2023 yılında Dubai'de projeden konut teslimleri 2023 yılında bitmek üzere kayıtlı 144 proje · 139 tamamlandı · 5 inşaat hâlinde DLD proje sicili 1 Kasım 2026 itibarıyla · satışlar 5 Kasım 2026 tarihine kadar
Dubai Tapu Dairesi (DLD) proje sicilinde bitiş tarihi 2023 yılında olan 144 proje var. 1 Kasım 2026 itibarıyla bunların 139 tanesi tamamlandı, 5 tanesi inşaat halinde ve 0 tanesi başlamadı. İnşaat halinde olanların 5 tanesi tescilli bitiş tarihini geçmiş. Bunlar her proje için DLD’de kayıtlı bitiş tarihleridir, teslim tahmini değildir.
Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
Aylara göre tescilli bitiş tarihleri
144 proje| Ay | Tamamlandı | Henüz tamamlanmadı | DLD bitiş tarihini geçti |
|---|---|---|---|
| Ocak | 13 | 1 | 1 |
| Şubat | 5 | 0 | 0 |
| Mart | 13 | 0 | 0 |
| Nisan | 9 | 0 | 0 |
| Mayıs | 10 | 0 | 0 |
| Haziran | 27 | 2 | 2 |
| Temmuz | 9 | 0 | 0 |
| Ağustos | 9 | 0 | 0 |
| Eylül | 8 | 0 | 0 |
| Ekim | 16 | 0 | 0 |
| Kasım | 8 | 0 | 0 |
| Aralık | 12 | 2 | 2 |
Sütunlar aylık sayfalarına bağlanır. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
DLD bir projenin bitiş tarihini değiştirebilir; buradaki tarihler son dökümdeki tarihlerdir. Tamamlanan projelerin çoğunda sicildeki bitiş tarihi tamamlanma tarihine eşittir, bu yüzden burada sayılan tamamlanmış bir projenin daha önce farklı bir bitiş tarihi olmuş olabilir.
Henüz tamamlanmamış (5)DLD bitiş tarihi 2023 olan 5 proje, 24 aylık satışa göre
| Proje | Bölge | Tamamlanma | DLD bitiş tarihi | DLD bitiş tarihine | Birimler |
|---|---|---|---|---|---|
| Burj Pacific | Business Bay | %98,8 | 31 Oca 2023 | tarihten 45 ay sonra | 145 |
| The Wind Tower I | Al Thanyah Fifth | %74,6 | 5 Haz 2023 | tarihten 40 ay sonra | 515 |
| The Wind Tower Ii | Al Thanyah Fifth | %84,5 | 5 Haz 2023 | tarihten 40 ay sonra | 411 |
| Discovery Dunes | Madinat Al Mataar | %70 | 1 Ara 2023 | tarihten 35 ay sonra | 80 |
| Luxury Family Residence | Al Barsha South Fourth | %76 | 31 Ara 2023 | tarihten 34 ay sonra | 428 |
Aylar sicil tarihinden sayılır. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar.
TamamlandıDLD bitiş tarihi 2023 olan ve DLD’nin tamamlandı olarak işaretlediği 139 proje
| Proje | Bölge | DLD bitiş tarihi | Tamamlandı | Bitiş tarihine göre | Birimler |
|---|---|---|---|---|---|
| Vincitore Benessere | Al Barshaa South Third | 9 Oca 2023 | 9 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 419 |
| Nicholas Residence | Al Barsha South Fourth | 11 Oca 2023 | 11 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 97 |
| Address Harbour Point | Al Khairan First | 12 Oca 2023 | 12 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 813 |
| Rukan | Wadi Al Safa 7 | 18 Oca 2023 | 18 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 621 |
| Taraf 2 Residence | Al Barsha South Fifth | 19 Oca 2023 | 19 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 94 |
| Blue Wave | Wadi Al Safa 5 | 30 Oca 2023 | 30 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 578 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 25 | Al Merkadh | 30 Oca 2023 | 30 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 23 | Al Merkadh | 30 Oca 2023 | 30 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 24 | Al Merkadh | 30 Oca 2023 | 30 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 20 | Al Merkadh | 30 Oca 2023 | 30 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Socio | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 31 Oca 2023 | 31 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 336 |
| Damac HILLS-PARK Residences 4 | Al Hebiah Third | 31 Oca 2023 | 31 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 29 |
| Binghatti Jasmine | Al Barsha South Fourth | 31 Oca 2023 | 31 Oca 2023 | Bitiş tarihinde | 92 |
| The Royal ATLANTIS,RESORT And Residences | Palm Jumeirah | 12 Şub 2023 | 16 Haz 2022 | 7 ay önce | 232 |
| UPSIDE Living | Business Bay | 28 Şub 2023 | 28 Şub 2023 | Bitiş tarihinde | 527 |
| Midtown - Noor | Me'Aisem First | 28 Şub 2023 | 28 Şub 2023 | Bitiş tarihinde | 606 |
| Oxford 212 | Al Barsha South Fourth | 28 Şub 2023 | 28 Şub 2023 | Bitiş tarihinde | 212 |
