860 · продаж за 24 месяца: 4 843 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
DownTown Dubai: проектов в реестре Земельного департамента Дубая (DLD) на 1 ноября 2026 — 60, из них не завершены — 16; юнитов и вилл в них: 4 860. По статусу DLD: Строится 12 · Завершён 44 · Ожидает 4. Строятся и прошли дату окончания DLD: 2.
Очереди
60
завершено: 44
Не завершены
16
строится: 12
Юнитов в незавершённых
4 860
квартиры и виллы
Сделки, 24 мес.
4 843
зарегистрированы в DLD
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Карта очередейНа карте: 60 из 60 — очереди с точкой на карте. Точки показывают примерное расположение.
Burj Khalifa (сообщество DM)
Очереди (60)По зарегистрированным продажам за 24 месяца
| Проект | Статус DLD | Готовность | Срок по DLD / сдача | До срока DLD | Юниты | Сделки, 24 мес. | С момента старта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Skyblade | Строится | 17,1 % | нояб. 2027 12 месяцев до срока | 12 месяцев до срока | 596 | 567 | +0,1 % |
| The St. Regis Residences, Downtown Dubai | Строится | 76,1 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 1 108 | 369 | +13,6 % |
| One Residence | Строится | 6,3 % | март 2027 4 месяца до срока | 4 месяца до срока | 458 | 250 | +9,3 % |
| Burj Khalifa Towers | Завершён | 100 % | янв. 2012 | — | 1 078 | 248 | — |
| Grande | Завершён | 100 % | июнь 2022 | — | 906 | 210 | — |
| Forte | Завершён | 100 % | нояб. 2022 | — | 927 | 194 | — |
| The Address Dubai Opera | Завершён | 100 % | март 2023 | — | 873 | 180 | — |
| 29 Boulevard | Завершён | 100 % | апр. 2013 | — | 750 | 169 | — |
| Solara Tower Dubai | Строится | 20,7 % | авг. 2027 9 месяцев до срока | 9 месяцев до срока | 231 | 165 | +11,2 % |
| Act One | Act Two | Завершён | 100 % | янв. 2022 | — | 787 | 152 | — |
| Burj Views | Завершён | 100 % | сент. 2009 | — | 737 | 140 | — |
| Burj Crown | Завершён | 100 % | авг. 2023 | — | 433 | 111 | — |
| Boulevard Point | Завершён | 100 % | дек. 2019 | — | 449 | 109 | — |
| Burj Royale | Завершён | 100 % | окт. 2022 | — | 602 | 99 | — |
| Euphoric Residences | Строится | 8,3 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 276 | 98 | — |
| Imperial Avenue | Завершён | 100 % | июнь 2025 | — | 431 | 96 | — |
| Burj Vista | Завершён | 100 % | апр. 2017 | — | 790 | 95 | — |
| Dd Stand Point | Завершён | 100 % | дек. 2012 | — | 537 | 92 | — |
| The Dubai Mall | Завершён | 100 % | авг. 2008 | — | 456 | 92 | — |
| Dd Boulevard Central | Завершён | 100 % | авг. 2012 | — | 424 | 79 | — |
| Elite Downtown Residence | Завершён | 100 % | февр. 2022 | — | 469 | 79 | — |
| Blvd Heights | Завершён | 100 % | апр. 2020 | — | 558 | 78 | — |
| City Center Residences | Строится | 72,3 % | сент. 2026 1 месяц после срока | 1 месяц после срока | 384 | 77 | +9,7 % |
| The Signature | Завершён | 100 % | май 2013 | — | 356 | 75 | — |
| Baccarat Hotel and Residences, Dubai | Строится | 21,2 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 98 | 71 | — |
| Bellevue Towers | Завершён | 100 % | июль 2020 | — | 365 | 71 | — |
| Burj Al Nujoom | Завершён | 100 % | сент. 2013 | — | 408 | 68 | — |
| Mercedes-Benz Places | Binghatti | Строится | 65,3 % | дек. 2026 1 месяц до срока | 1 месяц до срока | 163 | 67 | -13,8 % |
| Claren 1 | Завершён | 100 % | июль 2012 | — | 321 | 61 | — |
| Society House Downtown Dubai | Завершён | 100 % | сент. 2026 | — | 417 | 59 | -1,1 % |
| Blvd Crescent | Завершён | 100 % | июль 2018 | — | 365 | 55 | — |
