Сдача off-plan проектов в Дубае: декабрь 2025 Отмечено DLD как завершённые: 21 · с датой окончания DLD в этом месяце: 56 Реестр проектов DLD на 1 ноября 2026 · продажи по 5 ноября 2026
За декабрь 2025 проектов, отмеченных DLD как завершённые: 21. Других проектов со сроком завершения по DLD на этот месяц: 56; в списке — их статус DLD по реестру на 1 ноября 2026. По статусу DLD: Строится 30 · Ожидает 4 · Завершён 22. Это даты окончания, зарегистрированные в DLD для каждого проекта, а не прогнозы сдачи.
Проекты со сроком по DLD в каждом месяце. «После срока»: строятся, и после этой даты прошёл месяц или больше.
Готовность, строящиеся
проектов: 30| Готовность | Проекты |
|---|---|
| 0–25% | 1 |
| 25–50% | 1 |
| 50–75% | 13 |
| 75–100% | 15 |
Последний показатель готовности в реестре. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
По статусу DLD
проектов: 56Строится30
Ожидает4
Завершены до: декабрь 202522
Статус в записи DLD. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026.
Отмечены DLD как завершённые за декабрь 2025 (21)
| Проект | Район | Девелопер | Срок по DLD | Завершён | Относительно срока | Юниты |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sobha Hartland - The Crest | Al Merkadh | Sobha L.L.C | 31 дек. 2025 | 31 дек. 2025 | В срок по DLD | 1 518 |
| Peninsula Three | Business Bay | Select Global Development L.L.C | 1 июн. 2025 | 3 дек. 2025 | через 6 мес. после срока | 859 |
| Azizi Riviera Beachfront | Al Merkadh | Azizi Developments L.L.C | 30 дек. 2025 | 31 дек. 2025 | через 1 дн. после срока | 609 |
| The Valley - Orania | Al Yufrah 1 | Emaar Development P.J.S.C. | 31 дек. 2025 | 31 дек. 2025 | В срок по DLD | 308 |
| The Hamilton | Al Yelayiss 2 | Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C | 31 окт. 2025 | 31 дек. 2025 | через 2 мес. после срока | 242 |
| Avelon Boulevard | Al Barshaa South Third | Avelon Real Estate Development L.L.C | 30 сент. 2025 | 25 дек. 2025 | через 2 мес. после срока | 135 |
| Glorious Central Residences | Warsan Fourth | Glorious Future Real Estate Development L.L.C | 1 нояб. 2025 | 17 дек. 2025 | через 1 мес. после срока | 151 |
| Arabian Ranches lll - Raya | Wadi Al Safa 5 | Emaar Development P.J.S.C. | 30 июн. 2026 | 29 дек. 2025 | за 6 мес. до срока | 240 |
| Riva Residence | Madinat Dubai Almelaheyah | Vakson First Property Development L.L.C | 25 сент. 2025 | 26 дек. 2025 | через 3 мес. после срока | 155 |
| Park Field | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | Dubai Hills Estate L.L.C | 15 дек. 2025 | 15 дек. 2025 | В срок по DLD | 306 |
| Mudon Al Ranim 2 | Al Hebiah Sixth | Mdn Real Estate L.L.C | 28 мая 2025 | 31 дек. 2025 | через 7 мес. после срока | 176 |
| Eden House The Canal | Jumeirah Second | H & H Development L.L.C | 30 июн. 2025 | 10 дек. 2025 | через 5 мес. после срока | 100 |
| Arabian Ranches lll - Bliss 2 | Wadi Al Safa 5 | Emaar Development P.J.S.C. | 30 дек. 2025 | 18 дек. 2025 | за 1 нед. до срока | 269 |
| Kempinski Residences The Creek | Al Jadaf | Swiss Property Development L.L.C | 10 июл. 2025 | 8 дек. 2025 | через 4 мес. после срока | 283 |
| Adhara Star | Al Barshaa South Third | Acube Real Estate Development L L C | 10 мар. 2025 | 25 дек. 2025 | через 9 мес. после срока | 115 |
| Uniestate Supreme Residence | Al Barshaa South Third | Uniestate Properties L.L.C | 19 февр. 2024 | 30 дек. 2025 | через 22 мес. после срока | 138 |
| Jumeirah Living Business Bay | Business Bay | Select Global Development L.L.C | 14 июн. 2025 | 17 дек. 2025 | через 6 мес. после срока | 82 |
| Celeste by Westar | Al Barsha South Fourth | Westar Properties L.L.C | 31 дек. 2025 | 3 дек. 2025 | за 4 нед. до срока | 15 |
| Marwa Homes Iv | Al Barsha South Fourth | New World Developments L.L.C | — | 25 дек. 2025 | — | 12 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 2 | Nad Al Shiba First | Al Qudra Estates L.L.C | 1 дек. 2024 | 17 дек. 2025 | через 12 мес. после срока | 212 |
| Harmony | Al Hebiah Fourth | Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C | 30 июн. 2024 | 30 дек. 2025 | через 18 мес. после срока | — |