| Golf Place | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 28 Şub 2023 | 28 Şub 2023 | Bitiş tarihinde | — |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences12 | Al Merkadh | 6 Mar 2023 | 6 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 159 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 14 | Al Merkadh | 6 Mar 2023 | 6 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 136 |
| Creek Beach - Surf | Al Khairan First | 7 Mar 2023 | 7 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 173 |
| Creek Beach - Summer | Al Khairan First | 7 Mar 2023 | 7 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 305 |
| Arabian Ranches lll - Ruba | Wadi Al Safa 5 | 25 Mar 2023 | 25 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 430 |
| The Address Dubai Opera | Burj Khalifa | 30 Mar 2023 | 30 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 873 |
| Marina Vista | Marsa Dubai | 30 Mar 2023 | 30 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 625 |
| Azizi Riviera 24 | Al Merkadh | 30 Mar 2023 | 30 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 211 |
| Chorisia 1 Villas | Wadi Al Safa 3 | 30 Mar 2023 | 30 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | — |
| Creek Crescent | Al Khairan First | 31 Mar 2023 | 31 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 230 |
| Creek Beach - Rosewater | Al Khairan First | 31 Mar 2023 | 31 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 211 |
| LOCI Residences | Al Barsha South Fourth | 31 Mar 2023 | 31 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 114 |
| Forum Residences | Wadi Al Safa 3 | 31 Mar 2023 | 31 Mar 2023 | Bitiş tarihinde | 46 |
| Creek Beach - VIDA Residences | Al Khairan First | 12 Nis 2023 | 12 Nis 2023 | Bitiş tarihinde | 233 |
| Sobha Hartland One Park Avenue | Al Merkadh | 15 Nis 2023 | 16 Eyl 2022 | 6 ay önce | 415 |
| Royal Park South | Al Barsha South Fourth | 15 Nis 2023 | 15 Nis 2023 | Bitiş tarihinde | 10 |
| La Vie | Marsa Dubai | 19 Nis 2023 | 19 Nis 2023 | Bitiş tarihinde | 269 |
| 15 Northside | Business Bay | 25 Nis 2023 | 25 Nis 2023 | Bitiş tarihinde | 358 |
| Binghatti Creek | Al Jadaf | 30 Nis 2023 | 30 Nis 2023 | Bitiş tarihinde | 335 |
| Beach Isle | Marsa Dubai | 30 Nis 2023 | 30 Nis 2023 | Bitiş tarihinde | 397 |
| Samana Golf Avenue | Al Hebiah Second | 30 Nis 2023 | 28 Şub 2023 | 2 ay önce | 229 |
| Luma21 | Al Barsha South Fourth | 30 Nis 2023 | 30 Nis 2023 | Bitiş tarihinde | 238 |
| Asayel at Madinat Jumeirah Living | Um Suqaim Third | 11 May 2023 | 11 May 2023 | Bitiş tarihinde | 307 |
| The Sterling West House | Business Bay | 24 May 2023 | 24 May 2023 | Bitiş tarihinde | 187 |
| Azizi Riviera 5 | Al Merkadh | 25 May 2023 | 25 May 2023 | Bitiş tarihinde | 221 |
| Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab | Marsa Dubai | 30 May 2023 | 30 May 2023 | Bitiş tarihinde | 639 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 26 | Al Merkadh | 30 May 2023 | 30 May 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 28 | Al Merkadh | 30 May 2023 | 30 May 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 29 | Al Merkadh | 30 May 2023 | 30 May 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 30 | Al Merkadh | 30 May 2023 | 30 May 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 27 | Al Merkadh | 30 May 2023 | 30 May 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| The Fields At D11 - Mbrmc | Wadi Al Safa 3 | 31 May 2023 | 10 Nis 2026 | 34 ay sonra | 1.028 |
| The Pulse Villas | Madinat Al Mataar | 1 Haz 2023 | 1 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 274 |
| Five Luxe | Marsa Dubai | 2 Haz 2023 | 26 Ara 2023 | 6 ay sonra | 459 |
| The Villa 3 | Wadi Al Safa 5 | 2 Haz 2023 | 14 Eki 2012 | 127 ay önce | — |
| The Valley - Eden | Al Yufrah 1 | 3 Haz 2023 | 3 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 362 |
| Azizi Riviera 8 | Al Merkadh | 7 Haz 2023 | 7 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 216 |
| Azizi Riviera 9 | Al Merkadh | 22 Haz 2023 | 22 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 231 |
| Wilton Park Residences | Al Merkadh | 25 Haz 2023 | 25 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 320 |
| Royal Park South 1 | Al Barsha South Fourth | 25 Haz 2023 | 25 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 35 |
| Zada Tower | Business Bay | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 703 |