| Opera Grand | Завершён | 100 % | дек. 2021 | — | 306 | 53 | — |
| Exquisite Living Residences | Завершён | 100 % | июль 2026 | — | 234 | 49 | +7,2 % |
| Azha Downtown Residences | Строится | 27 % | авг. 2027 9 месяцев до срока | 9 месяцев до срока | 73 | 42 | — |
| Mada Residences Tower | Завершён | 100 % | июнь 2018 | — | 193 | 41 | — |
| ROVE HOME RESIDENCES by IRTH | Строится | 62,7 % | апр. 2026 6 месяцев после срока | 6 месяцев после срока | 349 | 40 | +4 % |
| Opulent Residences | Строится | 8,5 % | дек. 2027 13 месяцев до срока | 13 месяцев до срока | 230 | 38 | — |
| Vida Dubai Mall | Завершён | 100 % | февр. 2022 | — | 621 | 37 | — |
| Inaura Hotels & Residences | Строится | 1,3 % | июнь 2030 43 месяца до срока | 43 месяца до срока | 119 | 36 | +0,7 % |
| Il PRIMO | Завершён | 100 % | дек. 2022 | — | 137 | 33 | — |
| Dt 1 | Завершён | 100 % | март 2020 | — | 133 | 33 | — |
| Rp Heights | Завершён | 100 % | апр. 2020 | — | 296 | 32 | — |
| The Distinction | Завершён | 100 % | февр. 2016 | — | 308 | 31 | — |
| Upper Crest | Завершён | 100 % | дек. 2015 | — | 397 | 26 | — |
| Bahwan Tower | Завершён | 100 % | сент. 2018 | — | 135 | 24 | — |
| Elegance Tower | Завершён | 100 % | сент. 2026 | — | 296 | 23 | — |
| Mon Reve | Завершён | 100 % | нояб. 2015 | — | 97 | 13 | — |
| The 118 | Завершён | 100 % | апр. 2016 | — | 28 | 11 | — |
| THE RESIDENCE | Burj Khalifa | Завершён | 100 % | сент. 2026 | — | 35 | 5 | — |
| Проект 2983, Burj Khalifa | Ожидает | 48,3 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 0 | 0 | — |
| Banyan Tree Residences Aurelia Dubai | Ожидает | 0 % | дек. 2025 10 месяцев после срока | 10 месяцев после срока | 33 | 0 | — |
| Sunteck MAS | Ожидает | 0 % | июнь 2031 55 месяцев до срока | 55 месяцев до срока | 484 | 0 | — |
| Cityview Residences | Ожидает | 0 % | март 2030 40 месяцев до срока | 40 месяцев до срока | 258 | 0 | — |
| BD Boulevard Plaza | Завершён | 100 % | февр. 2012 | — | 217 | 0 | — |
| The Address - The Blvd | Завершён | 100 % | март 2017 | — | 543 | 0 | — |
| The Address Residence-Fountain Views | Завершён | 100 % | янв. 2019 | — | 286 | 0 | — |
| The Address Residence Fountain Views II | Завершён | 100 % | июль 2019 | — | 289 | 0 | — |
| The Address Residence - Sky View | Завершён | 100 % | сент. 2019 | — | 708 | 0 | — |
| The Address Residence Fountain Views III | Завершён | 100 % | дек. 2016 | — | 209 | 0 | — |
| Vida Residence Downtown Dubai | Завершён | 100 % | май 2018 | — | 347 | 0 | — |
Сначала строящиеся и не начатые очереди, по сроку завершения по DLD; затем очереди с другими статусами DLD, затем завершённые. С момента старта: изменение медианы AED/кв. фут по сделкам с жильём от стартового окна проекта до последних 12 месяцев, если в обоих периодах достаточно сделок (см. страницу проекта). DLD может изменить срок завершения; здесь указаны даты из последней выгрузки.
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Незавершённые юниты по году срока DLD
очередей: 16| Год срока DLD | Проекты | Юниты |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 33 |
| 2026 | 5 | 2 102 |
| 2027 | 6 | 1 864 |
| 2030 | 2 | 377 |
| 2031 | 1 | 484 |
Юниты · очереди. «Нет»: дата окончания в DLD ещё не зарегистрирована. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Ещё о DownTown Dubai
Проекты в Burj Khalifaнезавершённых: 19
Сдача в 2026 годукалендарь
Есть юнит в одной из этих очередей? Отслеживать бесплатно
Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Методология