Месяцы считаются от даты реестра. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
Срок завершения по DLD на декабрь 2025: статус DLD по реестру на 1 ноября 2026 (56) Проектов: 56, по продажам за 24 месяца
| Проект | Район | Девелопер | Готовность | Срок по DLD | До срока по DLD | Юниты |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Ivory | Al Jadaf | Binghatti Developers FZE | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 332 |
| Binghatti Aurora | Al Barsha South Fourth | Binghatti Developers FZE | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 275 |
| Neva Residences | Al Barsha South Fourth | Tiger Properties | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 409 |
| Azizi Venice 2 | Madinat Al Mataar | Azizi Developments L.L.C | 57,2 % | 30 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 526 |
| Damac Lagoons - Ibiza | Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 78,9 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | — |
| Me Do Re 2 | Al Thanyah Fifth | Me Do Re Developments DMCC | 97,8 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 407 |
| Seslia Tower | Al Barsha South Fifth | Tiger Properties | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 378 |
| Damac Lagoons - Mykonos | Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 81,1 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | — |
| Ashton Park Residences The Second | Al Barsha South Fourth | Ashton Real Estate Development L.L.C | 70,1 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 194 |
| Damac Lagoons - Marbella | Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 87,3 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | — |
| Azizi Venice 4 | Madinat Al Mataar | Azizi Developments L.L.C | 62,2 % | 30 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 389 |
| Binghatti Pinnacle | Al Jadaf | Binghatti Developers FZE | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 178 |
| Damac Lagoons - Monte Carlo | Al Hebiah Fifth | Island Oasis Properties | 86,4 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | — |
| Viera Residences | Me'Aisem First | Vantage Ventures Real Estate Development L.L.C | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 144 |
| Beach Mansion | Marsa Dubai | Emaar Development P.J.S.C. | — | 30 дек. 2025 | Завершён | 495 |
| Maimoon Gardens | Al Barsha South Fourth | Fakhruddin Properties Development L.L.C | 78 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 722 |
| Damac City | Al Wasl | J A Parks L.L.C | 72,8 % | 30 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 511 |
| Olivo Park Residences By Evera | Al Barsha South Fourth | Evera Real Estate Development CO. L.L.C | — | 15 дек. 2025 | Завершён | 122 |
| Equiti Garden | Jabal Ali First | B N H Real Estate Developer | 87 % | 13 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 133 |
| Serenia Living | Palm Jumeirah | Palma Homes Real Estate Development L.L.C | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 226 |
| Bugatti Residences by Binghatti | Business Bay | Binghatti Developers FZE | 65,6 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 187 |
| Azizi Venice 3 | Madinat Al Mataar | Azizi Developments L.L.C | 76 % | 30 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 352 |
| Coral by Vision | Al Satwa | Clear Vision Real Estate Development L.L.C | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 88 |
| The Stella Residences | Jabal Ali First | Algouta Properties L.L.C | 71,1 % | 1 дек. 2025 | 11 мес. после срока | 236 |
| Elitz By Danube | Al Barsha South Fourth | Danube Properties Development L.L.C | 91,8 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 592 |
| Azizi Venice 1 | Madinat Al Mataar | Azizi Developments L.L.C | 67,4 % | 30 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 143 |
| Petalz By Danube | Al Warsan First | Danube Properties Development L.L.C | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 354 |
| Q Gardens Lofts | Al Barsha South Fourth | A Y S Property Development | 90,7 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 194 |