| Creek Beach - Grove | Al Khairan First | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 269 |
| Parkside 2 | Madinat Al Mataar | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 422 |
| Damac Hills (2) - Navitas (A & B) | Madinat Hind 4 | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 218 |
| Binghatti Canal | Business Bay | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 306 |
| Azizi Riviera 26 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 270 |
| Ahad Residences | Business Bay | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 350 |
| Azizi Riviera 25 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 276 |
| Azizi Riviera 32 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 247 |
| Azizi Riviera 27 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 234 |
| Azizi Riviera 29 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 176 |
| Azizi Riviera 31 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 134 |
| Azizi Riviera 21 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 157 |
| Azizi Riviera 30 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 135 |
| Azizi Riviera 22 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 157 |
| GARDENIA1 & 2 | Al Barsha South Fourth | 30 Haz 2023 | 1 Eyl 2026 | 38 ay sonra | 172 |
| Pg Upperhouse | Jabal Ali First | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 105 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 22 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 31 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 7 | Al Merkadh | 30 Haz 2023 | 30 Haz 2023 | Bitiş tarihinde | 62 |
| MAYA townhouses | Wadi Al Safa 3 | 5 Tem 2023 | 5 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 30 |
| Westar Azure | Al Barsha South Fourth | 5 Tem 2023 | 5 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 13 |
| Olivz Residence | Al Warsan First | 11 Tem 2023 | 11 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 411 |
| Marwa Heights | Al Barsha South Fourth | 12 Tem 2023 | 12 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 128 |
| Azizi Riviera 18 | Al Merkadh | 14 Tem 2023 | 14 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 282 |
| Azizi Riviera 15 | Al Merkadh | 14 Tem 2023 | 14 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 251 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 13 | Al Merkadh | 16 Tem 2023 | 16 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 133 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 6 | Al Merkadh | 16 Tem 2023 | 16 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 61 |
| The Eugene Townhouses | Wadi Al Safa 3 | 21 Tem 2023 | 21 Tem 2023 | Bitiş tarihinde | 48 |
| Orra The Embankment | Al Thanyah Fifth | 1 Ağu 2023 | 29 Oca 2026 | 29 ay sonra | 464 |
| Al Helal Al Zahaby 3 | Warsan Fourth | 1 Ağu 2023 | 1 Ağu 2023 | Bitiş tarihinde | 67 |
| Damac HILLS-VENETO | Al Hebiah Third | 7 Ağu 2023 | 31 Ara 2022 | 7 ay önce | — |
| Azizi Berton | Jabal Ali First | 8 Ağu 2023 | 8 Ağu 2023 | Bitiş tarihinde | 250 |
| Binghatti Heights | Al Barsha South Fourth | 15 Ağu 2023 | 15 Ağu 2023 | Bitiş tarihinde | 366 |
| Burj Crown | Burj Khalifa | 17 Ağu 2023 | 17 Ağu 2023 | Bitiş tarihinde | 433 |
| The Sterling East House | Business Bay | 29 Ağu 2023 | 29 Ağu 2023 | Bitiş tarihinde | 222 |
| Sobha Creek vistas Reserve | Al Merkadh | 30 Ağu 2023 | 30 Ağu 2023 | Bitiş tarihinde | 784 |
| Aykon City | Business Bay | 30 Ağu 2023 | 30 Ağu 2023 | Bitiş tarihinde | 1.224 |
| La Rosa 3 | Wadi Al Safa 5 | 1 Eyl 2023 | 1 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 206 |
| The V Tower | Wadi Al Safa 5 | 5 Eyl 2023 | 5 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 369 |
| Azizi Riviera 28 | Al Merkadh | 12 Eyl 2023 | 12 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 243 |
| Azizi Riviera 33 | Al Merkadh | 13 Eyl 2023 | 13 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 204 |
| Azizi Riviera 35 | Al Merkadh | 14 Eyl 2023 | 14 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 252 |
| Azizi Riviera 34 | Al Merkadh | 14 Eyl 2023 | 14 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 250 |
| Creek Edge | Al Khairan First | 23 Eyl 2023 | 23 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 564 |
| Gardenia Livings | Al Barshaa South Third | 30 Eyl 2023 | 30 Eyl 2023 | Bitiş tarihinde | 156 |