| Laurel | Al Wasl | Citywalk Residential 1 L.L.C | — | 21 дек. 2025 | Завершён | 218 |
| Verdana Residence | Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | 96,1 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 224 |
| 99 Park Place | Al Barsha South Fourth | Tabeer Real Estate Development L.L.C | 90 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 102 |
| Gardens 2 | Al Barshaa South Third | Iman Developers L.L.C | 68,5 % | 30 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 223 |
| Exquisite Living Residences | Burj Khalifa | Zuari Infraworld S J M Properties L.L.C | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 234 |
| Lucky Royale Residence | Al Barsha South Fourth | Lucky Aeon Real Estate Development | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 147 |
| The Roof Residence | Nad Al Shiba First | Soboh Real Estate Development L.L.C | — | 25 дек. 2025 | Завершён | 68 |
| Trafford Residence | Madinat Al Mataar | Deviate For Real Estate Development L.L.C | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 44 |
| The Maiden Residence | Warsan Fourth | Tulip Althahabi Real Estate Development L.L.C | 73 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 71 |
| Paradise Hills | Al Hebiah Fifth | Paradise Hills Development L.L.C | 84,1 % | 30 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 178 |
| Jebel Ali Village | Jabal Ali First | Jebel Ali Village (L.L.C) | — | 30 дек. 2025 | Завершён | — |
| Verdana (Phase 1) | Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | 94,6 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 178 |
| Levanto By ORO24 | Al Barsha South Fourth | ORO24 Real Estate Development L.L.C | 66 % | 8 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 579 |
| Verdana(Phase 2) | Dubai Investment Park First | Reportage Prime Properties L.L.C | 94 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 127 |
| Trillium Heights | Al Satwa | Grenorbit Real Estate Development L.L.C | 61,6 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 56 |
| Haven Living | Palm Deira | Metac Properties L.L.C | — | 26 дек. 2025 | Завершён | 51 |
| Luce | Palm Jumeirah | Taraf Development L.L.C | — | 31 дек. 2025 | Завершён | 38 |
| The Rings | Jumeirah Second | P M R Development L.L.C | 35,1 % | 25 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 13 |
| Jebel Ali Village Townhouses- Phase 1 | Jabal Ali First | Jebel Ali Village (L.L.C) | — | 31 дек. 2025 | Завершён | — |
| Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 | Jabal Ali First | Jebel Ali Village (L.L.C) | — | 31 дек. 2025 | Завершён | — |
| Jebel Ali Village Townhouses - Phase 3 | Jabal Ali First | Jebel Ali Village (L.L.C) | — | 31 дек. 2025 | Завершён | — |
| Sky Suites by Peace Homes | Al Barsha South Fourth | Peace Homes Signatures Development L.L.C | 55,5 % | 25 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 239 |
| Проект 2983, Burj Khalifa | Burj Khalifa | Tat Development L.L.C | 48,3 % | 31 дек. 2025 | — | — |
| Amana Jewels | Wadi Al Safa 2 | Amana Real Estate Development L.L.C | 22 % | 31 дек. 2025 | — | 24 |
| Banyan Tree Residences Aurelia Dubai | Burj Khalifa | Burlington Properties L.L.C | 0 % | 31 дек. 2025 | — | 33 |
| Проект 3267, Wadi Al Safa 2 | Wadi Al Safa 2 | Amana Real Estate Development L.L.C | 0 % | 31 дек. 2025 | — | — |
| Mews Mansions | Nad Al Shiba First | Dubai General Properties L.L.C | 55,6 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | — |
| DO Residences | Palm Deira | One International Real Estate Development L.L.C | 1,7 % | 31 дек. 2025 | 10 мес. после срока | 120 |
Месяцы считаются от даты реестра. Источник: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026.
DLD может менять срок завершения проекта; здесь указаны сроки из последней выгрузки. У большинства завершённых проектов срок в реестре совпадает с датой завершения, поэтому у завершённого проекта из этого списка раньше мог быть другой срок.
Данные: реестр проектов DLD, выгрузка от 1 ноября 2026; реестр продаж DLD по 5 ноября 2026. Дата окончания DLD — дата, зарегистрированная в DLD; в вашем SPA может быть другая. Методология