| Golf ville | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 8 Eki 2023 | 8 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 308 |
| Marina Star | Marsa Dubai | 9 Eki 2023 | 9 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 211 |
| Tranquil Wellness Tower | Al Barsha South Fifth | 10 Eki 2023 | 29 Eyl 2025 | 23 ay sonra | 252 |
| Aykon City 2 | Business Bay | 12 Eki 2023 | 12 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 986 |
| Azizi Riviera 19 | Al Merkadh | 16 Eki 2023 | 16 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 207 |
| Prive Residence | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 18 Eki 2023 | 18 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 231 |
| La Rosa | Wadi Al Safa 5 | 18 Eki 2023 | 18 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 154 |
| Binghatti Crescent | Al Barsha South Fourth | 26 Eki 2023 | 26 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 170 |
| Imperial Avenue | Burj Khalifa | 30 Eki 2023 | 9 Haz 2025 | 19 ay sonra | 431 |
| Jewelz Residence | Al Barshaa South Third | 30 Eki 2023 | 30 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 463 |
| Boutique Xll | Al Jadaf | 30 Eki 2023 | 30 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 129 |
| Sobha Hartland Waves Grande | Al Merkadh | 31 Eki 2023 | 31 Eki 2024 | 12 ay sonra | 440 |
| Binghatti Nova | Al Barsha South Fourth | 31 Eki 2023 | 31 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 211 |
| La Rosa Phase 2 | Wadi Al Safa 5 | 31 Eki 2023 | 31 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 276 |
| Binghatti Crest | Al Barsha South Fourth | 31 Eki 2023 | 31 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 171 |
| Binghatti Luna | Al Barsha South Fourth | 31 Eki 2023 | 31 Eki 2023 | Bitiş tarihinde | 212 |
| Avanos | Al Barsha South Fourth | 1 Kas 2023 | 1 Kas 2023 | Bitiş tarihinde | 96 |
| Elan | Al Hebiah Fourth | 3 Kas 2023 | 3 Kas 2023 | Bitiş tarihinde | 916 |
| La Belle Vue | Al Barsha South Fourth | 6 Kas 2023 | 1 May 2010 | 162 ay önce | 10 |
| Belgravia Square | Al Barsha South Fourth | 8 Kas 2023 | 8 Kas 2023 | Bitiş tarihinde | 225 |
| Profile Residence | Al Hebiah Fourth | 9 Kas 2023 | 31 Ara 2021 | 22 ay önce | 138 |
| Westwood By Imtiaz | Jabal Ali First | 27 Kas 2023 | 27 Kas 2023 | Bitiş tarihinde | 188 |
| Laya Heights | Al Hebiah Second | 30 Kas 2023 | 30 Kas 2023 | Bitiş tarihinde | 396 |
| Reem Townhouses | Al Yelayiss 2 | 30 Kas 2023 | 30 Kas 2023 | Bitiş tarihinde | 364 |
| Azizi Gardens | Nad Al Shiba First | 11 Ara 2023 | 11 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 82 |
| One Za'abeel | Zaabeel First | 29 Ara 2023 | 29 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 484 |
| Luxury Family Residence II | Business Bay | 30 Ara 2023 | 30 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 205 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 11 | Al Merkadh | 30 Ara 2023 | 30 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 130 |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas | Al Merkadh | 30 Ara 2023 | 30 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | — |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 8 | Al Merkadh | 30 Ara 2023 | 30 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 73 |
| Oakley Square Residences | Al Barsha South Fourth | 31 Ara 2023 | 31 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 269 |
| Bali Residences | Al Barsha South Fifth | 31 Ara 2023 | 31 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 121 |
| Mas Tower | Nadd Hessa | 31 Ara 2023 | 31 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 96 |
| Equiti Arcade | Jabal Ali First | 31 Ara 2023 | 31 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 83 |
| Aras Heights | Wadi Al Safa 3 | 31 Ara 2023 | 12 Mar 2026 | 26 ay sonra | 73 |
| Marquis Signature | Al Barshaa South Third | 31 Ara 2023 | 31 Ara 2023 | Bitiş tarihinde | 91 |
Tamamlandı: DLD’nin proje için kaydettiği tamamlanma tarihi. Kaynak: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm.
2023 ayları
Veri: DLD proje sicili, 1 Kasım 2026 tarihli döküm; DLD satış sicili 5 Kasım 2026 tarihine kadar. DLD bitiş tarihi DLD’de kayıtlı tarihtir; satış sözleşmenizde (SPA) başka bir tarih olabilir. Yöntem